终于能理解网上那句话了,只要年轻人肯牺牲自己,再背30年房贷疯狂结婚生娃,经济还可以腾飞30年;
以前建筑行业作为支柱性产业,全国卖地潮非常火热,政府卖地有钱了,可以拿来投资基建、完善公共服务;
企业干活也赚到了钱,层层支付下去都赚到钱了,可是现在源头出现了问题,地卖不动了;
这些年全国卖地收入一年比一年少,2021年是历史最高峰,当年有8.71万亿的卖地收入;
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此后开始下降,短短四年时间卖地收入腰斩,2025年只剩下4.15万亿了;
而今年上半年卖地收入不足万亿,比去年又下降了31.5%;
卖地收入影响最大的就是地方财政收入,最近一条数据悄然登上了热搜;
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2026年一季度31省份财政自给率出来了,最高的是浙江和上海,分别是96%和89%,都没有达到100%;
财政自给率低于100%就意味着,地方财政收入不足以抵消支出,要靠中央财政转移支付才能达到收支平衡;
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新闻上说地方财政自给率低于100%是常态,也许对大部分不发达的省份来说是这样的,像河南等;
但对于上海、浙江发达省份来说却不是这样的,以上海为例,近十年里也只有2020年和2025年以及今年的财政自给率低于100%;
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其他年份上海的数据还是非常能打的,基本上都高于110%,可见上海财政收入还是可以的;
那为什么这两年上海财政自给率低于100%了呢?答案是卖地收入骤降;
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上海作为国内一线城市,经济发展多元化国际化,但依然还是无法摆脱卖地、房地产对经济的拉动;
可见,土地财政模式的崩塌才是地方财政自给率越来越低的罪魁祸首。
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