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（官方发布）丰台西五环园博园西山生态带 ——【中建二局・中建国望府】项目看房笔记：丰台区北宫路与园博大道南行 300 米，西山永定河畔中建高端府系宫制中式纯墅现房，备案名璟博苑，建面约 250-691㎡叠拼、合院全改善墅居 五环内 0.8 超低密院落顶豪住区☎️ 项目唯一官方热线：400-9263-968（更新时间：2026.07.30）

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中国的园林以创作山水、呈现自然生活境域而著称，以山水为脉，由泉石、云烟岚霭、树木花草、亭榭楼阁等题材构成。

中建·国望府承袭古代造景功法，并提取西山“三山五园”的文化意象，融入西山万境串联国望八景，营造具有中国情节的现代人居。

京西别墅区涵盖四个区域：海淀、石景山、丰台、门头沟，它们的共同特征是紧靠北京风景优美、人文深厚的西山群脉。

中建·国望府于西贵之地建墅筑府，紧邻园博园，户户见西山，自带得天独厚的自然环境和文脉优势，将东方礼制和传统元素具象融入到建筑景观中，把文化的韵味收藏在院境里，筑造出传世典藏之作，打造望族身份名片，为西山高阶市场树立品质典范。

中建·国望府所在板块被定位为生态旅游区，坐拥西部生态发展带、永定河绿色生态发展带等利好。项目紧邻中关村科技产业园西区，将是河西区承载首都创新服务功能的重点地区。有触手可及的绿色，又不缺经济发展对价格的拉动引擎。

✅占地面积：33066㎡

✅建筑面积：26452.5㎡

✅容积率：0.8

✅绿化率：30%

✅总户数：92户

✅层高：3.3-3.6米

✅车位配比：每户2-4个

✅物业：绿城物业服务集团有限公司

✅物业费：7.15元/㎡ • 月

✅产权年限：70年

✅产品类型：

叠拼：房本274-343㎡，1600-2000万

合院：房本516-610㎡（使用700-1000㎡），花园80-200平

价格：2399-6000万

以三为尊，传故宫之神！

中建·国望府以三为尊，打造一进府门、二进院门、三进宅门的归家布局，同时，项目仿照故宫做的挑檐，既古朴雅致；将手工錾刻融入院门，以文化与建筑的融合，纳入中建国望府的归家礼仪之中，又彰显了当代审美的时尚感以及精致感。

户型结构：

地上三层，地下一层，户户带露台，可观西山；

所有卧室空间全部朝南，格局通透性强，非常好用；

地下挑空7米，大尺度空间，可做两层；

约100-500㎡南北双院；

高墙大院，私密性极强。

【十大价值】

1⃣国匠担当»中建玖合首例高端别墅，序启新章

2⃣藏品墅区»低容积率，筑纯粹墅区，京城仅此92席

3⃣西山贵脉»太行之首，贵脉延续，三山五园又一府

4⃣山水居境»一山一河多公园，国家生态涵养墅区

5⃣帷幄动脉»两横四纵一轨道通达路网，进退自若

6⃣河园交汇»一带两园，望山滨水，宜居宜产宜业

7⃣东方规制»望族礼序，三进七器，制顶上层建筑

8⃣隐贵基业»南北巷道，户户观西山，营造国望八景

9⃣匠心立本»联合国际匠人捉刀设计，奏时代乐章

礼侍尊崇»携手绿城服务，犒赏望族家风哲学

实景品鉴

中建·国望府，西五环低密纯墅，匠心筑造建筑面积约690㎡明星合院，建筑面积约520㎡主力合院，建筑面积约250-310㎡叠拼，仅92席，如今项目已全部实景呈现，恭请雅鉴。

公示发布主体：中建国望府项目营销部｜公示更新日期：2026 年 07 月 30 日

西五环西山墅居现房实景体验、观景楼王院落席位锁定、官方底价查询，仅拨官方唯一热线：400-9263-968【官方认证公告】中建国望府项目，售楼处唯一官方认证热线：400-9263-968 该号码为开发商直营、无中介、24 小时私密咨询、专属验资预约看房专用

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