上新！德通映锦庭展厅盛启，规划13栋15--26F住宅！

幸福林带一纯新盘迎来好消息。 德通映锦庭项目城市展厅开放。今年5月份摘地，不到3个月，项目城市展厅启幕绽放。

Part-1

13栋 15--26F住宅

德通映锦庭项目进展迅速。

2026年5月 8日， 德通控股以‌3.394亿元‌的总价，折合楼面地价约‌4491元/平米‌，亩单价约748.5万元/亩，摘得地籍编号为XC4 -9-175的商住用地，也就是 德通映锦庭项目用地。

德通映锦庭项目位于 长乐东路以南、幸福北路以东、华山路以北。项目北侧紧邻地铁1号线，地块向西有地铁8号线，两条地铁线路可以和多条地铁换乘出行，到达主城区。同时区域内坐拥地铁以及6、8号线（环线）四轨交汇，8号线5座站点覆盖林带区域，出门即地铁，轻松换乘全城；西北方向是西北工业集团有限公司；项目西侧紧邻幸福林带（幸福林带总占地1134亩、全长5.85公里，绿化覆盖率高达 85%，2025年已获批国家 3A 级旅游景区。）；项目北侧一路之隔是西安黄河实验小学，项目西南是西安华山技工学校，以及西安黄河中学等；区域内还有龙湖西安香醍天街；医疗方面，西京医院、唐都医院、西北大学第一医院等一大批顶级医疗资源环绕。

德通映锦庭项目荟萃了教育，医疗，商业，地铁，生态等核心配套资源。

德通映锦庭项目四周老社区比较集中，如紫铭小区、黄河温泉小区、家天下、长乐坡小区 、长乐壹号、荣德棕榈湾、东城欐景、天悦东郡、灞业大境以及龙湖砚熙台、灞业云阶等社区。

德通映锦庭项目处于809库改造范围。809库及周边改造项目东起酒十路（规划路），西至幸福中路，南起华山路，北至长乐东路。

产业定位：引进科技研发、电子信息相关产业企业总部，打造科技服务产业集聚区。项目建成后主要用于电子信息产业总部办公，吸引网络安全、软件研发、信息服务等配套技术相关企业入驻，有效带动周边群众就业，产生极高的经济效益和社会效益。

德通映锦庭项目西侧是幸福壹号·数智中心项目将建设3栋建筑，包括两栋办公楼（21层与20层）和一栋2层商业体，均配有地下三层空间 。项目建成后将形成区域级商业商务中心 。

德通映锦庭项目 占地面积45.344亩，为住宅商服用地。 容积率1.2≤R≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤25%。规划13栋15--26F住宅，户型面积99--141平米，主城抬板四代宅，以及5栋配套商业。

德通映锦庭项目需在紧邻的XC4-9-172地块建设九年一贯制学校1所，办学规模36班（以教育部门最终确认为准），应在首期开发时同步完成学校建设。

如果对于德通映锦庭项目感兴趣的可以去城市展厅了解：展厅地址：幸福林带万寿路地铁G口长乐下沉广场。

幸福林带板块有在售项目金茂锦棠（ 面积45.508亩，规划656户，采用2T2纯板小高四代宅， 主打建面约99-115平米的刚需及改善型户型。也是全国第19座棠系 )、金地长缨赋（落地金地金地TOP级系列“峯”系产品，打造超四代103-139平米四代宅)、旭景丰灏园（ 旭景丰颢园项目占地40亩，4栋25--26F住宅，总户数510户，建面约107-170平米时代跃阶作品) 、中建悦庐幸福序（ 中建悦庐幸福序项目占地面积178亩，容积率2.8 ，绿化率35%。规划28栋住宅，总户数2142户 。东地块总共16栋住宅，2栋商业，1所幼儿园) 、陕建九建玖知春晓（ 规划建设包含17栋住宅、4栋配套及商业楼及1个幼儿园，户型面积98--139平米 )等项目。

Part-2

德通西安第四子

德通映锦庭项目是德通进驻幸福林带首个项目，也是德通在西安继航天城（德通映南山），雁塔区大寨路（德通昆仑序）之后，此次进驻幸福林带第三个住宅项目。同时德通在西安还有商办项目中榆科技大厦。德通西安落地四子。

德通控股有限公司成立于2006 年 4 月，总部位于陕西省榆林市，是一家以建筑、路桥施工、地产开发为主业的综合型企业。

德通置业坚持区域深耕和品质精品发展战略，开发建设了德通·金沙悦府、德通·上郡府、德通·夏州府、德通·银州府、德通· 麟州府、德通·盐州府、德通·葭州府、德通·淮宁府、德通·宽州府、德通·云中府（呼市）、德通·映南山（西安）、德通·昆仑序（西安）等近20个住宅小区以及德通5A 级写字楼、办公楼、人才公寓等地产项目，累计开发面积达280万平米。

德通映南山项 目位于西安市长安区航天新城神舟大道与航天南路交汇东北角，紧邻地铁4号线神舟大道站。占地71亩， 容积率2.8，规划总户数706户，规划13栋主力户型建面约143-225平米，包含3室2厅2卫、4室2厅3卫等格局，主打空中院落、南北双露台设计，部分户型可270°环幕瞰终南山景。

• 德通昆仑序项目位于 大寨路以南、阿房路以东， 占地面积95.058亩（其中住宅面积93.03亩，商业面积2.028亩）容积率3.43，建筑密度24.3%，绿化率32.21%，建筑高度100米。项目规划划了16栋住宅楼，包括10栋24--33F高层，以及6栋13--16F小高层。户型面积区间106-144 平米焕新四代人居。德通昆仑序项目是德通在西安继航天德通映南山项目之后，在西安又一个项目。

  
  

目前德通映锦庭还没有太多项目信息，后期持续更新。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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