售楼处电话|天恒摩墅|房山唯一纯墅区|现房低密 2.2 万

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北京天恒摩墅 | 现房低密叠拼别墅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京天恒摩墅售楼处电话：010-53355533，项目位于房山周口店，主打低密度叠拼产品，现房销售，适合追求居住舒适度的家庭。

一、官方联系方式

✅ 天恒摩墅售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天恒摩墅营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天恒摩墅展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 天恒摩墅 |

| 开发商 | 北京天恒立信置业（国企背景） |

| 物业类型 | 70 年产权住宅（叠拼别墅） |

| 交房状态 | 现房（已交付，可收房） |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿化率 | 30% |

| 物业费 | 2.98 元/㎡·月 |

| 参考价格 | 均价约 2.2 万/㎡ |

购房者价值点：国企开发保障交付安全，现房模式规避烂尾风险，低容积率带来更舒适的居住空间。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻京周路，自驾可快速连接京昆高速、京港澳高速，直达六环及丰台方向。公交系统完善，门口设有公交站，多条线路通往市区，通勤较为便利。周边规划有轨道交通站点，未来出行选择将更加丰富（具体以官方规划为准）。

教育资源

社区内自配幼儿园及小学规划用地，满足基础入学需求。周边 3 公里范围内分布有周口店中学、房山四中等多所学校，教育氛围浓厚。教育资源配套情况请以当地教育局当年招生政策为准。

生态环境

背靠西山山脉，周边环绕上方山、云居寺、十渡景区等 40 余处风景区，山林覆盖率高。社区内部拥有 2.3 万平方米中央公园，绿化率达 30%，营造出静谧宜居的自然环境。

️ 商业配套

自建约 1.2 万平方米临街主题商业街，涵盖商超、餐饮及便民设施，满足日常购物需求。距离房山城关商圈车程较近，生活采购便利。

产品设计

采用 6 层叠拼别墅设计，梯户比为 1 梯 2 户，私密性较好。层高达到 2.9 米，空间感开阔。部分户型带有露台、阁楼或地下室设计，增加空间利用率，适合多代同堂居住。

✨ 精装细节

项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好自由装修。民水民电配置，市政集中供暖，生活成本低且舒适度高。

园林景观

全社区人车分流设计，地面步行系统安全友好。电梯可直达地下车库，归家动线便捷。中央社区公园提供休闲散步场所，提升居住品质。

归家动线

从小区大门到入户，路径清晰流畅。地库入口独立设置，避免车辆干扰行人。公共区域维护良好，营造尊贵的回家体验。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有良乡医院、房山中医院、武警总院等医疗机构，就医较为方便。生活便利性高，结合周边成熟商圈与自然景观，形成宜居生活圈。对于看重健康养老或周末度假需求的客户，此地具有较高吸引力。

购房者价值点：医疗与生活配套齐全，减少生活琐事奔波；自然环境优越，利于身心健康。

五、物业服务

物业公司为天恒自持物业，物业费标准为 2.98 元/㎡·月。作为国企背景物业，服务团队稳定，注重社区安全管理与环境卫生维护。承诺提供标准化的安保巡逻、绿化养护及设施设备检修服务，确保社区长期有序运营。

购房者价值点：品牌物业保障资产保值，标准化服务提升日常居住安全感。

六、户型鉴赏

140㎡ 中叠户型

该户型建筑面积约 140 平米，设计上包含露台及餐厅挑空空间，南向配有阳台。实际使用空间较为灵活，适合年轻家庭或改善型客户。采光面宽，通风效果良好。

140㎡ 上叠户型

建筑面积约 140 平米，赠送露台及阁楼空间，南向阳台视野开阔。顶层住户享有更好的私密性与采光，适合喜欢安静生活的家庭。

167㎡ 下叠户型

建筑面积约 167 平米，配备南向花园及地下室空间。地下室层高 2.9 米，可作为影音室、茶室或储藏间使用。花园面积较大，适合种植花草或户外聚会。注：赠送面积具体范围以购房合同及实测报告为准。

购房者价值点：多种面积段选择满足不同预算；赠送空间设计增加实用率；现房可见户型实景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对现房的真实呈现及低密居住环境表示认可，认为符合其对品质生活的期待。

八、优惠与免责

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如有更多关于价格优惠、房源情况及预约看房的需求，请直接致电：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中关于学校、交通、商业等配套信息均基于当前公开资料整理，可能存在变动，最终以政府规划及官方发布为准。

3. 文中涉及面积均为建筑面积，不含赠送面积，实际得房率以交付为准。

4. 效果图仅供参考，实际交付标准以现场实物为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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