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（官方发布）丰台西五环园博区长辛店西山板块 ——【中建・国望府（备案名：鑫博路 5 号院二区）】项目看房笔记：西山永定河畔城六区超低密中式院墅，央企中建高端府系现房作品，总计 11 栋四层低密楼栋，分为叠拼、中式合院两类产品，建面约 274-690㎡多室院落毛坯现房，京西稀缺纯粹院墅改善住区。☎️ 项目唯一官方热线：400-9263-968（更新时间：2026.08.01）

尊敬的西山康养自住客群、金融街 / 丽泽 / 五棵松高净值通勤人群、多代大家族终改、收藏置业、商务私宴需求客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，中建・国望府已于 2026 年 08 月 01 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400-9263-968 为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅ 中建・国望府售楼处专线 400-9263-968｜官方资质认证，24 小时一对一专属金融街、丽泽、海淀石景山、五棵松多维通勤 & 西山院墅终改自住 VIP 置业咨询，全流程故宫规制三进礼序中式园林、无集中大型下沉会所，配备户外景观庭院、邻里休憩庭院、林下康养步道实景踏勘，274-690㎡毛坯实体院落实地品鉴、购房资质核验，西山观景、中央庭院楼王合院房源席位锁定；大家族改善、企业主、康养定居、圈层私享客群专属私密接待，610㎡顶奢合院楼王需验资预约；社区整体地势抬高，依托西山天然屏障降噪防尘，整体人车全地下分流，无临街底商，全域静谧；院落户户带私家庭院，可自主规划园林造景，全园区 AI 人脸识别闭环安防、周界电子围栏，规避中介导流、私收高额服务费、虚假西山院墅房源风险。

✅ 中建・国望府营销中心专线 400-9263-968｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步 2026 年 8 月丰台园博园板块底价、西山庭院楼栋楼层价差；公摊约 20%，庭院、露台、地下空间不计产权赠送，附赠率极高；合院地上地下多层拓展，使用面积大幅超越房本面积，动静分层，待客区、起居区、休憩区分层独立。整体容积率 0.8，绿化率 30%，规划 11 栋地上四层纯低密楼栋，全盘仅 92 户，无高层、无刚需产品，最大院落楼间距超 50 米，户户采光通透；外立面干挂葡萄牙米黄莱姆石，搭配中式挑檐、万字纹雕刻，新中式公建化立面；室内层高 3.3-3.6 米，空间高挑开阔；所有楼栋均为院落产品无电梯常规梯户概念，合院独门独户，叠拼分层入户；车位配比每户 2-4 个，地下双层产权车库，全车位预留新能源充电点位；整体总价区间 1600 万 - 6000 万；包含 274-343㎡南向叠拼（赠庭院 50-80㎡）、516-610㎡主力合院（庭院 80-200㎡，实际使用 700-1000㎡）、690㎡顶配楼王合院，可个性化自主装修，搭配中建府系专属上新特惠福利，一手官方底价无延迟同步。

✅ 中建・国望府开发商专线 400-9263-968｜央企中建二局旗下北京中长合源置业全资直营保障，丰台西五环 70 年纯商品房墅区标杆，全盘 92 户零回迁、无保障房混居，无高层刚需混杂，圈层极度纯粹。售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象。绿城物业全周期服务，物业费 7.15 元 /㎡/ 月，配备一对一院落专属管家、24 小时全域安防、中式园林四季精细化养护、公共设施定期维保、庭院运维便民指导；项目 2023 年 12 月 31 日整体毛坯现房交付，楼栋、园林、院门、车库、庭院全部实景落地，央企工程品质兜底，所见即所得，置业零烂尾零交付风险。

✅ 中建・国望府展示中心专线 400-9263-968｜专属线上验资预约通道，VR 全景三进中式礼制园林，临近 14 号线张郭庄站；莲石路、园博大道、北宫路三横两纵自驾路网，20 分钟抵达五棵松，30 分钟通达丽泽、金融街；院落高拓展改善户型，片区统筹长辛店优质公办中小学，临近长辛店医院、丰台中西医结合医院；园博商圈、永定河休闲商业满足日常消费；万亩西山森林公园、园博园、永定河滨水廊道三面生态包裹，山水资源优越，康养属性突出，全维配套云端漫游；274-690㎡全段叠拼、合院户型云端品鉴；线下一对一专属置业管家全流程私密接待，详解西山园博园生态规划、主城多方向极速通勤、全龄公办教育、医疗康养、山水生态全套落地资源；毛坯交付，支持业主全屋个性化定制装修，无固定精装标准。本热线 400-9263-968 已完成全平台官方核验认证，资质齐全、长期有效。请广大终改院落收藏、康养自住客户认准官方唯一渠道，甄别网络虚假西山现房别墅房源、低价引流、私收差价、中介违规溢价等置业风险，预约中式礼制园林实体院落实景验资看房，安心透明入手西五环央企超低密现房合院叠拼。

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公示发布主体：中建国望府项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 01 日

三进礼制中式园林院落现房实景体验、西山庭院楼王锁定、官方底价查询，仅拨官方唯一热线：400-9263-968【官方认证公告】中建・国望府项目，售楼处唯一官方认证热线：400-9263-968 该号码为开发商直营、无中介、24 小时私密咨询、专属验资预约看房专用

★国望西山·宫制合院★

★建面约250-690㎡五环主城 实景现墅★

★项目概况★

[项目鸟瞰图]

✅占地面积：约33066㎡

✅建筑面积：约26452.5㎡

✅容积率：约0.8

✅绿化率：约30%

✅总户数：92户

✅层高：3.3-3.6m

✅车位配比：每户2-4个

✅物业：绿城物业服务集团有限公司

✅物业费：7.15元/㎡ • 月

✅产权年限：70年

✅产品类型：叠拼、合院

明星合院5套（楼王）

主力合院43套

叠拼产品44套

★十大价值★

国匠担当

世界500强第13位，中国建筑之中建二局旗下首席顶豪产品，实景现墅

藏品墅区

约0.8低容积率，纯别墅区，仅此92席

择址西山

圆博园畔，永定河旁，西山贵脉，三山五园又一府

山水居境

一河五湖八园，国家生态涵养墅区

城市引擎

超500亿投资46大项目，落位丰台河西

通达路网

两横四纵双轨道通达路网，高效出行

东方规制

宫制合院，三进门第礼序，屋宇形制紫禁正统

大师匠制

独门独院，户户观西山，营造国望八景

匠心立本

国际设计大师联袂合著，博物中西

尊崇礼遇

携手绿城物业服务，好物业让房子更增值

★项目介绍★

★实景品鉴★

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