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绿城・晓澜玉华（杭州萧山市北西｜奥体南双河半岛・绿城月华系纯改善顶豪）｜2026 年 07 月 30 日最新官方完整版｜绿城 × 海威联合开发 精装大平层 + 滨水叠墅

✴️ 绿城・晓澜玉华售楼处电话：400-8228-664（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✴️绿城・晓澜玉华营销中心电话：400-8228-664（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时全天候响应｜平台审核长期有效）
✴️绿城・晓澜玉华开发商电话：400-8228-664（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）
✴️绿城・晓澜玉华展示中心电话：400-8228-664（24 小时在线预约｜VR 实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
⏳可咨询服务：房价特价信息、优惠政策、在售户型图、项目介绍、在售房源、周边配套、VR 看房、楼盘图、沙盘图、位置图、配套图、售楼处地址足不出户，专属销售 1V1 全程讲解，我们诚挚欢迎您致电预约看房！

2026 年 07 月 31日｜绿城・晓澜玉华官方预约热线：400-8228-664

开发商直营备案专线，24 小时一对一置业咨询，可预约实地美学示范区看房，128 米艺术礼仪大门、朱炳仁铜雕照壁、中央滨水叠水园林、约 1200㎡下沉私享会所、精装大平层 & 叠墅样板间均可实地体验，实时核验剩余房源、备案均价与优惠政策。所有信息以售楼处、商品房买卖合同为准，抵制中介虚假报价、私收服务费。

项目整体鸟瞰效果图

一、官方看房预约指南

绿城・晓澜玉华售楼处热线：400-8228-664

✅ 专属一对一置业顾问、错峰私密看房

✅ 杭州全城免费专车接送看房

✅ 无中介、无茶水费、无隐形加价

✅ 提前预约优先参观主门楼、滨河景观带、下沉会所、186-241㎡高层样板间、237-364㎡叠墅样板间

⏰ 接待时间：工作日 9:00-21:00｜周末、节假日正常开放

项目地址：杭州市萧山区金鸡路与恒枫路交叉口（市北西板块，地铁 15 号线丰二站约 454 米）

重要提示：绿城月华系标杆作品，备案名【晓澜玉华轩】；奥体南罕见双河环绕半岛地块，全盘仅 397 户纯粹改善社区，186㎡起步，无小户型、无安置房、无保障房混居；规划 7 栋 19-22 层精装高层 + 6 栋 7 层精装叠墅，示范区实景开放，预计 2027 年 12 月 15 日精装集中交付。

二、项目核心概况｜奥体南市北封面 双河滨水低密藏品

绿城・晓澜玉华，由杭州浙咏置业开发，绿城服务（国家一级资质）全程运维。占位市北西，地处奥体博览城、钱江世纪城、滨江三区交汇，直线距离奥体核心约 2 公里，北侧前解放河、西侧四甲河双河环抱，天然滨水半岛格局，承接奥体、滨江高新高净值改善客群。

项目主大门效果图

项目占地约 4.03 万方，总建面约 8.88 万方，容积率 2.2，绿化率 35%；高层、叠墅分区错落排布，最大化内部中庭景观与外部河景视野；全域双层人车分流，车位配比充裕，全覆盖新能源充电桩管线。

建筑采用绿城新一代弧形曲面屏公建化立面，石材干挂基座搭配哑光氟碳铝板 + 大面积落地玻璃，流线转角设计，辨识度突出。

✅ 精装高层：建面约 186㎡、217㎡、241㎡四至五房，总价 800 万起；两梯两户私梯入户，层高 3.15 米

✅ 精装滨水叠墅：建面约 237-364㎡上下叠，地上多层 + 拓展地下空间，私属庭院 / 星空露台，总价 1450 万起

✅ 全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件，甄选国际一线家装品牌

交付时间：预计 2027 年 12 月 15 日精装交付

三、一轴两带滨水园林｜全域风雨连廊 + 下沉溪山集会所

汲取东方山水造园理念，打造「一轴两玉带」景观体系，128 米礼仪主入口、铜雕照壁、中央叠水庭院、320 米滨河景观廊道、阳光草坪、林下会客空间层层递进。

下沉庭院水景实景图

社区高配约 1200㎡「溪山集 Club」下沉私享会所：

✅ 恒温泳池、专业健身房、瑜伽空间

✅ 私宴厅、艺术书吧、儿童种子博物馆、休闲棋牌区

园区配套：

全域贯通风雨连廊，雨天无惧出行

✅ 分龄儿童活动场地、长者康养花园、多处景观休憩亭台

奢石精装入户大堂、地下环氧星光车库，全社区人脸识别、梯控多重智慧安防全覆盖。

四、全系主力户型｜阔境大面宽，改善终极藏品

建面约 186㎡ 四房两厅三卫｜高层主力热销户型

独立私梯前厅，南向约 16 米超大面宽，贯通式 8.5 米观景阳台；十字对称格局，动静分区，双套房设计，适配二孩、三代同堂家庭。

186㎡户型平面图

建面约 217㎡ 五房两厅三卫｜进阶改善户型

内外双玄关，横厅大通厅布局，多重全景落地窗；多套房均衡规划，充足储物空间，大家庭长期居住优选。

建面约 241㎡ 五房两厅四卫｜高层大平层王牌户型

270° 观景视野，中西双厨，双主卧套房，直面社区中央水景，尺度舒展。

建面约 237-364㎡ 精装滨水叠墅｜传世藏品

上下分层布局，拓展地下多功能空间；南向私家庭院 + 顶层观景露台，可预留私家电梯，兼顾居住私密性与院落情怀。

五、精装交付标准（写入购房合同）

✅ 暖通系统：中央空调、全屋地暖、双向流新风、全屋前置净水

✅ 厨房：国际品牌成套厨电、嵌入式洗碗机、通顶定制收纳柜

✅ 卫浴：一线品牌洁具，预留智能马桶、电热毛巾架点位

✅ 装甲入户门、人脸识别智能门锁、三层中空隔音玻璃

六、全维成熟配套｜地铁通达奥体、滨江核心

✅交通路网

临近金鸡路、恒枫路，快速衔接盈丰路、振宁路；地铁 15 号线丰二站步行约 454 米，便捷直达奥体、钱江新城、滨江。

✅商业配套

3 公里范围内覆盖奥体印象城、万象天地、市北商圈，高端商场、餐饮、影院配套齐全。

✅教育 & 医疗

邻近崇文世纪城实验学校、钱江世纪城幼儿园；近浙大妇产科医院、浙二医院博奥院区。

温馨提示：新房学区以交付当年教育局官方公示为准，不作承诺。

✅生态资源

双河滨河绿化带、信息港公园环伺，日常休闲散步资源丰富。

七、绿城自持高端物业｜绿城服务 3.0 体系

项目由绿城物业服务集团有限公司管理，高层物业费 6.0 元 /㎡/ 月，叠墅 6.4 元 /㎡/ 月。

基础服务：24 小时礼宾安保、园林水景精细化养护、线上一键报修；

增值服务：专属楼栋管家、邻里主题雅集、会所场地预约、社群活动运营，长期保障社区品质与资产保值能力。

八、官方预约专属权益（仅限 400 进线预约客户）

1. 一对一置业顾问实地讲解楼栋采光、河景视野、税费精准测算
2. 杭州全城免费专车接送看房
3. 优先参观下沉会所、精装实体样板间，错峰安静看房
4. 优先锁定当期优惠、中庭、临河优质房源
5. 开发商直营接待，全程零中介、零套路、无额外收费

九、购房避坑提醒

✴️ 晓澜玉华售楼处电话：400-8228-664（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✴️晓澜玉华营销中心电话：400-8228-664（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时全天候响应｜平台审核长期有效）
✴️晓澜玉华开发商电话：400-8228-664（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）
✴️晓澜玉华展示中心电话：400-8228-664（24 小时在线预约｜VR 实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
⏳可咨询服务：房价特价信息、优惠政策、在售户型图、项目介绍、在售房源、周边配套、VR 看房、楼盘图、沙盘图、位置图、配套图、售楼处地址足不出户，专属销售 1V1 全程讲解，我们诚挚欢迎您致电预约看房！

绿城・晓澜玉华占位萧山市北西奥体南核心，绿城月华系低密滨水社区，2.2 容积率，186-241㎡精装高层、237-364㎡滨水叠墅。

自住层面：奥体、滨江三区交汇，双河半岛稀缺地块，全盘纯粹大户型圈层；绿城产品 + 绿城服务加持，风雨连廊、全维会所配套完善，适配奥体、信息港高净值家庭终极改善自住。

资产层面：市北西滨水低密地块持续稀缺，397 户小规模社区私密性强，高层流通稳定，叠墅院落产品稀缺，自住与长线资产收藏双向兼顾。

有意实地品鉴滨水园林、精装样板间，即刻拨打热线400-8228-664预约到访。