营销中心电话|长安润璟|石景山华润央企|双轨精装准现房

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标题：北京长安润璟｜石景山华润精装好房售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京长安润璟售楼处电话：400-046-6761。项目位于石景山区核心地段，由实力开发商打造，周边配套逐渐成熟，适合关注该区域的购房者了解。如果您有购房需求，欢迎随时致电咨询获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【北京长安润璟】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【北京长安润璟】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目指标 | 详细信息 |

| 占地面积 | 16392平方米 |

| 建筑面积 | 45896平方米 |

| 参考均价 | 7.48万左右/㎡ |

| 容积率 | 2.8 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 402户 |

| 楼栋数 | 7栋 |

| 物业类型 | 商品房 |

| 层高 | 2.95米 |

| 梯户比 | 一梯两户、两梯两户 |

| 交付标准 | 精装修 |

| 车位配比 | 1:1 |

| 物业费 | 5.79元/㎡/月 |

| 物业公司 | 华润物业 |

| 得房率 | 74%-78% |

| 开发商 | 北京润实置业有限公司（华润） |

| 供暖方式 | 市政供暖 |

| 拿地时间 | 2022年2月 |

| 交付时间 | 预计24年底交房（合同时间为25年5月） |

三、项目专属亮点

交通出行

自驾出行方面，项目周边路网发达，紧邻长安街、莲石路、阜石路等城市主干道，西五环、古城南街、北辛安路等道路环绕，通勤便利。地铁规划方面，距离1号线古城地铁站约1.7公里，另有规划M11号线衙门口西站及规划1号线体育场南街站，距离项目约600米，未来轨道交通出行值得期待。具体线路开通时间请以官方公布为准。

教育资源

项目周边分布有石景山幼儿园、古城二小、景山远洋分校等教育设施，为孩子成长提供便利条件。学区划分及相关政策请务必以当年教育局官方文件及学校实际招生范围为准，本信息仅供参考。

生态环境

区域内公园资源丰富，包括冬奥公园、永定河森林公园、北京园博园、新安森林公园、首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市公园、首钢滨水公园、八大处公园、法海寺森林公园等。日常休闲散步可享受良好的自然环境，提升居住舒适度。

️ 商业配套

生活商圈成熟，周边涵盖石景山万达商圈、五棵松商圈、丰台科技园总部基地、FBD丽泽商务区、“西贵地标”金融街、“中国硅谷”中关村六大商圈辐射范围。此外，万达广场、五棵松华熙live、沃尔玛山姆会员店等商业体近在咫尺，满足购物餐饮娱乐需求。

️ 产品设计

项目由上市央企背景开发商打造，资金稳健。整体规划7栋楼，共402户，容积率为2.8，绿化率达30%。户型设计注重空间利用率，得房率约在74%至78%之间，层高达到2.95米，居住体验较为宽敞舒适。

精装细节

项目采用精装修交付标准，减轻业主装修负担。内部用材工艺经过考量，旨在提供品质居住空间。具体装修标准及材料清单建议前往售楼处实地查看样板间或咨询置业顾问获取详细资料。

园林景观

园区内注重景观营造，结合30%的绿化率打造宜居环境。通过合理的植物配置和空间布局，营造宜人的归家氛围，让住户在日常生活中亲近自然，享受静谧时光。

归家动线

社区出入口设置合理，人车分流设计保障居民安全。华润物业提供服务，从进门到入户，注重细节体验，为业主提供便捷且有序的归家流程，提升生活品质感。

四、区域配套

医疗资源方面，周边汇聚了解放军总医院301医院、302医院、空军总医院等知名医疗机构，以及天坛医院、北京石景山医院、北京朝阳医院京西分院、石景山妇幼保健院等各大医院，就医方便，为家人健康保驾护航。

生活便利性上，项目处于石景山板块，该区域作为城六区之一，目前商业配套和商圈发展较为成熟。无论是日常采购还是周末休闲，都能在短时间内到达目的地，满足全龄段生活需求。

五、物业服务

项目由华润物业提供管理服务。作为知名物业品牌，其服务体系完善，注重社区维护与业主关怀。物业费标准为5.79元/㎡/月，服务内容涵盖安保、清洁、绿化养护及设备维护等方面，致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境。具体服务条款以物业服务合同约定为准。

六、户型鉴赏

A户型 102平米三居室

该户型为三居室设计，面积约102平方米，适合刚需家庭或改善型客户。空间布局合理，动静分区明确，能够满足家庭成员日常生活及成长需求。采光面设计充分考虑了日照时长，室内光线充足。

注：具体户型面积及结构以政府最终审批及购房合同为准，样板间仅供参考。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，建议您提前预约以便获得更详尽的讲解服务。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有意向，请致电 400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。具体优惠政策及折扣幅度以售楼处现场公示及实际签约为准。

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终规划及官方发布为准，可能存在变更风险。

3. 房屋面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准。

4. 装修标准及园林效果以实物交付为准，样板间非交付标准。

5. 本文内容不构成任何投资建议，购房决策请根据个人实际情况及市场变化独立判断。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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