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【绿城·北京晓风印月·风颂】——晓风印月二期

建面约102-169㎡望京·城市艺术公园现房作品

⚜【项目概述】现房即买即住

✧*开发商：绿城中国

✧*占地面积：约4.1万㎡

✧*总建面积：约13.86万㎡

✧*容积率：2.5 精装修

✧*绿地率：30%

✧*商品房总户数：684户

✧*车位配比：1:1.3

✧*建筑类型：14-18F中高层

✧*产品类型：建筑面积约102㎡三室（74%得房率）117㎡四室（74%得房率）、145㎡四室（84%得房率）、169㎡四室（84%得房率）

✧*本次二期现房推售房源：共188套，其中9号楼大户型68套(145㎡34套、169㎡34套)；11号楼117㎡56套；12号楼102㎡64套；二期剩余房源不多了。

三期已开盘：5、7、8号楼，共148套117户型，工业化简装交付。有精装包20万可单独选。

✧*物业服务：绿城物业

✧*项目地址：朝阳·望京·崔各庄

⚜【晓风印月八大核心价值】

✧*绿城品牌——TOP10房企 缔造稳健标杆

✧*绿城服务——TOP3物业 温情品质服务

✧*醇熟望京——区域焕新 全维配套环绕

✧*美学之著——法式美学 成就建筑经典

✧*自在之园——盎然绿意 全龄开放式会客花园

✧*现房住区——实景相见 安心触手可及

✧*奢质之作——约102-169㎡三至四室全周期户型

✧*高定精装——智慧精装 一线品牌优选

★｜【绿城品牌】TOP10房企 缔造稳健标杆

29载践行产品主义，潜心打造精品。连续20年稳健经营位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，并以打造“TOP10中的品质标杆”为核心目标，稳健布局。2023年品牌价值达1150亿元，在200余座城市，营造1000余个美丽家园，为超103万户业主提供优质居住保障与生活服务。

★｜【绿城服务】TOP3物业 温情品质服务

2022中国高端物业服务领先企业TOP1

2022中国物业服务百强满意度领先企业TOP1

2022签约故宫博物院宣传教育综合服务

2023杭州亚运会/亚残会指定服务供应商

★区域焕新 全维生活配套

产业望京：世界500强名企地区总部、互联网巨头、科创产业等聚集，西门子、宝马等跨国企业入驻，阿里巴巴等互联网巨头入场，望京一跃成为外企及互联网新中心，坐稳“北京第二CBD”之位。

生态望京：5公里范围内，大望京公园、望京公园、黑桥公园、将府公园、东坝千亩湖公园、“亮马河2.0版”——北小河水岸商圈（建设中）、区域新规划约6000㎡代征绿地等生态配套围合。

艺术望京：5公里范围内，798、草场地、电影博物馆、蟹岛度假村等艺术休闲配套齐备，浓厚艺境氤氲。

五大商圈：新荟城、凯德MALL、方恒购物中心、新世界百货、合生麒麟新天地等，恣享生活的丰盈。

权威医疗：地坛医院、和睦家医院、国门医院等多所医院，为生命美好护航。

学府：北京市第八十中学（九年一贯制）25年5月动工，26年9月份开学。

通达望京：三横三纵双轨道，通达内外

三横：南皋路，北五环，北四环；三纵：京密路，机场高速，京承高速；双轨道：M15号线，M14号线，目前小区门口坐516路公交到地铁12号线驼房营站平均时长18分钟。未来地铁规划草场地站距离小区预计800米，预计4年后通车。

北小河下穿隧道，预计26年9月份通车。

机场轨道线、机场高速辅路、京密路、京包铁路线等8条区域道路规划建设加速推进，下穿“一河两线三路”，城市次干路，直接接驳望京

★｜【美学之著】法式美学 成就建筑经典

北纬40°法式美学建筑。循“中轴对称”理念，依“经典三段式”设计。汲取并精细刻画三角柱、海棠角等法式经典美学细节，还原建筑脉络。同时，通过大面积玻璃窗的运用，带来轻盈通透的观感。

★｜【自在之园】盎然绿意 全龄开放式会客花园

礼序三庭的归家体验、一环七园的自在休闲、春知学堂的寓教于乐等匹配全龄居者的花园社交需求，让每位业主都成为在花园生活的故事主角。实景示范区现已开放。

★｜【现房美宅】实景相见 安心触手可及

【成本节约】现房交房时间近，缩短漫长等待期，时间金钱两节约。

【场景可见】真实场景实地感知，让园林、楼间距、户内采光等近在眼前。

【避免误差】无需想象，可实地查看房屋结构，空间设计，面宽尺度等。

【安心保障】现房施工进度一目了然，可规避烂尾、延期等风险，更有保障。

★｜【奢质之作】约102-169㎡三/四室全周期户型

从城市菁英的品质生活需求为出发，打造风颂现房产品，风悦·风雅·风澜·风颐四大户型。南向三面宽设计、多变空间、LDK一体化布局等，高标精装标准，满足多代人需求。

✧风悦-建面约102㎡三室

✧风雅-建面约117㎡四室

✧风澜-建面约145㎡四室

✧风颐-建面约169㎡四室

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