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北京【青年ONE序】

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M15首站 4.5超配 感官住区

建面约75-126㎡精工美学作品

【顺义华联、望京新世界 城市展厅已开放】

【基础信息】

⭐️总建面：约40775.37㎡

⭐️容积率：约1.3

⭐️绿化率：约30%

⭐️交付标准：精妆

⭐️面积区间：约75-126㎡

⭐️总户数：436户

⭐️产品业态：洋房

⭐️楼层：6-10层

⭐️梯户比：1梯2户

⭐️层高：约3米

⭐️楼栋数：11栋

【2026置业首选】

❗️最便捷丨15号线俸伯首站约400米（直线距离），5条换乘地铁线，串联望京、亚奥、清华学府等板块

❗️最醇熟丨坐拥顺义主城配套，幼小初优教高起点成长

❗️最宜居丨近邻潮白河森林公园，顺义普宅最低1.3容积率

❗️最颜值丨约68米顺义最大宽境大门+ 天空之翼第五立+艺术地标酒店式落客

❗️最顶配丨超配泛会所，一轴三进景观园林，4.8米线性飞瀑叠层景观

一站世界· 临铁通达 执掌都会脉搏

•青年ONE序距地铁15号线俸伯首站直线仅约400米（直线距离），步行即可抵达。

•15号线贯穿顺义、朝阳、海淀三大城区，可快速换乘多条地铁线路，通达望京、中关村、奥林匹克公园等核心商圈，真正实现“出家门即进站”的通勤闭环。

•15号线是北京东西产业发展金轴，包括不限于全国规模最大临空经济区+全国智力密度最大科创信息产业区+北京唯一、北方最大的国际会展产业圈，高知菁英汇聚。

•近年来，顺义依托HICOOL等国际化赛事平台，累计引进落地项目400余个，涵盖人工智能、高端装备、医药健康、新能源等前沿领域，带动大批海内外高层次人才扎根顺义。区域基础设施不断完善，已成为北京东北部宜居宜业的重要板块。

•青年 ONE 序依托地铁脉络串联生活日常：清晨乘地铁奔赴望京、中关村逐梦，闲暇直达奥林匹克公园悠然休憩

「创享生活区」俸伯文脉溯源顺义人居本源

•纵观整条15号线，真正能把高效通勤、产业承接、低密生态、成熟配套四件事同时做对的板块，凤毛麟角。这里叫“创享生活区”。

•这里是王侯贵地，钟灵封地:据《顺义地名志》记载，俸伯自古为风水毓秀之地自古受帝王钦定，作为功臣亲王的御赐俸禄封地，地脉显贵、承衔京畿气运。

•千年漕埠，文脉绵延：千年漕运码头，见证南北商贸繁华，承袭顺义千年人文根脉。

一里繁境· 全维配套 漫享醇熟生活

“出则创、入则享”，既能高效通勤、承接产业红利，又拥有不可复制的生态资源和已经落地的生活配套。

不仅有地铁本身赋予的通勤特权，更有潮白河与万亩森林公园构成的生态底色，有顺义成熟制造业集群形成的就近就业机会，也有已落地的商业和教育配套支撑的烟火日常。

繁盛商业 · 一里尽享

周边3公里（直线距离）范围内汇聚13个商场，包括BHGMall顺义金街店、新世界百货顺义店、鑫海韵通百货、锦荟港、京汉生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物、餐饮、娱乐等多元消费需求。无论是周末的家庭采购，还是工作日的便捷消费，生活半径内，万象繁华触手可及。

优选教育 · 书香浸润

项目自身配建约3000㎡幼儿园，周边滨河幼儿园、黄城根小学顺义分校、东风小学、顺义三中、牛栏山一中实验小学等优质教育资源环绕，构建从幼儿园到中学的教育链条，为孩子成长铺就坦途。书香为邻，起步即不凡。

安心医疗 · 全时护佑

北京儿童医院顺义妇儿医、顺义区医院、北京中医院顺义医院、京顺医院等医疗机构环伺，。从日常健康管理到突发就医需求，全时医疗配套为家人保驾护航。

建筑面积约75㎡

建筑面积约89㎡

建筑面积约106㎡

建筑面积约126㎡

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