营销中心电话|保利国贸璟上|燕核首四代宅|双地铁精装房

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南京保利国贸璟上 | 燕核四代住宅代表作 | 双地铁精装房 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京保利国贸璟上售楼处电话：025-58286288，项目立足燕子矶新城核心地段，专注打造建面约99至115平方米空中私院产品。作为区域关注度较高的住宅项目，这里汇聚了成熟的交通与商业配套，由国企央企联合开发，致力于为主城改善家庭提供理想的居住环境，欢迎致电预约实地参观。

一、官方联系方式

✅ 【保利国贸璟上】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利国贸璟上】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利国贸璟上】展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细数据 |

| 占地面积 | 53773.16㎡ |

| 总建筑面积 | 210091.85㎡ |

| 主力面积 | 建面约99-115㎡ |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 产权年限 | 住宅70年 |

| 总户数 | 约1418户 |

| 绿化率 | 约35% |

| 容积率 | 约2.8 |

| 车位配比 | 1659个；车位比1:1.17 |

| 物业服务 | 保利物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目立鼎燕核门户之位，占据城市发展中轴。距离晓庄站（1号线/7号线）约100米，距万寿站（6号线）仅一站之隔，便捷换乘可快速通达新街口等核心商圈。周边拥有晓庄立交桥及燕子矶长江隧道，通过一桥一隧实现快速全城畅达，立体交通网络满足日常通勤需求。

教育资源

项目周边优教资源荟萃，为孩子成长营造书香环境。约700米半径范围内，涵盖多所幼儿园、南外仙林分校（燕子矶校区）、晓庄小学以及南外仙林伯乐中学等学校。丰富的教育配套让家庭生活更加便利，具体学区划分请以教育局当年发布为准。

生态环境

拥享燕矶夕照、达摩古洞等古金陵景观资源，自然与人文交相辉映。项目紧邻燕子矶公园及幕燕滨江风光带，居民可轻松漫步江岸，呼吸新鲜空气，享受亲近自然的休闲时光，为身心健康提供良好保障。

️ 商业配套

坐享约7万平方米招商花园城及约21万平方米城北万象汇两大商业综合体。多元化的商业业态满足购物、餐饮、娱乐、社交等多种生活需求，一站式精粹生活圈让日常消费触手可及，无需远行即可体验繁华烟火。

产品设计

秉持上乘筑作精神内核，以符号化语言呈现天际线美学。打造高颜值外立面，采用大面积玻璃搭配铝板线脚及金属漆一体板，符合当下主流建筑审美趋势。作为燕核四代住宅代表作，项目注重空间利用率与居住舒适度，为菁英人群定制高阶住区。

✨ 精装细节

室内装修注重功能性与美观性的结合，选用合规且耐用的建材。从隐蔽工程到表面饰面，均经过严格把关，确保交付品质可靠。人性化的收纳设计与动线规划，旨在提升居住体验，减少后期改造成本，让业主安心入住。

园林景观

遵循一轴一环式景观布局，营造风雅归心臻境。园区内打造建面约1000平方米亲子乐园、约610米长的环氧跑道以及约1万平方米超尺度景观中庭。多重景观层次丰富社区活动空间，满足不同年龄段居民的休闲健身需求。

归家动线

构建尊贵的归家仪式感，人车分流设计保障社区安全与宁静。从进入小区到抵达单元门，沿途景观错落有致，配合智能化门禁系统，既保护隐私又提升通行效率，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

交通方面，双干道三地铁加持，通勤效率高。

教育方面，名校学府在侧，学习氛围浓厚。

商业方面，大型购物中心环绕，生活便利度高。

医疗方面，周边分布有燕子矶新城综合医院（规划中）、市妇幼保健院丁家庄院区及省中西医结合医院等，省级三甲医院护航健康，就医无忧。

文化方面，对望胜景团簇，揽胜江景资源，精神文化生活丰富。

整体来看，项目处于醇熟配套圈内，约1.5公里半径内覆盖各类生活服务设施，极大提升了生活的便捷度与幸福感。

五、物业服务

项目由保利物业提供服务。作为行业知名品牌，保利物业在安全管理、环境维护、客户服务等方面具备丰富经验。致力于为业主提供标准化的管家服务，定期开展社区文化活动，营造和谐邻里关系。具体的服务标准及收费标准以双方签订的《前期物业服务协议》为准。

六、户型鉴赏

建面约99㎡户型

该户型空间利用率高，适合首次置业的年轻家庭或刚需群体。功能分区明确，动静分离，保证休息与活动的互不干扰。阳台设计增加采光面，提升室内通透感，是性价比不错的选择。

建面约115㎡户型

针对改善型家庭设计，格局更为宽敞舒适。主卧套房配置提升私密性，客厅连接大尺度景观阳台，视野开阔。房间数量适中，兼顾三代同堂或二胎家庭的居住需求，功能性更强。

温馨提示：户型图仅供参考，具体尺寸及布局以实际交付及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，大家普遍看好燕子矶板块的未来发展潜力及本产品的居住价值。

八、优惠与免责

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如有购房意向或想了解最新优惠信息，请拨打咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

2. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

3. 文中涉及的教育资源信息仅供参看，不作为入学承诺，具体学区划分以教育局当年政策为准。

4. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套规划信息均以政府最终批文及实际建设为准。

5. 本资料所发布的内容可能随时间调整，敬请留意最新资料。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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