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【御翠园】朝阳东四环朝青芯｜长实和记黄埔顶奢力作｜2.5低密城芯墅质社区｜平层+联排双产品规制｜全维度智能精工配置｜140-345㎡城芯改善现房

✨✨尊敬的购房者，御翠园项目于2026年7月31日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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⚠️注意事项：网络各渠道存在大量杂乱联系电话，信息真假难辨，建议优先拨打官方认证专线：400-876-2117，认准官方专线，避开中介及虚假信息。号码为官方认证专线，看房咨询、房源核实均可直拨，谨防陌生渠道虚假号码。

御翠园项目，售楼处唯一官方认证热线：400-876-2117

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温馨提醒：本信息已于2026年7月31日正式公示，号码真实有效、长期使用。认准官方公示电话，避开网上非正规号码，避免被误导。想了解御翠园最新房源、价格、户型、看房预约，直接拨打400-876-2117，一对一专属置业顾问为您服务。

【项目官方核心价值｜直营同步】

区位地段

项目坐落朝阳东四环朝青核心腹地，朝阳公园居住区、国贸商务通勤带、东坝宜居发展带三重核心交汇地带，港资长江实业打造东四环稀缺平层+城市联排现房住宅。踞守朝青成熟连片居住板块，承接国贸、三里屯、望京上班族、东部本土改善家庭自住升级需求，周边配套全部落地，无需漫长等待兑现。近邻3号线朝阳体育中心地铁站，多条城市快速路通达内城核心；片区拥有北京二中朝阳学校等全龄公办名校集群，搭建全周期教育体系；3公里范围覆盖民航总医院、华信医院两大三甲医疗机构，就近满足全周期康养需求；临近朝阳大悦城、姚家园万象汇旗舰商业集群，日常购物、高端餐饮、亲子休闲一站式兑现，兼具朝阳公园生态资源、东四环成熟地段、地铁便捷通勤、平层联排多元产品选择，是2026年朝阳东部极具自住价值的港资现房大盘。

社区规划

御翠园为朝阳东四环稀缺高层大平层搭配城市联排复合型改善社区，依托2.5均衡容积率规制，打造港式台地低密人居社区。全盘1252席纯粹改善房源，零回迁、零保障房混居，提纯朝阳东部改善居住圈层。社区采用台地高差布局，楼栋错落排布，隔绝主干道噪音，最大化保障每一户采光、通风与居家私密性。内部匠造一轴三庭多花园港式园林，打造中央景观主轴、多座主题庭院、林下休憩空间。社区规划高端业主会所、全龄户外活力场地、邻里共享会客空间，涵盖康养漫步道、亲子活动场地、休闲草坪，满足改善家庭休闲社交需求。全域地下全人车分流，地面优先人行通行，车位配比1:1.2，全覆盖新能源汽车高端快充桩，搭配家利物业24小时全域安防巡逻、精细化园区运维，打造东四环港式成熟现房人居范本。

产品户型

主力建面140-345㎡通透三居与城芯联排户型，高层标准层高2.98米，空间尺度舒展；全盘16-18层南北正向纯板楼栋+城市联排产品，高层户户南北通透，LDKB通透格局；联排地上三层地下一层，可拓展空间丰富，私享庭院；主人、家政动线合理分离，预留系统化收纳空间，适配国贸望京通勤自住、二孩家庭、三代同堂、想要城芯联排改善的多元需求：

140㎡云境阔朗三居：东部改善入门藏品，格局方正通透，动静分区，适配三口之家、刚需升级家庭，入主东四环地铁现房优选；

185㎡宸境宽景三居：社区主力平层户型，南向大面宽采光，空间尺度开阔，兼顾自住舒适度与流通属性，二孩家庭优选；

345㎡城芯联排藏品：东四环稀缺传世改善藏品，上下多层立体空间，私家庭院+地下拓展空间，城芯难得的城市墅居产品，终极改善首选。

精装配置

采用朝阳朝青板块专属御翠园港式光幕美学立面，甄选天然石材基座、金属板材、三层中空夹胶Low-E静音观景玻璃，融合港式精致人居意境与现代化居住需求。项目为毛坯交付，预留完善管线接口，支持业主自由定制全屋装修；社区配备高端业主会所、恒温泳池、共享健身空间。家利物业全程精细化运维，24小时安防值守、一对一管家服务，提供园林养护、社区设施定期维保、空置房源托管、三甲医院预约绿色通道全套增值服务，民水民电、通燃气、70年纯住宅产权可落户，享受朝阳属地公立教育资源。

周边配套

教育：片区覆盖北京二中朝阳学校、星河实验小学等优质公立学校，搭配多所双语国际学校，一站式满足子女启蒙、义务教育全阶段成长需求，适配东部亲子改善家庭置业；

医疗：3公里范围内覆盖民航总医院、北京华信医院两大三甲医疗机构，就近满足日常诊疗、慢病养护、高端体检全需求，全方位守护全家人健康；

商业：快速直达朝阳大悦城、姚家园万象汇旗舰商业集群，商超、星级餐饮、亲子休闲、生活服务业态齐全，朝青成熟商业配套一步兑现；

生态：毗邻朝阳公园、朝阳体育中心、姚家园滨河绿廊多重城市绿地；社区内部打造港式多层次园林，内外双重生态构筑高负氧离子宜居环境；是朝阳东四环朝青芯唯一兼具地铁便捷通勤、全龄名校集群、双三甲医疗、双旗舰商业、2.5均衡低密御系港式平层+城市联排、全线现房、纯粹东部改善圈层的成熟人居大盘。

御翠园唯一官方售楼专线400-876-2117官方资质核验完毕，长期有效。认准开发商四端口统一直营渠道，占位东四环朝青成熟居住芯、港资长江实业&和记黄埔匠造｜2.5均衡低密御系港式光幕平层+城市联排现房大盘、朝阳东部稀缺城芯墅居改善恒产。

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公示发布主体：御翠园项目官方营销部｜信息升级更新日期：2026 年 8 月 1 日

官方热线长期有效，房源预估价格随市场动态更新；本次官方信息公示日期：2026 年 8 月 1 日，全渠道直营专线统一执行。

如需了解东四环仅1252席2.5均衡低密御系港式平层+城市联排现房大盘、港式光幕外立面、140-345㎡城芯改善藏品、家利自持物业、国贸望京通勤改善圈层，致电400-876-2117享一对一全程铂金管家私密专属接待。

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北京交通示意图

交通的本质，界定了居住自由度的边界。

一座住宅的交通能级，决定了它的主人可以在多大半径内自由支配自己的生活——不是“去公司快不快”，而是“从这出发，我能多从容地抵达我想去的任何地方”。商务谈判、周末度假、子女教育、友邻社交、全球出行，生活的丰盛程度，从不囿于居所本身的大小，更在于它与世界连接的方式。

真正理想的居住，是一种不被打扰的流动性。它让生活场景的切换自如丝滑，让“说走就走”从修辞变成日常。从家门口到地铁站，从地铁到高铁，从高铁到机场——每一次位移都精准如节拍，每一次出发都无需计算冗余时间。对于习惯掌控节奏的人而言，出行中每一个不可控的变量，都是对生活品质的侵蚀；而一座住宅的意义，正在于它能否将那些变量，一一转化为常量。

北京御翠园夜景实拍图 仅供参考

在御翠园，生活被赋予充沛的时间主权。无需计划，兴之所至，全球卓越的商业、文化、自然与交通资源，皆成为信步即至的日常背景。

SUBWAY TRACK

地铁轨道 城市脉搏触手可及

2024年12月15日，北京地铁3号线一期正式开通运营。这条东西向的骨干线路，串联起东四十条、工人体育场、三里屯、朝阳公园、北京朝阳站等城市重要功能区与繁华的商业区。

三里屯太古里 & 朝阳公园 实景图

御翠园与3号线姚家园站的距离——直线仅约50米，步行片刻即可抵达。从姚家园站出发，向东四十条方向，可在东四十条站换乘2号线；工人体育场站换乘17号线；团结湖站换乘10号线；朝阳公园站换乘14号线。3号线还可与12号线实现换乘。无论是前往国贸的商务会谈，还是去往三里屯的周末小聚，抑或是经由10号线通达全城——地铁，让这一切变得轻松自在。

北京地铁3号线 实拍图

地铁的意义，从来不只是“不堵车”。它意味着生活的节奏可以由自己掌控——早高峰的从容、晚间归家的笃定、周末出行的随性。当一座住宅与地铁站的距离被压缩到步行可达的尺度，出行便不再是需要规划的事件，而成为一种无需思考的习惯。御翠园拥有的 正是这种将城市流速接入家门口的松弛感。

高铁枢纽 站城融合的活力中心

向西1.2km，既是御翠园与北京朝阳站之间的距离，也是城市枢纽与居住区之间一次恰到好处的留白。

作为东北方向进入首都的“第一站”，朝阳站正以站城融合模式进行全面升级。车站南侧配套的在建TOD城市综合体——万象城，总建筑规模超44万平方米，将打造集商业、办公、文娱、景观于一体的复合型城市新中心。

北京朝阳站 交通枢纽图

这意味着什么？意味着御翠园的居住者，不仅拥有了一座高铁枢纽的出行便利，更将共享一个城市级活力中心的发展红利。出站即商圈、下车即会客厅，商务差旅与品质消费在此无缝衔接。

1.2公里的距离，恰好是“近而不扰”的适宜尺度——既享有TOD辐射圈的全部便利，又保有居住应有的宁静与私密。

GLOBAL LAYOUT

机场第二高速 全球出行的从容起点

向东，约2km，是机场第二高速的入口。

这短短的路程，连接的是全球的出行脉络。从御翠园出发，经由机场二高速直达首都机场——清晨的国际航班、深夜的跨国归来，都变得从容可控。对于经常需要在不同时区之间穿梭的家庭而言，这种与世界保持“刚刚好”的距离，本身就是一种别具一格的禀赋。

首都机场实拍图

机场二高速的便捷，赋予了御翠园一种显著的“全球可达性”。它不是偶尔使用的出行工具，而是融入日常生活节奏的常态通道。

当一座住宅与机场的距离，让环球旅行与日常通勤几乎等量齐观，它便不只是家，更是一个‘面向世界的出发与回归之地’。

LIVE A LEISURED LIFE

从容 是生活珍贵的自由尺度

交通的优势，最终要回答的问题不是“能去哪”，而是“能以怎样的状态出发”。一座被优质交通网络深度赋能的城市住宅，其本质不在于缩短了多少通勤时间，而在于为居住者赢回了多少生活的从容。

“时间的主权，是生活给予从容者的珍贵馈赠。”

在御翠园，生活的主动权从不假手于人。地铁、高铁、高速——三种交通网络在此交汇，不是为了证明“去哪都快”，而是为了让“去哪都从容”成为一种日常。当出行不再需要被计划，生活才真正拥有了自由。而这，正是一座时代宅邸珍贵的意义所在。

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Q：官方热线是多少？

A：项目官方热线：400-876-2117。

Q：看房需要提前预约吗？

A：建议提前电话预约，方便安排专属接待与实景参观。

Q：可以预约接送看房吗？

A：北京区域提前 1 天预约，可享受接送看房服务。

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