扬州人注意！扬州市中心“向东发展”，这些地方躺赢！

7月30日，市委开了个城建口部门座谈会。 市委书记王进健在会上说，要持续按照“东进、南拓、西联、北优”的规划理念往下推。

这句话老扬州人听着不陌生。 从2020年东南新城挂牌到现在，六年过去了，东边到底变成什么样了，该去看看了。

东南新城：一封邮件牵来的超市

4月7日，东南新城管委会和德国奥乐齐超市在上海签了约。 很少有人知道，这场合作的起点是一封邮件。

2025年10月8日，国庆假期刚过，东南新城的招商负责人王一琛给奥乐齐发了一封自荐邮件。 奥乐齐当时官宣要走出上海、加速布局江苏市场，他抱着试试看的心态写了邮件——介绍了东南新城的区位优势和商业布局。

第二天，奥乐齐回复了。 对方不仅回复了，还确定了考察时间——10月16日。

只有半天时间。 王一琛说，半天对于一个国际连锁品牌的选址决策来说，几乎短得不可思议。 东南新城的做法是提前把所有功课做完：梳排出10个备选点位，从人流、周边商业、交通动线、消费能级各个维度做分析，每个点位配了现状说明、周边业态分布图和未来规划前景。

10月16日下午，招商人员带着奥乐齐团队跑完了所有点位。 考察结束当天，奥乐齐初步表达了合作意向。

最终选定的位置是尚在建设中的玖润邻里中心。 奥乐齐将入驻一楼，总面积1006平方米。 这个选址打破了奥乐齐过往偏爱成熟商业体的惯例。

去年一整年，东南新城片区签约了23个项目，落地21个。 锦欣康养、华动方体育综合体也进来了。

2700亩可开发用地和25万平方米闲置载体资源已经梳理完毕。 片区内1个列省重大项目、18个市级项目正在推进，总投资105亿元。

今年东南新城还计划投入1.7亿元，改建皮坊街、扬柴路，新建支二路到支八路9条道路，总长超5公里。 皮坊街和扬柴路是连接城南快速路的重要通道。

6月中旬，运河十里外滩的“泊岸十里”示范区公开了。 这片地以前是大运河广陵段西岸典型的“城市背面”——老旧厂房、低矮民居和杂乱商贸混在一起，“临河不见河、近水难亲水”。 现在变成了低密洋房、滨水园林和开放会客空间。

7月29日，运和·馥园的城市记忆展和样板间也开了。 展览用新旧影像对比——东花园片区曾经的街巷拥挤、楼舍老旧，和现在七里河滨水绿廊、开阔路网、低密公园住区的实景摆在一起。 运和·馥园的容积率只有1.45，在东南新城算稀缺的低密公园墅居。

广陵新城：银泰百货开业那天

4月30日，银泰百货扬州店试营业，首日客流量突破5万人次。

在这之前，扬州主城东区一直没有大型消费载体。 银泰百货相关负责人说，选择广陵新城，就是因为这里居住人口基础成熟，但长期缺乏高品质消费载体。

银泰带了几个首店进来。 “做披萨的奇葩”是江苏首店，出餐时间控制在15分钟内。 大象极动潮玩城市首店有2000平方米空间，16个运动项目。 海底捞露营火锅也是扬州首店。

马路对面，扬州人工智能展示馆4月21日开馆，两个多月接待了70多场参观、超1500人次。 东寰无人机、智境机器人、工大海工这些园区企业在这里接待客商，时代低空、北京顺义市政控股这些外地机构也来过。

展示馆不只是个展厅。 它还是招商会客厅。 钉钉扬州中心在这里办的悟空社区培训已经做了四期。 扬州工业职业技术学院党委理论学习中心组来了一趟，围绕开源鸿蒙人才培养和低空场景应用交流完，直接签了校地合作协议。

广陵新城现在已经集聚了阿里钉钉、东寰无人机、智境机器人等60多家企业和平台。 跨境电商产业园也运作起来了，引入阿里巴巴、亚马逊、谷歌这些平台服务商，给“扬州制造”开拓海外市场。

广陵区今年的目标是地区生产总值增长5.5%左右。

生态科技新城：三个月，两栋厂房

4月16日，扬州全空间无人体系应用中心在生态科技新城开工。 这个项目是2026年江苏省重大项目，总投资5.24亿元，总占地面积100多亩，总建筑面积超9万平方米。

到7月，不到三个月，施工现场已经立起了两栋钢结构厂房的骨架。 项目共有8栋建筑，三号和四号楼钢结构施工接近尾声，其他楼栋桩基工程已经结束。 按照计划，7月底前完成所有楼栋的基础工程。

这个项目由生态科技新城联合沈阳所扬州院和市交投集团一起建。 建成后将成为华东地区首个面向无人装备的综合性服务平台。 6S综合服务基地集研发试制、总装集成、检测认证、展示交易、维护保养、技能培训于一体。 全部投用后预计年产值约4.2亿元。

6月8日，另一个列省重大项目——江苏智能电网概念验证中心及中试平台也在这里开工了。 规划占地109亩，建设13.2万平方米的空间载体。 国网智慧能源科技园已经在这里集聚了70多家企业，近两年实现开票销售近20亿元。

今年上半年，生态科技新城累计新签约亿元以上项目30个，制造业和服务业各14个。 4月17日的产业科创合作交流会上，航空航天电子封装新材料项目正式签约——哈尔滨铸鼎工大新材料科技有限公司要在新城打造电子封装产品生产制造基地，投产后预计年产激光器泵浦源封装盒体100万只，产值超3亿元。

项目方总经理邢大伟说，考察了很多城市，最终选新城，区位优势是一方面，更重要的是“新城对航空产业发展的热忱、良好的营商服务环境打动了我们”。

生态科技新城的定位是“东进”先锋，目标是“十五五”期间地区生产总值超250亿元。

7月30日的城建座谈会上，王进健把“空铁港”枢纽、道路交通、科技创新集聚区、开发园区、运河沿线这些都划成了“主战场”。

东边这三个板块，各自在干各自的事。 东南新城在用项目填空，广陵新城在往产业里装内容，生态科技新城在搭骨架。

城市往东走，不是一句口号。 就是一块地一块地地拆，一条路一条路地修，一个项目一个项目地谈，一栋楼一栋楼地盖。