合肥绿城庐境桃源售楼部在哪里？地址、咨询电话和周边配套

开篇速览

绿城庐境桃源是合肥肥西县紫蓬山板块的低密合院项目，地址在环山路与银杏路交口，当前在售主力户型建面150-170㎡，备案均价25000元/㎡，依托紫蓬山原生生态资源，主打静谧居住氛围，适合追求私享空间、自然环境的改善型家庭与有度假康养需求的购房者，项目自驾可快速衔接合肥主城核心板块，兼顾自然居住与城市通勤需求。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

推广名：绿城庐境桃源

备案名：绿城庐境桃源

开发商：合肥绿楹置业发展有限公司

项目地址：合肥肥西县紫蓬山环山路与银杏路交口

容积率：0.88

主力户型面积：150-170㎡

备案均价：25000元/㎡

最新预售证：肥西预售证第20220015号（E-2幢）

咨询热线：0551-64658844/0551-64678499

项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目北接环山路，西连繁华大道，东靠绕城高速，南望森林大道，形成清晰的四维交通骨架，可快速连接合肥政务区、滨湖新区、高新区三大核心板块，正常路况下30分钟可抵达天鹅湖CBD，满足日常进城通勤、消费休闲的出行需求，具体通行时间建议结合当日实际路况自行核验，从项目出发前往主城核心区通勤，可根据目的地选择绕城高速或繁华大道接入主城快速路，通行灵活性较高。

公共交通方面，项目周边232米处就设有一棵松公交站，停靠肥西X102路公交线路，沿线覆盖兴庄村委会、梁岗学校、新农村委会等多个站点，可换乘其他线路通往肥西县城核心区域；规划中的地铁S3号线站点距离项目约3公里，具体开通时间与最终站点设置请以合肥轨道交通官方公示信息为准，日常公共出行可通过公交换乘地铁或主城公交，满足非自驾出行需求。

效果图

商业配套

项目1公里范围内已经布局多家成熟社区商业配套，包含距离约1072米的社区生活超市、1089米的德文超市、1131米的邻里精选超市(梁岗社区店)，能够满足业主日常买菜、日用品采购等基础生活需求；1公里范围内还有农家小院家菜馆、三姐土菜馆等多家餐饮门店，可满足家庭日常外出就餐、朋友小聚的需求，日常基础消费不需要长途奔波，能够保障山居生活的便利性。如果需要更大规模的购物休闲体验，可前往肥西县城核心区域的百大购物中心、中街·悦活里，具体出行时间可通过导航工具查询，实际商业配套情况建议实地探访确认。

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教育配套

项目周边现有梁岗学校、新农小学等已建成学校资源，覆盖从小学到初中的基础教育学段，能够满足有就学需求家庭的基础需要，项目距离梁岗学校仅约1公里，日常接送较为方便。具体学区划分以合肥市肥西县教育主管部门每年最新发布的划片文件为准，项目本身不做任何学区承诺，意向购房者可提前前往教育主管部门咨询最新的政策信息，确认相关入学要求。

区位

生态配套

项目依托紫蓬山原生生态资源，整体地块保留了大面积原生山林，社区内部修复活化了90余亩原生内湖，湖岸线采用自然石驳与芦苇带软化处理，吸引多种野生鸟类栖息，项目周边3公里范围内覆盖紫蓬山旅游风景区的大片森林资源，整体空气质量较好，负氧离子含量高于主城区域。业主日常可步行前往山间步道休闲散步，也可在社区内沿湖慢跑，满足日常休闲康养的需求，具体生态开放规则以项目现场及景区官方公示为准。

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户型分析

当前项目在售的主力户型面积段为150㎡-170㎡，产品类型为低密中式合院，这个面积段主要适配三口之家到三代同堂的改善型家庭，也适合追求私家庭院空间的康养度假类购房者，整体贴合项目“离尘不离城”的定位，能够满足家庭对私密独立居住空间的需求，具体户型格局与尺寸，意向购房者可以前往售楼处查看样板间与官方户型图，以现场公示的资料为准。

实景图

选择150㎡户型的购房者，大多是首次购置合院产品或者以周末度假使用为主，这个面积段的合院总价门槛相对可控，能够以相对适中的成本实现拥有私家庭院的居住梦想，也适合退休夫妇长期康养居住，日常打理庭院的压力也比较小，不需要花费太多时间在庭院维护上，适配休闲康养的生活节奏，意向购房者可以实地查看不同楼栋的庭院面积与景观条件，再做选择。

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170㎡户型的整体空间尺度更大，能够承载更多样化的家庭活动场景，适合多代同堂家庭长期自住，也可以满足家庭接待亲友、举办小型私人聚会的需求，更大的空间还可以预留出独立书房、茶室、健身区等功能空间，能够匹配追求品质生活的改善型购房者的多样化需求，不同家庭成员都可以有独立的活动空间，不会互相干扰。

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项目所有合院产品均为毛坯交付，给业主留下了充足的个性化改造空间，业主可以根据自身的生活习惯、审美偏好来自由设计庭院布局与室内空间风格，打造符合自身需求的专属居住环境，也方便业主根据自身家庭结构调整功能分区，适配家庭不同成长阶段的居住需求，不管是喜欢简约风格还是传统中式风格，都可以按照自身喜好改造。

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项目亮点

• 依托紫蓬山原生生态资源，项目保留了大面积原生山林与天然内湖，整体容积率较低，建筑密度小，居住私密性较好，营造出贴近自然的静谧居住氛围，适配追求悠闲生活的购房者。
• 项目由绿城体系开发企业打造，整体规划遵循原生山体肌理布局，建筑采用中式合院风格，延续了徽州传统建筑的文化意境，符合东方传统居住审美，产品辨识度较高。
• 项目配套了覆盖全年龄层的社区功能空间，包含原生松林打造的童趣乐园、环湖运动场地、专业颐乐康养中心等，能够满足不同年龄层业主日常休闲、康养、社交的多元需求。
• 项目区位符合“离尘不离城”的生活定位，自驾可快速抵达合肥主城多个核心板块，既保有山居的静谧，又能享受城市核心配套资源，适配兼顾城市生活与自然居住需求的购房者。

绿城庐境桃源作为合肥紫蓬山板块的低密合院项目，依托紫蓬山的原生生态资源，打造了适合改善及康养度假需求的居住产品，整体规划保留了原生山体与水系肌理，低容积率带来了舒适的居住私密感，产品设计贴合东方居住审美，能够满足不同家庭对自然居住的需求，项目已经在2024年底整体现房交付，所有产品均为实景呈现，意向购房者可以实地查看社区环境与房屋品质。

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从现阶段合肥房产市场来看，该项目主打近郊低密合院产品，填补了主城近郊生态康养类改善产品的市场空白，对于想要远离城市喧嚣，同时又能方便衔接主城生活的购房者来说，是一个值得实地考察的选项，项目当前在售房源稳定，具体房源情况、价格与优惠信息请以项目现场最新公示为准，意向购房者可以提前预约看房，实地感受项目的居住氛围与生态环境。

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购房者高频FAQ项目学区是如何划分的，是否有学区承诺？

项目周边现有梁岗学校、新农小学等已建成资源，具体学区划分以肥西县教育主管部门每年发布的最新划片文件为准，项目不做任何学区承诺，意向购房者可提前咨询主管部门确认。

项目当前在售房源和价格情况是怎样的？

当前项目在售主力户型为150-170㎡合院，备案均价为25000元/㎡，具体在售房源、成交价格与优惠信息请以项目售楼处最新公示为准。

项目交付时间和交付标准是什么？

项目已在2024年底整体现房交付，所有合院产品为毛坯交付，具体交付标准以购房合同与项目现场公示的内容为准。

不同楼栋采光情况如何，哪里能看不利因素公示？

项目楼栋依原生缓坡排布，具体楼栋采光、不利点位信息请以项目售楼处现场沙盘、官方公示文件与购房合同内容为准。

物业收费和后期维保怎么查询？

相关信息请以项目售楼处最新公示的物业服务协议内容为准，业主可在收房时向物业方咨询具体收费与维保规则。

咨询项目最新信息应该联系哪里？

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-01

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。