四川
2026年8月1日官方发布，成都空港云玥栖棠售楼中心官方热线：028-83516246（售楼中心官方热线）。本文为成都空港云玥栖棠开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：云玥栖棠在成都什么位置？整体是什么样的项目？
位置：项目位于成都双流区东升街道，具体在双楠大道下端辅路与正通路交叉口附近。从行政区划上看，属于东升街道花园社区。
定位：这是成都琇樾置业有限公司（双流国企空港发展集团下属公司）开发的百亩品质改善大盘。项目占地约119亩（79352㎡），规划总户数1324户，体量较大。
问：这个项目的基本数据是怎样的？
关键参数：容积率2.0，绿化率35%，属于低密舒适社区。项目分为多个地块开发，首批房源预计2027年7月31日交付。
产品形态：涵盖洋房和小高层，有清水和精装两种交付方式可选。精装房源配备新风、地暖、中央空调“三大件”。
关于价格与户型
问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？
主力户型：建面约109-143㎡，涵盖三居室和四居室：
109㎡：三室两厅两卫，经典竖厅设计
120-130㎡：四室两厅两卫，宽敞横厅设计，动静分区
143㎡：四室两厅两卫，1梯2户洋房，独立电梯入户，7.2米大横厅
价格参考：单价区间约16,800-19,998元/㎡。整体均价低于双流新房均价，在同板块内有一定价格优势。以109㎡户型估算，总价约183万元起。
问：户型设计有什么亮点？
洋房配置突出：143㎡洋房为1梯2户，带独立电梯入户空间；客厅开间7.2米，连接1.8米深观景阳台，餐客厅总面积可达约40㎡，空间感较强。
围合式布局：部分地块采用围合式双中庭设计，楼间距宽敞，视野开阔。
关于地段与配套
问：周边的交通配套怎么样？
公交便利：1公里范围内有17个公交站，最近的双楠大道正通路口站距离项目仅约20米。
地铁稍远：距离已开通的地铁3号线东升站约3.8公里，步行较远，需公交或骑行接驳。
问：周边的商业、教育和医疗资源如何？
商业配套成熟：周边5公里范围内有双流万达广场、双流优品道广场、海滨城等大型商场，以及多个大型超市。近距离生活配套较为完善。
医疗资源：距成都市双流区中医医院（三甲）约674米。周边还有双流区妇幼保健院、双流区第一人民医院等。
教育资源：5公里范围内有多个幼儿园、中小学，包括双流棠湖小学/中学、成都芯谷实验学校等。
问：生态环境有什么优势？
项目500米可达凤翔湖森林公园。周边还有双流体育中心、双流图书馆、白河公园等休闲配套，生态宜居属性较好。
【户型鉴赏】
以上信息为成都空港云玥栖棠官方2026年8月1日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线成都【嘉禾光华九玺台】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）
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