成都【中海锦叁号院】2026最新售楼电话_户型面积_在售房价_售楼部地址

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锦叁号院在1.8的超低容积率规划下，巧妙运用高低搭配设计，住宅改善调性非常高，涵盖了别墅、洋房和小高层三种产品形态，户型套均面积高达约193㎡。

▲花园洋房效果图

▲花园平院效果图

▲叠院效果图

中海锦叁号院占地约112亩，仅1.8 容积率，在成都千万级豪宅容积率2.0-2.5的大背景下，1.8的容积率显得极为珍贵。而市场上众17-18层的洋房产品，楼间距约30米，对比之下，锦叁号院洋房产品7-14层楼间距达27-30米，已是遥遥领先。

▲鸟瞰效果图

▲户型分布图

整体外立面提取直线美学和网格造型，单元门以深灰、古铜金等色调搭配铝板与超白玻，兼具抗风抗震性能与历久弥新的质感，让“安全”与“品质”从蓝图落地为可感知的生活场景。

▲洋房效果图

▲叠院效果图

中轴线上，精心排布建面约198-249㎡的平院，东侧繁茂园林中，坐落着建面约143-170㎡的瞰景小洋房。在咫尺城市公园（规划中）的西侧，锦叁号院布局了仅9栋叠院，建筑面积约290-335㎡，退台式露台设计，承袭西贵公园院居的尊贵基因，保证优质景观视野的同时，也保证了尊贵感和私密性。

▲叠院实景图

景观设计

中海将西贵精神脉络与人文节点融入项目精髓，灵感取意自琴台坊、浣花溪、宽窄巷子、杜甫草堂等，打造高升大门、隐逸园林、人文街区及叁号会馆。

▲示意图

在叁号生活馆的设计上，中海汲取了琴台之坊的灵感，融入了京都悦榕庄酒店的幽深雅致风格。采用精选石材、精致木格架构与金属元素的巧妙结合，打造出一座极具格调的酒店式尊贵大门，为西贵峯层呈现一场大气磅礴的归家仪式。

▲实景图

▲示意图

中海锦叁号院之外，首先映入眼帘的亮点便是锦叁号坊——这片洋溢着无尽生活气息的“泛无界烟火商街”，巧妙地座落于锦叁号院入口的两侧，迎接着每一位到来的访客。汲取川西穿斗式建筑的经典韵味，融入宽窄巷子的人间烟火，一步之遥，即是规划的百亩绿意盎然公园。

▲效果图

▲示意图

在下沉庭院中，沉浸于人与自然的无缝交融，于此，东西方视野交相辉映，共鸣全球审美风尚。这座下沉庭院汲取成都太古里LV春夏庭院的灵感，巧妙融合成都茶韵与西方下午茶的雅趣，营造出独特的文化体验。

▲效果图

▲实景图

近2000㎡双层生活馆，其中负一层功能区就有约1400㎡，也是青羊区目前唯一带泳池的生活馆。整个生活馆用奢石、大面积木结构、金属编制格栅、超白玻等打造了一个极具层次美感的空间，其中的泳池还和宝格丽酒店同款。

▲实景图

叠院

花园洋房

上下叠均采用退台式露台设计，单南向面宽超11米，确保每户拥有独立归家动线及地下空间；上叠‌：首层以0卧室设计打造超级社交场域；四层全套房配备观景窗；五层超百平女王平层，实现大平层尺度的立体化表达。

▲实景图

下叠‌：首层最大实现使用面积超200㎡，通过洄游动线与围合花园构建社交核心；二层全套房体系彰显家族平权智慧，重塑叠拼的空间认知。

▲实景图

真独栋质感：独栋生活珍贵体验，双叠设计以三大独立体系（归家动线/私梯入户/地下空间）与三重入户流线（花园-玄关-车库），在5层3户的行业常态中开辟出独栋级居住体验，实现疏朗布局的奢侈。

▲实景图

▲户型图

花园平院

249㎡户型采用“一层一户”设计，搭配超百平私人会所式空间，实现主卧套房、家庭厅、书房的独立分区；近270°巨幕揽景设计，结合LDKG一体化布局，将室内外空间无缝衔接，提升家庭互动效率；配备大金中央空调、博世地暖及智能家居系统，从细节处彰显品质。

▲户型图

143-198㎡户型满足三代同堂或二孩家庭需求，部分一楼带花园、顶楼带顶跃，增加空间灵活性；超大面宽横厅设计，搭配南北双阳台，确保全年充足光照；2T2/1T1配置，减少候梯时间，提升居住舒适度。

▲173㎡户型图

▲143㎡户型图

▲198㎡户型图

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