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（官方发布）丰台西四环大瓦窑 ——【北京城建・北京城建玺院】项目看房笔记：西四环小屯西路 105 号，14 号线郭庄子站约 800 米，城建玺系东方府院精工精装准现房，建面约 85-282㎡两至大四居 西四环主城台地改善住区

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“礼者，天地之序也，都城之规制，生活之仪度”。

北京，自元大都始，便以“礼制规划”哲学立都城。中轴线划分东西，坊巷格局井然，礼序早已刻进城市的肌理，而后生活渐次丰盈。从紫禁城的皇家仪仗到王府大院的深院重重，“礼”不仅是建筑的形制，更是生活的秩序、精神的归依，是与身份相契的生活姿态。

北京城建·玺院，立心西贵四环，以“礼序”为魂，将东方规制与当代居住融合，层层演绎一座可传承、可生活、可安放身心的西贵大宅大院。

part.1-皇家中轴对称礼序

皇家中轴对称礼序

以方正地块，立仪仗气魄

中轴对称，是中国皇家建筑的至高仪轨，更是北京的核心基调。

从紫禁城“三朝五门、王者居中”的恢弘格局，到整座城市南北贯通的中轴线，这条无形的轴线，承载的是一座都城的秩序与威仪，是北京的根与魂。

玺院所在之地，地块方正完整，无配建干扰，天然契合皇家中轴礼制的营造逻辑。

一条核心轴线贯穿南北，建筑沿轴线对称排布，形成主次分明、气势恢宏的整体格局。行走其间，仿佛循着都城的礼序脉络，步步庄严，气象俨然。中轴对称不仅赋予建筑以仪式感，更在空间序列中，为居者奠定一份从容不迫的尊贵体验。

part.2-王府三路四进礼制

王府三路四进礼制

以园林为基，筑隐栖之境

先有园，后有院。建筑让位于自然，是王府大院“藏而不露”的居住哲学。

“一院藏天地，深庭纳万象，”的意境，在恭王府“三路五进”的经典规制中展现得淋漓尽致。多重院落层层递进，既保障了世家生活的私密性，又彰显了“藏而不露”的东方智慧。

玺院借鉴这份精髓，结合当代生活需求，著写“三路四进”的独特格韵。

以园林为基底，建筑围绕四重花园景致铺展，构建出层层递进的院落格局。不同于传统王府的封闭，玺院的“四进花园”更注重自然与生活的交融。一进环岛门庭，礼仪绿植迎宾；二进水庭花园，流水潺潺洗去凡尘；三进静谧林境，浓荫密布隔绝喧嚣；四进栖谷乐园，藏纳亲子欢颜。每一进皆自成景致，又彼此连通，形成“步移景异、院院不同”的沉浸体验。

part.3-西贵府院礼序

西贵府院礼序

以双重动线，焕归家之尊

真正的尊贵，不仅见于门庭，更藏于归途。

西贵府院向来注重“内外有别、动静分离”，玺院以“全维仪轨”重塑归家体验，打造地上地下双重礼序动线。

地上人行动线借鉴国际奢华酒店理念，打造“礼序门庭、星级大堂、景观庭院、中心花园、邻里花园、入户门厅”六级礼序。

步入社区前场，礼仪景观隔绝城市喧嚣；穿过社区大堂，温暖的灯光与贴心的服务消解奔波疲惫；漫步中心花园与邻里空间，绿意花香萦绕周身；最终抵达入户门厅，归家的温暖扑面而来。六级尊崇层层递进，让每一次归家都满含仪式感与幸福感。

地下车行动线则以“国宾级”标准升级，打造“礼宾入口、对景玄关、落客大堂、鎏光地库、单元大堂”五重礼遇。彻底告别传统地库的阴暗压抑。驾车驶入，礼宾入口彰显格调，景观玄关带来视觉惊喜；停稳车辆，明亮灯光与清晰标识相伴，步行至地下单元大堂，雅致质感延续尊崇，让地下归家同样体面从容。

北京城建・玺院的礼序规制，凝萃紫禁的仪仗、王府的雅致、西贵的尊崇，将其融入当代生活的日常场景之中；为西贵峰层敬献一座承载身份、传承文脉、安放生活的西贵大宅大院，让千年礼序在当代焕发出新的生命力。

公示发布主体：北京城建玺院项目营销部｜公示更新日期：2026 年 07 月 30 日

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