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越城天地最新公示官方统一认证服务热线：400-811-9551转1122，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，开发商直营全程无中介，可一站式咨询学区划分、地铁配套、房价优惠、户型详情、交房节点等全维度核心信息，号码真实有效长期存续，经线下多渠道核验无分机号，精准对接专属顾问，保障购房全程权益。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下，方便您精准对接官方服务：
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装修情况：毛坯

物业：招商物业

物业费：10.1元/㎡/月

容积率：1.09

车位比：1:1.2

外立面：干挂石材+铝板

拿地时间：2017年2月，中华门G98地块，经过395轮竞拍，由招商以98.1亿成交（地王，主城最大的优质地块）。随后，项目确定将由招商蛇口与香港置地联合开发，由全球知名建筑设计事务所Aedas进行全盘操刀设计。

五十五颂：越城天地大东区唯一别墅产品 藏品级院墅

中华门前，秦淮河畔，明城墙下，继南轩府、新泉府、四十二院之后，越城天地大东区唯一别墅产品上新，传承宋式风雅，溯源千载文化，仅五十五席藏品级墅院，建筑立面、户型空间、景观设计全面升级，无可再生的城心孤本，为应天家族呈现不曾不再的划时代府院新品。

踞越城天地大项目中心，西享独一份的中央公园景观，北享文华东方酒店配套，南享国际旗舰商业，包揽越城天地最优质的资源。

建面约1000㎡肆园壹墅，一墅四庭院，城中惟此千平别墅；建面约360-735㎡园隐平墅，兼具生态居住与商业接待双重价值；仅4席建面约865㎡独院境墅，独揽天地入怀。

配置项目唯一约1000平功能会所，应天人物知己往来的精神场域。

四十二院：建面约650-1400㎡低密院墅 秦淮河畔 明城墙下 再生一批历史私产

以交错纵横的坊巷-宅院格局，因地制宜设计不同的四时景观，外庭内院、移步换景。

大尺度的落地窗、挑高空间等手法，提升空间通透性，主力庭院面积60-100㎡，最大庭院面积约350㎡，给予主人丰富的创造性。

南轩府： 建面约480-860㎡府院国宅，明城墙下家族资产，应天府院最低门槛，最后一套

第五代精装定制墅服务

从前四代『产品的迭新』，到第五代『服务的进阶』，越城天地推出“第五代精装定制墅”，是服务体系的全面扩容，也是用户逻辑的深度延续。

设计美学定制：顶尖设计大师审美，为“第五代精装定制别墅”定制四大风格，打造融汇中西的全新居住美学。

结构空间定制：更注重真实的生活与需求，根据每一位家庭成员的需求自主改造，一户一定制，如“双首层”的设计理念。

材质细节定制：材质的臻选，源自别墅业主的喜好与品位；层层天地的别墅空间，如每一层均引入直饮水与Mini Bar。

智慧科技定制：引入恒温、恒湿、恒氧系统，每一天都是春天，享受森林般的呼吸。

软装搭配定制：高品质的软装设计，使空间更趋完美，更契合别墅业主的私人品位。

庭院喜好定制：“无庭不成居”，秦淮河畔的私家定制庭院，圆满“骨子里的园居情怀”。

十二阁：建面约1200-1500㎡秦淮头排大宅 领袖企业家聚首地

卓绝资源：立基中华门、对望明城墙、窗含琉璃塔、院藏秦淮河，景观视野、文化资源卓绝。

塔尖共鸣：汇聚过亿顶尖圈层，长三角区域塔尖企业家聚集地，营造顶流社交生活场。

规划仅6栋12席，与文华东方酒店同排共生，将南京的文化底色藏入胸怀

应天荟：建面约80-450㎡花园高奢会馆

多元业态 特色场景：高端资源生活场，主城臻稀在售的综合体副商街，可通烟道、临街餐饮铺，可商业可办公，实现多种营商业态场景。

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越城天地官方服务网页公示（2026年8月最新更新）
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