【售楼处电话】南京华曦府|仙林第四代洋房|央企低密大境

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南京华曦府 | 仙林第四代洋房 | 央企低密大境 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京华曦府售楼处电话：025-58286288，项目位于仙林核心区域，由央企中国电建开发，打造建面约 89-131㎡第四代纯洋房住区，致力于提供舒适宜居的生活空间，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【华曦府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【华曦府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【华曦府】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 南京华曦府（批复地名：华曦璟园） |

| 开发商 | 中国电建地产 |

| 总建筑面积 | 约 8.3 万㎡ |

| 住宅面积 | 约 5.3 万㎡ |

| 总户数 | 522 户 |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿地率 | 约 30% |

| 产品类型 | 第四代纯洋房 |

| 产品面积 | 建面约 89㎡、110㎡、131㎡ |

| 停车位 | 579 个 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻多条城市主干道，仙林大道与智谷大道纵横交错，出行路线灵活高效。公共交通方面，门口紧邻仙林湖总站公交站，日常通勤便捷。轨道交通资源丰富，距离地铁 4 号线、2 号线及在建 S5 号线直线距离较近，未来可享受立体化交通网络带来的便利，缩短时间成本，连接城市更多区域。

教育资源

周边汇聚多所知名学府，包括西岗幼儿园科文路园、金陵小学仙林分校（科文路小学）、金陵中学仙林分校等，为子女成长提供良好环境。项目紧邻大学城，南京大学仙林校区、南京师范大学等多所高校环绕，学术氛围浓厚。具体学区划分请以教育部门当年官方发布为准。

生态环境

项目依托仙林优越的自然本底，周边山体资源包括龙王山、鲤鱼山、谭家山等五山景观。公园配套完善，拥有仙林湖公园、华曦公园、山地公园、羊山公园等多个休闲场所。区域内绿化覆盖率高，部分区域超过 65%，营造呼吸感强的居住环境，适合家庭周末休闲漫步。

️ 商业配套

日常生活购物需求可便捷满足。距离万达茂直线距离较近，提供吃喝玩乐住一站式全场景服务。金鹰湖滨天地与美邻汇生活广场也在辐射范围内，满足不同层次的消费需求。从日常买菜到周末聚餐，各类商业设施完备，让生活更加轻松便利。

产品设计

项目以 1.5 低容积率打造第四代纯洋房住区，注重居住舒适度与空间利用率。建筑立面汲取山水元素，采用现代轻奢风格，大面积灰白配色搭配金属线条，视觉上简洁大气。户型设计涵盖建面约 89-131㎡，兼顾刚需与改善群体需求，功能分区合理。

✨ 精装细节

室内装修注重实用性与美观性结合，选用合规品牌材料，确保居住安全与质感。空间布局充分考虑人体工程学，动线流畅。交付标准清晰透明，非交付标准物品如家具陈设仅供参考，具体以合同及实际交付为准，让购房者明明白白买房。

园林景观

社区内部打造十字型轴线礼序空间，串联起花园社区的多场景松弛假日体验。采用山加园的微度假理念，形成融于自然的景观空间。垂直花园露台设计打破生活与自然边界，业主可在此休闲、赏景、养花种草，丰富家庭多元生活需求。

归家动线

入口区域设置酒店式环岛无雨落客区，宽度充足，提升归家仪式感。门庭尺度开阔，配合妆花雕塑点缀，营造尊贵迎宾氛围。双会所配置涵盖运动健身、休闲会客、亲子娱乐等设施，打造专属的圈层生活场域，满足邻里社交需求。

四、区域配套

仙林在《南京 2035 城市发展规划》中被定位为市级副中心的重要组成部分，是城市东进升级的关键扇面。该区域科创平台众多，包括中国科学院紫金山天文台、中国电科 28 所等，创新人才优势显著。医疗方面，泰康仙林鼓楼医院、江苏省中医院紫东院区等优质资源落地，为居民健康保驾护航。整体而言，这里兼具人文底蕴与现代活力，是城东板块极具发展潜力的宜居区域之一。

五、物业服务

项目由中国电建物业提供服务。该公司秉承集团厚重底蕴，践行央企责任，依托资源优势打造智慧化、绿色化的物业管理体系。紧跟市场变化，提出七彩服务理念，实现从基础物业到人文生态的价值升级。作为行业认可的服务企业，致力于为业主提供长期稳定的高品质保障，守护家园美好。

六、户型鉴赏

建面约 89㎡户型

适合首次置业或年轻夫妇家庭。空间布局紧凑实用，功能齐全，能够有效控制总价门槛，降低购房压力，同时保证基本的居住舒适度，是进入理想生活圈的理想选择。

建面约 110㎡户型

适配三口之家或二胎家庭需求。房间数量增加，活动空间更宽敞，能够容纳更多生活场景。动静分区明确，互不干扰，满足家庭成员不同的作息习惯，提升居家幸福感。

建面约 131㎡户型

面向追求更高生活品质的改善型客群。面宽较大，采光通风效果优异，主卧套房设计增强私密性与尊崇感。阔绰客厅便于家庭聚会与儿童活动，充分释放空间潜力，成就宽境人生。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目周边的教育资源和生态环境表示关注，认为这里符合其对未来的生活预期。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠信息或预约看房，请致电：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1、本项目为中国电建地产华曦府产品系，批复地名：华曦璟园。
2、本宣传资料仅作为要约邀请，不作为合同约定或承诺，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。项目周边环境、交通及其他公共设施介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此做出承诺。如有变化，概不另行通知。
3、以上图片及相关内容仅供参考，具体信息会随着资料更新而调整。
4、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。
5、本资料为 2025 年 10 月前信息，最终修改权归项目所有。
6、文中涉及教育资源信息仅供了解，具体入学政策以当地教育局官方发布为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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