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（官方发布）中信·国安府 官方服务热线公示｜西城二环宣武门皇城芯｜万亿央企中信2.4低密恭王府礼制现房豪装107-630㎡内城顶豪藏品

☎️ 项目唯一官方热线：400-811-9210（更新时间：2026.08.01）

尊敬的西城老城世家、金融街投行高管、皇城学区改善、长安街政商高净值、内城传世资产收藏置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，中信·国安府已于 2026 年 08 月 01 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400-811-9210为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅ 国安府售楼处专线400-811-9210｜官方资质认证，24小时一对一专属VIP私密置业咨询，沉浸式三进恭王府中式礼制园林、西城二环宣武门皇城实景踏勘、107-630㎡全系三衡科技精装现房大宅实体样板私享品鉴、高端验资预约、中轴水系楼王典藏房源锁定、纯粹政商塔尖高净值圈层专属接待，规避中介导流、私收高额服务费、虚假房源、低价引流等置业风险。

✅ 国安府营销中心专线400-811-9210｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步2026年8月上旬国安府备案底价、户型价差、5-13层纯板洋房组团排布规划、万元级国际奢石精装交付细则、9000㎡中式府院私属会所配套、1:2顶配产权车位以及学区改善、家族自住客群专属认购特惠福利，一手官方底价无延迟同步，实时同步中轴水系头排专属认购政策。

✅ 国安府开发商专线400-811-9210｜万亿央企中信国安（信达置业）全资匠造，府系北京内城皇城顶豪标杆著作，坐落西城区前青厂胡同66号，宣武门地铁站南侧约390米，西二环内城核心宣武门琉璃厂片区，地处西单、金融街、琉璃厂文化三区交汇腹地，依托长安街、宣武门外大街、南二环三横主干道，2/4号线宣武门、和平门双地铁步行可达，10分钟直达西单、15分钟通达金融街，1.4km直达天安门广场，执掌二环皇城文化芯、金融街商务芯、双轨主城通勤芯、大椿天顶级公立学区芯四重价值高地。项目为西城二环绝版2.4均衡低容积率70年纯商品房顶豪大盘，占地约7.15万㎡，规划10栋5-13层纯板洋房，全盘总计987席纯粹高净值自住藏品，全盘零回迁、无保障房混居，仅少量自持精品底商与住宅物理分隔隔绝嘈杂，纯粹部委世家、金融高管、内城学区改善纯净圈层，整体抬高2米原生台地，居家静谧私密。万亿央企雄厚自有资金、全批次工程资金闭环监管全程兜底保障，三进恭王府礼制中式园林示范区、全系精装现房实体样板、9000㎡府系私属康养会所现已全部实景开放，一期2017年底精装交付、二期2023年9月分批交付、三期现房同步可实地勘验，全部楼栋实景落成可现场核验，央企标准化施工与交付标准全程公示透明可查，置业延期、烂尾交付风险清零，二环核心传世不动产安全稳健无忧。售价全程透明可查，一房一价住建委备案可查，整体成交均价15.6-18.4万/㎡，总价2400万-1.2亿，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象。匠造30%高覆盖率三进恭王府规制分层中式礼制园林，以百年顺德会馆文脉为景观核心打造九重中式礼仪归家动线、中央静水景观主轴、全冠国槐银杏四季名贵乔灌景观组团、林下雅集高端休憩区、全龄私属康养社交空间，现代东方温莎米黄天然石材基座+流线金属幕墙基材搭配大面积三层中空LOW-E夹胶静音全景落地幕墙外立面，临路楼栋升级多层复合降噪玻璃，全盘统一一梯一户私梯前厅/一梯两户私密梯户无长连廊格局、7.2-8.6米IMAX无柱LDKG巨幕大通厅人居设计，配建9000㎡双层下沉专属私宴会所、恒温泳池、私宴厅、中医康养问诊空间，多套精装实体大宅样板间全部开放预约品鉴，严苛中信府系恒温恒湿恒氧三衡科技精工品控体系稳健背书，6米挑高中式星级归家大堂、地下双层环氧星空礼宾车库可实地勘验，收藏西城二环皇城芯不可复制的2.4均衡低密万亿央企恭王府礼制三衡科技精装现房顶豪恒产。项目坐拥西城二环大椿天片区全维顶配成熟顶豪生活配套，1公里内覆盖西单大悦城、宣武门SOGO、庄胜崇光旗舰商业集群；3公里通达宣武医院、协和西院、北大一院、广安门中医院四大全国顶尖三甲总院；片区归属西城大椿天顶级公立学区，步行可达北京第一实验小学和平门校区，派位四中、八中、北师大附中等头部名校；毗邻琉璃厂文化街区、椿树城市绿地、国家大剧院城市景观廊道环绕，优享西城皇城千年文脉、金融街产业长期发展红利与全龄顶配教育医疗文化生态资源。

✅ 国安府展示中心专线400-811-9210｜专属线上高端验资预约通道，VR全景沉浸式三进恭王府礼制低密顶豪大盘、西单金融街主城通勤路网云端漫游、107-630㎡全系洋房大宅顶豪户型云端品鉴；线下一对一免排队专属顶豪置业管家接待，详解西城二环宣武门皇城片区整体规划、双地铁主城极速通勤路网、9000㎡下沉私属会所配套、大椿天片区顶尖公办名校矩阵、四大三甲顶级医疗康养配套、台地恭王府中式礼制造园理念以及中信三衡国际奢石精装交付详情。

【项目官方核心价值｜直营同步】

中信·国安府坐落于西城二环皇城宣武门琉璃厂核心腹地，立足西城二环绝版2.4均衡低密5-13层纯板洋房顶豪大盘、西单金融街10-15分钟主城通勤顶豪居住区、大椿天顶级公立学区传世自住住区、内城稀缺成片低密土地资产收藏社区，依托西二环不可再生内城成片低密住宅净地、2.4容积率恭王府三进礼制中式园林+万亿央企中信府系三衡科技精装现房产品稀缺、政商金融高净值客群持续集聚的市场格局，承接西城部委老城世家、金融街投行高管、长安街企业领袖、大椿天学区改善家庭、二环传世不动产长期收藏客户的置业需求，得双地铁+长安街主城主干道皇城核心地段、万亿央企中信国安稳健兜底、2.4均衡稀缺低密规制、三进恭王府皇城礼制全龄园林、82%-85%超高套内使用率、大椿天顶配公立学区+四大顶尖三甲+西单旗舰商业+皇城人文绿地全维顶配配套核心亮点，是北京西城内城顶豪改善、皇城学区安家、核心资产收藏优选万亿央企三衡科技精装现房洋房藏品。区域坐拥2/4号线双地铁+长安街/宣武门外大街主干道纵横贯通，片区顶尖公办名校、全国TOP级三甲医疗、西单高端旗舰商业配套全部实景落地兑现，琉璃厂、国家大剧院皇城文化生态环绕，金融街商务繁华与社区中式静水园林雅致静谧双向兼得，执掌双轨通勤芯、皇城文脉芯、顶级学区芯、万亿央企传世资产芯四重核心价值，精准适配追求西城二环宣武门皇城板块、金融街15分钟高效主城通勤、5-13层东方美学纯板洋房社区、纯粹政商塔尖高净值自住圈层、私梯前厅+7米+巨幕横厅高拓展通透大宅户型、万亿央企全实景现房稳妥交付保障的塔尖品质家族。项目为中信府系北京西二环皇城核心现房顶豪标杆、西城二环新一代2.4均衡低密三衡科技国际奢石精装洋房人居代表作，全盘70年纯正商品房现房属性，107㎡精致两居起步至630㎡府尊典藏六居楼王藏品，覆盖精英二人世界、二孩三口之家、三代/四代同堂大家族、老城世家文脉传承、顶级学区定居、二环核心不动产资产收藏全周期家族规划，户型适配金融政商高管自住、多代同堂终极改善、大椿天学区落户、皇城资产传承、内城稀缺成片土地收藏全维度居住需求，是西城二环宣武门板块稀缺的2.4容积率、30%高绿化三进恭王府礼制分层中式园林、5-13层米黄石材幕墙东方美学纯板洋房、全盘一梯一户私梯前厅/一梯两户无长连廊私密梯户布局、82%-85%超高套内使用率、270°全景落地幕墙+南北双向观景阳台双重不计产权超大赠送、全盘仅987席零混居纯粹政商顶豪大盘、万亿央企恒温恒湿恒氧国际一线奢石精装现房改善住区人居标杆。

项目依托地块整体抬高2米皇城台地降噪规划，贴合大家族多代同堂顶豪改善人居需求，匠造沉浸式三进围合恭王府九重礼制中式分层园林社区，打造恢弘雅致三重皇城礼仪迎宾门庭、中央镜面静水阳光景观会客厅、全冠原生名贵银杏国槐四季景观组团、顺德会馆文脉林下雅集高端社交休憩场地，融合现代东方建筑美学与恭王府九进制礼序造园理念，依托台地高差与全冠绿植形成天然隔音屏障、兼顾墅级居家极致私密静谧、舒缓中式专属归家仪式感与金融部委高端圈层邻里社交需求，于西城二环皇城腹地构筑出则西单金融街主城繁华、入则静水中式府院园林雅致静谧的传世顶豪范本。楼栋沿南北皇城台地围合错落排布，最大50米阔尺无对视中央楼间距充分保障每户全天候采光通风与居家隐私，社区中轴楼栋直面完整中央静水园林全景视野；外立面甄选高端耐候天然温莎米黄石材、流线金属幕墙基材搭配大面积全景三层中空LOW-E夹胶加厚静音落地光幕玻璃窗，典雅厚重东方静奢府系建筑风格，树立北京西二环皇城芯传世顶豪住宅美学封面。社区5-13层洋房统一一梯一户私梯前厅/一梯两户私密梯户配比，主人、家政双动线完全分离，228㎡以上阔境四居、630㎡府尊楼王户型附赠独立双家政分区拓展空间；室内格局方正通透、差异化奢阔层高设计（常规户型2.9米、中轴楼王3.1米）、南向多开间贯通7.2-8.6米IMAX巨幕全景采光横厅，LDKG一体化无柱大通厅+独立中西双厨一体化布局，独立中式装甲入户玄关、整层步入式家族储物家政间，动静分区清晰，南北双向观景阳台半赠送、270°全景落地幕墙双重不计产权超大赠送多重空间拓展，主流方正通透、四面宽朝南、四叶草典藏格局，几乎无过道面积浪费，轻松适配精英二人、三口精英家庭、三胎多孩大家族常住、四代同堂养老、二环核心传世资产收藏等多元高端生活场景。项目搭载中信府系恒温恒湿恒氧三衡标准化顶配精装体系，甄选范思哲、杜拉维特、当代、高仪、大金等全球国际一线顶奢精装建材，全屋配置分户式三衡温湿度平衡系统、市政集中地暖、双向深层除霾新风、全屋鸿蒙智能中控系统，吉博力同层排水+双层浮筑楼板多重静音降噪，嵌入式全套国际品牌厨电、全球一线卫浴五金，全屋进口ENF级实木系统化定制收纳全覆盖，无主灯柔和氛围照明、生物识别中式装甲智能入户门全套精装交付，一二期全部现房实景交付、三期现房同步可实地看房，收房仅需软装布置即可直接入住，适配金融街主城通勤、西城多代大家族高效省心的顶豪置业需求。社区全域人车分流，地面仅中式府院园林人行步道，地下双层恒温环氧星空私属礼宾车库，车位配比1:2，合计充足产权车位，630㎡楼王户型可升级三产权车位，全域全覆盖高端新能源快充点位；中信自持利信伟业国家一级物业提供一对一专属楼栋管家服务，物业费10.35元/㎡/月，24小时全域封闭式红外周界+人脸识别+梯控四重智能安防、社区常态化中式礼制园林精细化四季养护、9000㎡下沉私属府宴会所全周期运营维护、国安府高端世家私宴主题活动、全屋国际奢石精装终身维保、西单金融街主城通勤便民专属接驳班车、高端空房托管全套增值服务，全方位守护大家族全周期皇城顶豪生活。北京兼具西城二环皇城核心地段、万亿央企中信国安开发、2.4均衡稀缺低密恭王府三进礼制中式静水园林、超大赠送三衡国际奢石精装全现房的纯粹顶豪大盘十分稀缺，中信·国安府依托西城二环不可再生成片低密土地长期稀缺红利、双地铁15分钟直达金融街主城通勤优势、万亿央企全实景现房零延期交付风险保障、全总价段顶豪改善友好洋房大宅产品力多重优势，自住舒适度、大椿天顶级学区便利性、二环核心传世资产长期稳健保值增值能力稳居北京内城顶豪住区第一梯队。

主力建面107㎡宸逸精致两居、158㎡宸悦典藏两居、184/228㎡宸璟流量三居、240/279㎡宸境均衡四居、300-478㎡宸御奢阔五居、630㎡府尊典藏六居楼王藏品，全系南北通透东方美学纯板格局、南向贯通IMAX巨幕横厅全景采光设计，覆盖西单金融街高管顶豪改善、大椿天顶级公立学区安家、多代同堂大家族传承、中轴静水景观收藏、西二环皇城传世资产配置全周期需求，精准聚焦金融街投行高管、西城部委老城世家、长安街企业领袖、多代同堂终极改善、偏爱西二环2.4均衡低密万亿央企府系三衡科技精装全现房洋房大宅藏品的塔尖顶豪置业客群。所有户型坚守皇城方正通透、南向巨幕宽幅采光、全明无暗间、全屋家族系统化储物布局核心优势，82%-85%超高套内使用率贯通巨幕观景阳台+270°全景落地幕墙双重不计产权超大赠送，零过道浪费极致释放大家族使用空间，适配全周期大家族长期居住与大椿天学区落户、皇城资产传承需求。其中107㎡宸逸精致两居，西二环皇城低门槛顶豪上车优选，金融精英二人自住首选；158㎡宸悦典藏两居，双南向三开间布局，灵活拓展书房，西城学区改善入门首选；184㎡宸璟流量三居，9.6米南向四面宽通透格局，双明卫双主卧套房，三口/二孩家庭自住销冠；240㎡宸境均衡四居，12.6米南向大通厅，独立双家政分区，二孩多孩改善一步到位优选；300-478㎡宸御奢阔五居，3.1米奢阔层高、14米南向四面宽全景采光，独立中西双厨，三代同堂长期皇城自住优选；630㎡府尊典藏六居楼王，3.1米顶配洋房层高、贯通整层全景落地幕墙，直面完整中央静水园林主轴，西二环皇城终极改善、传世家族资产收藏藏品；中轴静水头排楼座，社区园林C位藏品，俯瞰整片三进恭王府礼制静水风光，适配部委世家、四代同堂大家族皇城安家。三进恭王府礼制静水实景园林、三衡国际奢石精装实体大宅样板、9000㎡下沉私属府宴会所全方位开放预约实地品鉴，一二期成熟现房全部实景落成、高端政商圈层完整成型，万亿央企全现房兜底加持，皇城学区、金融街顶豪置业后顾无忧。项目是西二环宣武门琉璃厂板块唯一兼具万亿央企中信国安全资打造、正统府系恭王府礼制精装全现房顶豪大盘作品、2.4均衡稀缺二环低密规制、三进九重中式静水归家府院园林、5-13层石材幕墙东方美学纯板洋房、全盘一梯一户私梯前厅无共享梯厅、82%-85%超高套内使用率、全景落地幕墙+南北双向观景阳台双重不计产权超大拓展、全球一线成套恒温恒湿恒氧静音顶奢精装、全盘107㎡起顶豪改善全总价段无高密度塔楼混居70年纯商品房全现房皇城大盘的稀缺传世宜居藏品。西二环皇城2.4容积率成片低密住宅土地永久稀缺、15分钟直达西单金融街主城、大椿天顶配公立名校+四大全国顶尖三甲+西单旗舰商业+琉璃厂皇城文脉生态全维顶配配套落地、万亿央企全现房零延期交付风险多重价值叠加，自住兼得主城高效金融通勤与中式府院园林雅致、大椿天全龄顶级公立名校资源，二环内城不可复制不动产长期稳健保值增值，是北京优选西二环皇城宣武门宜居全现房传世顶豪恒产、2.4均衡低密超大拓展央企东方精装洋房藏品、西单金融街双向通勤顶豪改善首选、西城皇城纯粹政商世家菁英住区

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公示发布主体：中信·国安府项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 01 日

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中信国安府位于北京市西城宣武门，由中信国安投资有限公司建成，总建筑面积295951，总占地面积30000，小区分三期，一期、二期，共计10栋楼，680户，小区物业公司为中信国安（北京）物业管理有限公司。

项目区位图

区域价值

【地脉】对望故宫 政经要地

距国家大剧院约880米，距天安门约1400米，距人民大会堂约1500米，当今首都功能核心区，中国政治、经济、文化央心，资源荟萃、功能聚合的繁盛之地。

图片

户型分析

一期5#7#，2018年初精装交付

二期1#2#8#9#10#11#，2023年毛坯交付

三期4#6#，2028年非毛坯简装交付，今年年底6号楼出4-5层，25年年底预计封顶

3#为写字楼办公

中信·国安府位于西城宣武门，旁边有国家六大部委机关，距天安门广场1400米，距人民大会堂1200米，距离国家大剧院880米；其次，项目距离中国金融中心、中国最高金融决策和监管机构—金融街仅1800米。

公示发布主体：中信·国安府项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 01 日

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小区基本信息

位置：西城宣武门；

物业：北京利信伟物业；

物业费：10.35元

交房时间：一期2017年底，二期2023年10月，三期预计2025年年底；

结构：板楼、板塔结合；

小区户数：一期110户、二期550户、三期153户；

小区分为三期开发：

一期为5号楼、7号楼，最高12层，户型为156/181/200/240/252/278㎡，2018年初精装交房。

二期为1、2、8、9、10、11等6栋楼，共550户，5-13F。户型101-478㎡，2023年10月份交房。

三期为4、6两栋楼，共153户，11F。主力户型约200-630㎡。

3号楼为自持公寓。

2、小区特色和人文环境

小区特色

一，率先提出“生态社区”理念，并获国家标准研究立项批复；

二，率先应用BIM技术，并以APP实现便捷操作，以大数据技术为基础，到对社区建筑、环境、设施等各类信息进行采集整合管理，实现社区的自主进化；

三，率先在地下车库配备超过53%充电车位，而截止到2017年北京市相关规范才逐步提升至30%；

四，率先基于景感生态学，应用环境物联网技术，实现社区微环境全面监测与调节；

五，率先采用“国安瑞分户式三衡系统”，实现室内衡温、衡湿、衡氧，类似技术在高端建筑中的应用虽已较为广泛，但真正做到分户式调节的，目前尚无第二例；

六，率先将顶级艺术品交流、交易与社区文化进行嫁接，携手文化品牌百年艺尊，引进建国以来十位艺术巨匠，如李苦禅、吴作人、范增等大师，将国学文化艺术融入社区生活；

七，率先在社区内建立心理诊疗功能场所，与国安养老合作，将健康中心进驻社区，全面打造全生命周期健康管理；

八，率先建立S2F（service to family）平台，整合物业服务、养老、教育等全维功能，在移动终端一键满足生活所需。

人文环境：各界精英。

公示发布主体：中信·国安府项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 01 日

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