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观点网讯：7月下旬，闲置多年的徐州原新一佳地块正式挂牌，将于8月27日公开拍卖。
该地块建筑面积约2.43万平方米，起始总价约1.90亿元，起始楼面价约7824元/平方米，为截至目前2026年徐州起拍地价最高的宗地。
根据出让要求，商业、办公计容建筑面积占地块总计容建筑面积比例不低于15%，地块住宅部分的实际地价将超过9200元/平方米。地块限高60米，预计建设以18层以下中高层业态为主的社区，且设计方案不宜采用台地式设计。
地块位于淮海西路北侧，临近地铁1号线人民广场站，东侧毗邻金鹰二店，属少华街小学施教区范围。
依照地块所处位置及配建要求，该地块大概率将建设改善型高端项目。
市场消息显示，该宗地块吸引超过7家房企意向跟进，多为深耕徐州多年的国央企或民企，其中两家国央企意向特别强烈。
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