【售楼处电话】高科荣境东院|仙林湖双地铁|国企纯洋房

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高科荣境东院 | 仙林湖双地铁 | 国企纯洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京栖霞区高科·荣境东院售楼处电话：025-58286288。项目位于仙林湖畔，双地铁加持，国企打造纯洋房住区，为改善置业提供新选择。

一、官方联系方式

✅ 【高科荣境东院】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【高科荣境东院】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【高科荣境东院】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 开发商 | 南京高科置业有限公司 |

| 占地面积 | 约 3.51 万㎡ |

| 总建筑面积 | 约 9.09 万㎡ |

| 交付时间 | 一期 2027 年 1 月份 |

| 容积率 | 1.9 |

| 总户数 | 551 户 |

| 物业费 | 2.6+0.8（公摊） |

| 楼栋数 | 9 栋楼、11-17F 层 |

| 装修标准 | 地暖、中央空调，新风系统 |

温馨提示：具体数据以政府最终公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目占据仙林湖板块核心区位，双地铁路网规划完善。依托地铁 2 号线与 4 号线，高效连接主城各主要商圈。周边主干道纵横，自驾出行亦十分便捷，通勤效率较高，适合在城东及主城工作的家庭。

教育资源

周边汇聚丰富教育配套，邻近南大、南师大等 12 所高校，学术氛围浓厚。中小学资源方面，周边分布有金陵中学仙林分校、金陵小学仙林湖校区等知名学校，为孩子成长营造良好的环境。（注：学区划分以教育局当年政策为准）。

生态环境

项目紧邻约 680 亩仙林湖公园，自然景观资源丰富。区域内三山一水格局独特，绿化覆盖率较高，居住在此可享受较高的自然环境舒适度。周末闲暇时光，可在湖边骑行或散步，提升生活幸福感。

️ 商业配套

日常购物消费便利，万达茂、金鹰滨湖天地等成熟商圈环伺。步行即可到达多个商业综合体，满足餐饮、娱乐、零售等多元需求，打造便捷的生活圈。

产品设计

承继荣境 IP 产品造诣，打造约 1.9 容积率的纯洋房住区。采用太阳白麻石材与咖色铝板结合的外立面设计，线条简洁大气。弧线外立面打破传统结构，营造柔和视觉效果，整体风格兼具现代感与质感。

✨ 精装细节

室内配置注重居住体验，标配地暖、中央空调及新风系统。通过科技系统的集成应用，提升室内的恒温恒湿性能，保障居住的舒适与健康。细节之处体现对品质的追求，减少后期装修投入。

园林景观

社区内打造下沉式秘境花园，融合中式美学与自然韵味。石桥跨水、假山跌水与羽毛枫点缀其间，景观亭提供休憩空间。在都市中营造宁静天地，让业主推窗见景，漫步园间。

归家动线

单元入户大堂挑高超过 6 米，搭配叠水瀑布与花园式入口。从踏入小区的第一步起，即能感受到尊崇的礼仪感。宽敞明亮的公共空间，彰显社区的档次与温度，归家之路充满仪式感。

四、区域配套

仙林湖板块作为南京热门的宜居地之一，资源集萃度较高。除了上述提到的教育、商业和生态资源外，医疗配套也相当完善。省中医院紫东分院、泰康仙林鼓楼医院等医疗机构近在咫尺，为居民健康提供高水平服务保障。道路命名融入历史文化元素，如经天、纬地等，增添了区域的文化底蕴。整体而言，这里是集工作、生活、休闲于一体的理想居住区域。

五、物业服务

项目由清风物业提供服务，这是高科自持的物业团队。构建全面的物业管理体系，无论是日常维修的迅速响应，还是紧急情况的妥善处理，都力求确保客户生活无忧。通过持续的服务优化，致力于实现省心服务，让居住体验更加安心。

六、户型鉴赏

本项目提供多种面积段户型，满足不同家庭结构需求，功能分区合理，空间利用率高。

112㎡ 臻适三房

瞰景双联阳台，南北双广角飘窗，LDKG 一体化聚厅。布局紧凑实用，采光通风俱佳，适合三口之家或刚需改善群体。

136㎡ 阔境三房

约 3.5 米阔尺开间，大面宽阔幕横厅，套房式奢阔主卧。空间尺度舒展，私密性与舒适性兼顾，适合对居住品质有更高要求的家庭。

143㎡ 超尺四房

超级 15 米 5 开间面宽，超大 5 连厅，得房率表现优异。四房设计满足多代同堂或二胎家庭需求，功能性强，预留充足成长空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的国企背景及产品力表示认可，市场关注度持续提升。

八、优惠与免责

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咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

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