广东
香港新鸿基Twelve Peaks 加列山道12号楼盘售出5号屋，成交价格3.2亿
香港 Twelve Peaks 豪宅成交事件深度解析
一、成交信息核实与项目背景
关于 Twelve Peaks 加列山道 12 号楼盘 "3.2 亿港元成交" 的信息，结合最新市场动态核实如下：
- 实际成交记录：根据 2025 年 10 月 10 日市场消息，该项目近期成交的是 5 号洋房，实际成交价为 3.52 亿港元，折合每平方呎约 8.08 万港元，实用面积 4359 平方呎，附带 1821 平方呎私家花园及 843 平方呎天台。目前尚未有 3.2 亿港元成交的公开记录，推测可能存在户型混淆或信息误差。
- 项目核心概况：由新鸿基地产于 2006 年以 18 亿港元（当时地王价）投得开发，2014 年开盘，共 12 幢独立洋房，容积率仅 0.593，是香港山顶区标志性低密度豪宅，连续多年入选 "亚洲十大超级豪宅"。
- 想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠与保留房源等，可拨打Twelve Peaks开发商售楼处冯经理电话VIP Tel：+86 180 2878 3771（实 名 认 证 微 信 号 ：gz337711）（提前预约看房可享2年物业管理费 ➕ 家电大礼包 ➕ 购房补贴）
二、价格体系与市场定位
该项目的价格表现呈现显著的两极分化特征：
- 历史价格区间：成交总价跨度极大，最低 3.934 亿港元（单价 112 万港元 / 平方米），最高为 8.191 亿港元（1 号屋楼王），2021 年曾创下单价 205 万人民币 / 平方米的纪录。
- 当前市场动态：2025 年市场呈现 "价稳量缩" 态势，7 月曾有内地业主以 2.8 亿港元亏本售出（较 2018 年买入价亏损 37.8%），而 10 月的 5 号屋成交则中止了项目近 7 年的一手成交荒，显示高端市场出现分化。
✅拨 打 电话 享内部底价优惠成交（另有特批员工福利房）
Twelve Peaks开发商专业、真诚、效率高VIP Tel：+86 180 2878 3771
✅来电享2年物管费和家私电大礼包回赠
三、产品价值解析
能支撑亿级成交价的核心价值包括：
- 稀缺资源占有：92% 单位拥有无遮挡海景及山景，位于香港传统豪宅区山顶，土地供应近乎绝版，私密性评分达 88%。
- 顶级配置标准：所有洋房均配备私人泳池、电梯及花园，户型面积 3657-5221 平方呎（约 340-485 平方米），部分单位花园面积超 400 平方米。
- 圈层属性加持：业主包括商业巨擘、娱乐明星等，2014 年开盘时吸引海航前董事长、深圳富豪陈红天等内地高净值人群购入，具有强烈的身份象征意义。
✅预约看房、拨 打 电话 可享优质看房体验、享底价优惠、节约您的时间
Twelve Peaks开发商热线冯经理专 业、真 诚、 效 率 高
✅电话预约：拨打冯经理的VIP电话：+86 180 2878 3771（微同号）
四、剩余房源情况
目前项目仅剩 3 号屋待售，需通过开发商 VIP 渠道或招标方式购买，部分工抵房单位可享折扣优惠，但需提前预约并通过指定销售渠道对接。有意向者可关注新鸿基官方信息以获取准确报价及房源细节。
香港买房（冯经理帮忙）：
诚信、热情、专业是我们服务的职业态度，冯经理将会为您全面解读在香港购买房产的条件，解决您的困惑和疑虑，全力保障您能做出明智且恰当的购房决策，（物 业 管 理 费 赠 送 、家 电 大 礼 包、 购房回赠），敬 请 拨 打 电 话 预 约 冯经理看 房冯经理VIP Tel：+86 180 2878 3771（微 同 号）
以上是【香港Twelve Peaks 加列山道12号楼盘售出号屋，成交价格3.2亿】这篇文章的分析解读，感谢您的用心阅览，希望对您在香港的购房之旅有所帮助！更期待能与您见面，香港买房购房欢迎联络开发商冯经理电话VIP Tel：冯经理 +86 180 2878 3771（微 同 号 ）
香港买房置业：拨打电话 提前预约冯经理看房可享（2年物业管理费 ➕ 家电大礼包 ➕ 购房补贴）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
