辽宁
上海崇明业主96年空置老房没人住,邻居堆满杂物当储物间
上海崇明有个业主,96年的老房子空了好多年,一直没人进去住,结果邻居就自己进屋,把里面当成私人仓库,堆得满满当当。那些杂物啥都有,旧沙发烂椅子堆在客厅角落,自行车轮胎锈迹斑斑扔墙边,纸箱子摞成山,里面塞满旧衣服破报纸和塑料袋,地板上到处是灰尘和蜘蛛网,一开门霉味直冲鼻子。
业主平时在外地工作,几年没回来看,推门一看屋里走道都堵住了,东西从进门堆到卧室阳台,连床铺上都铺了层塑料布放工具。
邻居怎么进去的呢,原来老房子门锁早坏了,业主迁出后没修,窗户也没上紧,邻居有备用钥匙或者干脆撬了下就随意出入。刚开始可能放点小东西,像扫帚水桶,后来胆子大起来,直接拖大件家具进去,白天干活累了还进去歇脚。
时间一长,东西越堆越多,屋顶漏水也没人管,墙角长霉斑,老鼠洞钻得到处是,蟑螂爬来爬去。
不止这家,我认识几个空房主人也碰上类似麻烦。比方上海郊区一哥们儿,爸妈老房空置两年,隔壁大叔先在门口放废铁管,后来进屋堆到厨房灶台边,锅碗瓢盆全让杂物挤歪了,主人回来气得直骂街。
清理花了两天,请环卫车拉走十几车垃圾,地板刮花门框歪斜,修缮又搭一千多块。还有浦东一户,远房表舅不知咋弄到钥匙,住了五个月,屋里烟头烟灰满地,冰箱塞他剩饭,卫生间堵了马桶,主人报警后警察来赶人,东西拉不完,法院判归还也得自己清扫一周。
这些空房大多是老人迁城里后扔着不管,或者年轻人买来养老没空住。位置偏僻点,像崇明岛上老小区,巡逻少,邻居眼熟了就觉得没人管。杂物来源多是邻居自家淘汰货,旧家电坏电视机,节日剩的包装盒,装修剩的油漆桶水泥袋,全往空屋一倒,图省事儿。潮湿地方还发霉生虫,衣服上长毛,报纸粘成块,清理时戴手套口罩还得喷杀虫剂。
防着点事儿不难,业主换了智能门锁,手机App一戳视频就看清屋里动静,谁进谁出全录着。设置警报,一有人撬门就叮叮响推送通知。或者小区物业靠谱,交点费让他们每月巡一次,钥匙给他们保管,通风换气顺便瞧瞧。
找街坊老王婶,每俩月去转悠一圈,开门扫扫地,拍照发微信汇报,花不了几个钱。真发现问题,马上拍视频证据,报警让警察记录,社区调解先谈,邻居怕事儿大多自觉撤。要不直接起诉,带照片合同房产证,法官一看就判还房加清理费。
崇明这房子现在呢,业主请了清洁队,两车拉杂物,地板刷漆墙面粉刷,安了新锁加摄像头,邻居上门道歉说借用下没想到这么久。其他空房也学着点,平时多留意,微信群问问邻居动静,别等堆成山才后悔。
郊区老房多就这样,小偷小摸邻居占便宜常见,管住了小洞不漏大水。比方加个太阳能灯夜里亮堂,窗上铁栅栏防爬,门前贴告示写着监控中严禁入内。预算紧就用便宜指纹锁,家人轮流管码,定期远程查。遇到远亲借住,签个简单协议限时限责,钥匙到期收回。
清理杂物窍门是分类扔,先大件拖出门,再细碎扫堆袋装,戴护具防尘防虫,雇本地民工一天两百搞定。法院走程序带律师快点,证据足邻居多赔精神损失。空房主人多交流经验,小区群吐槽分享招儿,避免踩坑重复犯。
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