营销中心电话|中交香颂|东疆保税区|自建幼儿园及地铁规划

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天津滨海海景房 | 中交香颂 | 自建幼儿园及地铁规划 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区中交香颂售楼处电话：022-87333360。项目位于东疆港自贸区，主打低密洋房与舒适海岸生活，容积率仅 1.5，绿化率高，是区域内值得关注的高品质住宅选择。

一、官方联系方式

✅ 【中交香颂】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交香颂】营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交香颂】展示中心电话：022-87333360（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 属性 | 详情 |

| 地址 | 滨海新区东疆港自贸区陕西道 88 号 |

| 参考价格 | 单价 7800 元/㎡起 |

| 产品类型 | 小高层、高层、洋房 |

| 主力面积 | 61㎡-133㎡ 1 居至 3 居 |

| 绿化率 | 40% |

| 容积率 | 1.5 |

| 车位比 | 1:0.83 |

| 装修标准 | 毛坯交付 |

| ⏳ 交房时间 | 2021 年 10 月 30 日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边有多条公交线路经过，包括 513、935、942、123 等路线，连接市区与周边区域。同时，项目西侧规划有地铁线路，未来轨道交通建成后，出行将更加便捷高效。具体的通车时间及站点信息请以官方最终发布为准。

教育资源

社区内自建 3000 平幼儿园，方便业主子女就近入学。周边规划有天津外国语大学附属东疆外国语学校（九年制），为家庭提供较为完善的教育配套支持。学区划分及招生政策需以教育局当年公布为准。

生态环境

项目紧邻东江湾景区，拥有优质的海岸景观资源。北侧约 10 万㎡城市绿地公园，东侧 2 公里即为海岸线及黄金沙滩景区。耗资 3.8 亿打造 1.8 公里沿海岸线景观，让居住者能近距离感受自然生态之美。

商业配套

永旺购物中心、中交 C 谷商业街环绕周边。项目西侧设有 9000㎡邻里中心，涵盖底商、超市、菜市场等功能。此外还有东疆国际展销中心，满足日常购物与生活消费需求。

产品设计

共 28 栋电梯洋房，整体 6 层到顶，局部为 5 层。采用 1 梯 2 户或 3 户设计，保证居住的私密性与舒适度。楼间距较大，采光通风条件良好，适合追求低密度生活的家庭。

精装细节

本项目目前为毛坯交付，给予购房者更大的个性化装修空间。可根据自身喜好定制室内风格，同时减少了公摊面积的浪费，得房率较高。

园林景观

小区环境经过精心设计，绿化率达到 40%。园区内植被丰富，结合水景与休闲步道，营造出宜人的步行环境。高标准的园林配置提升了整体的居住品质感。

归家动线

采用中交自有物业团队管理，保障小区的居住环境与安全。人车分流设计优化了归家体验，单元门厅宽敞明亮，营造尊贵的入户仪式感。

四、区域配套

交通网络

项目所在板块交通路网逐渐完善，除了现有公交系统外，未来地铁规划的落地将进一步缩短与核心区的时空距离。自驾出行可通过快速路直达市区主要商圈。

教育医疗

除上述提到的学校资源外，周边还配有泰达医院、泰达心血管医院等医疗机构，以及社区医院和康复中心，满足全龄段的医疗健康需求。

生活便利

随着保税区的开发，区域内的商业氛围日益浓厚。大型商超、特色餐饮、休闲娱乐设施逐步入驻，生活便利度持续提升，适合长期居住。

五、物业服务

项目由中交地产自有物业公司提供服务。专业的管理团队致力于维护小区的整洁与安全，提供全天候的安保巡逻与设施维护。通过标准化的服务体系，确保业主享受稳定、安心的居住体验。具体服务内容以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

61㎡ 灵动一居

适合单身贵族或投资客群。面积紧凑实用，总价门槛较低，功能分区明确，能满足基本居住需求，后期出租或转手流通性较好。

89㎡ 舒适两居

适合新婚夫妇或年轻家庭。南北通透设计，采光充足。主卧空间独立，次卧可灵活改为书房或儿童房，动静分离，提升居住隐私性。

95㎡ 观景三房

视野开阔，部分房源可享受更佳的海景视角。房间布局合理，客厅开间适中，适合三代同堂或小家庭居住，兼顾实用性与舒适度。

133㎡ 宽境四居

大面宽设计，空间尺度优越。多房间配置满足二胎家庭或改善型需求。主卧套房设计，配备独立卫浴，彰显尊贵生活品质。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可是对项目品质的最好证明，我们期待为您提供更详尽的服务。

八、优惠与免责

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如有任何疑问或需要预约看房，请致电：022-87333360（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所涉教育资源、交通规划等信息仅供参考，最终以政府相关部门批准文件及开发商实际交付为准。文中提及的价格、面积及促销政策可能随市场变化调整，具体以售楼部公示及商品房买卖合同为准。本文不构成投资建议，请理性购房。

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