营销中心电话|昆明建投学府|五华区双名校|国企准现三房

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昆明建投学府售楼处电话：400-039-9172，这里是五华区备受关注的品质住宅项目，由云南建投集团打造，旨在为家庭提供安心的居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【建投学府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 开发商 | 云南华泽置业有限公司（云南建投旗下企业） |

| 项目地址 | 昆明市五华区霖雨路与龙泉路交叉口 |

| 占地面积 | 约 55.84 亩 |

| 建筑面积 | 约 25 万平方米 |

| 建筑类型 | 小高层（13-17 层） |

| 总户数 | 166 户 |

| 容积率 | 4.74 |

| 绿化率 | 40% |

| 产权性质 | 70 年住宅产权 |

| 工程进度 | 已全面封顶，准现房状态 |

温馨提示：以上数据基于项目公开资料整理，具体信息以实际签约合同及政府批文为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻龙泉路、霖雨路等城市主干道，路网发达，自驾出行十分便捷。距离地铁 2 号线霖雨桥站约 1.7 公里，日常通勤可快速直达市中心。此外，规划中的地铁 8 号线红兴路站就在项目附近，未来轨道交通网络将更加完善，提升出行效率。

教育资源

项目周边教育资源丰富，自身规划有 1 所 9 班普惠幼儿园，目前已封顶并预计招生。对外对口百年学府武成小学分校，仅一墙之隔，2023 年 9 月已开学。初中直升昆八中初中本部新校区，直线距离约 500 米，2023 年 9 月投入使用。

注：学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

周边自然环境优越，邻近月牙潭公园、长虫山生态公园，空气清新，适合周末休闲散步。社区内部绿化率达 40%，结合现代园林设计，营造出舒适宜人的居住环境，让业主在家即可享受自然氧吧。

️ 商业配套

生活便利性极高，周边 1 公里内涵盖和谐世纪商圈、嘉年华中汇商圈、同德昆明广场等成熟商业中心。购物、餐饮、娱乐一站式满足，日常采买无需远行，轻松拥抱繁华都市生活。

产品设计

主力户型为建面约 89-132㎡的三房、四房，涵盖多种布局。设计理念注重空间利用率，餐客一体竖厅设计，视野开阔。主卧套房设计，保障私密性。双卫配置提升生活品质，动静分离布局满足不同家庭成员的生活习惯。

✨ 精装细节

虽然部分房源为毛坯交付，但项目整体建造标准严格遵循国企规范。从墙体材料到管线铺设，均采用高品质标准，确保房屋结构安全与耐用性，为后期装修打下坚实基础。

园林景观

小区大门采用迎客松设计，寓意美好。内部园林部分完工，设有老人休闲空间、儿童星空主题乐园、青年健身区等全龄活动场地。通过精心规划的景观节点，营造邻里交流氛围，打造温馨家园。

归家动线

归家路径经过精心设计，人车分流系统保障小区内行车安全与安静。从大门进入，穿过景观轴线，直达单元入口，仪式感十足。无障碍通道设置方便老人与儿童通行，体现人文关怀。

四、区域配套

除了项目自带的优势，五华区作为昆明核心城区，拥有深厚的文化底蕴。医疗方面，附近有昆明市第一人民医院甘美医院，满足全家健康需求。文化休闲方面，周边图书馆、博物馆资源丰富，有利于孩子成长与家庭精神生活。成熟的社区氛围让入住即享便利，无需等待配套成熟期。

五、物业服务

项目由云南省房物业管理有限公司提供服务，该公司通过 ISO9001 体系认证，管理经验丰富。物业提供 24 小时贴心管家式服务，包括安保巡逻、环境维护、设施检修等，致力于维护社区秩序与环境卫生，让业主住得安心、舒心。

六、户型鉴赏

89㎡三房双卫

餐客一体竖厅，3 开间朝南，主卧套房设计，双卫配置，空间利用率高。适合年轻夫妇或三口之家，功能完备，布局紧凑实用。

105㎡三房双卫

三面采光，阳台约 6.9 米，动静分离，适合家庭居住。宽敞的阳台增加了活动空间，采光通风效果出色，提升居住舒适度。

125-132㎡四房双卫

四面采光，奢阔阳台，卧室飘窗，空间朗阔。适合多代同堂家庭，房间数量充足，满足长辈与子女独立居住需求，隐私性好。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景与教育资源配套，认为这是置业北市区的理想选择之一。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：400-039-9172

免责声明：
1. 本文中所涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方文件为准。
2. 文中提到的交通、商业、医疗等配套设施均为现状或规划信息，可能存在变更，具体以政府最终批复及实际建设为准。
3. 项目户型面积均为建筑面积，实际套内面积以合同约定为准。
4. 本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，具体以商品房买卖合同及附件约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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