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常州发展规划持续加码!笃定预判:重点新板块十年内能级跃升

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立足国土空间总体规划与十五五发展部署,常州城市发展框架已经清晰定型,坚持一张蓝图绘到底,发展大方向不会随人事更替随意摇摆。老城转入存量有机更新,城市扩张、产业升级、人口集聚的增量重心全面向外围新兴板块转移,多个重点片区迎来长达十年的建设黄金周期。

天宁、钟楼组成的老城厢开发已经趋近饱和,大规模连片开发成为过去。后续重心聚焦老旧小区改造、运河文脉活化、商圈提质升级,主打都市文旅、商贸服务业。科创载体、先进制造、高品质滨湖人居、区域性公共配套等新增功能有序向外疏解,新区承接城市进阶的核心使命。

两湖创新区:全市战略核心,未来城市新中心

作为常州顶层敲定的头号发展板块,定位生态创新区、最美湖湾城,横跨武进、金坛多地,依托滆湖、长荡湖生态资源,践行科产城人融合发展路径。片区严格限制低端工业落地,重点布局合成生物、氢能、新能源前沿研发、会展总部、滨湖科创平台。

常州南站综合枢纽加快落地,多条市域快速通道打通与主城联系,三甲分院、优质学校、环湖生态廊道同步落地。按照五年成势、十年成型的推进节奏,持续导入龙城实验室等高能级创新资源,向北联动武进高新区,向南衔接金坛,打造长三角滨湖科创标杆,十年之内城市面貌、产业能级将实现跨越式提升。

新北高铁新城:北向门户,跨江融合核心支点

扎根常州高新区,依托常州北站、奔牛国际机场双重交通优势,是常州对接苏北、融入扬子江城市群的前沿阵地。片区避开传统工业区发展模式,重点发展总部经济、现代金融、商务办公、科创服务业。

持续完善高品质居住配套、文体设施,打造产城融合样板。伴随着常泰长江大桥全面释放红利,跨江往来效率大幅提升,枢纽经济红利持续兑现,将成长为常州北部现代化城市封面。



武进高新区+西太湖板块:实体经济与科创双底盘

武进高新区是常州制造业基本盘,深耕新能源、新材料、智能装备产业,产业链配套成熟,集聚大量专精特新企业。紧邻的西太湖片区主打滨湖科创、生物医药、人工智能,和高新区形成“制造+研发”互补格局。

片区土地储备充足,持续承接主城创新资源外溢,不断完善环湖休闲、教育医疗配套,既是产业稳定增长的压舱石,也是南部宜居扩容的重要载体。

金坛滨湖新城:常金同城化关键载体

随着常金一体化持续推进,滨湖新城承担常州西部城市副中心职能。依托金坛庞大的新能源产业基础,平衡产业发展与滨湖生态建设,补齐区域性公共服务短板。

市域通道持续加密,拉近与主城、两湖创新区的时空距离,吸纳产业人口定居。中长期将和两湖创新区连片联动,拓宽常州大城市发展框架。



常州经开区(东部智造新城):东部先进制造高地

作为常州东大门,重点推进园区更新、产业转型升级,聚焦高端装备、绿色新材料等赛道。片区立足制造业根基,同步完善居住、商业配套,打造宜居宜业的东部产业新城,承接主城外溢的先进制造项目,支撑全市工业规模稳步扩张。

长远来看,常州已经确立中心优化、南北提质、东西融合的稳定格局,各板块错位分工、避免同质化竞争。老城守住文化根基,各大新区各司其职,产业导入、交通路网、民生配套逐年滚动落地。

依托持续加码的市级资源投放,未来十年,以两湖创新区为龙头,高铁新城、武进西太湖、金坛滨湖新城等重点板块,将持续兑现规划红利,推动常州加快建设国际化智造名城、长三角创新高地。

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