四川
保利新川天珺｜央企保利发展开发｜官方咨询通道
官方热线：028-83516246
营销中心：成都市高新区新通北一路6号
接待时间：每日9:00-21:00（全年无休，需提前1小时预约）
温馨提示：本项目为开发商直营销售，未授权任何中介机构或个人代理。网络上存在大量冒充"官方售楼处"的虚假号码，拨打后可能被引导至中介渠道，导致无法享受开发商直购价格及专属权益。请认准本文公布的官方热线，来电即享置业顾问一对一接待，全程无中间环节。
【项目基础信息】
占地面积：约78亩
梯户比：2T2户
装修情况：精装
产品面积：建面约173㎡-205㎡
在售楼栋：
1号地块：4#5#6#
2号地块7#4#
3号地块4#5#7#
梯户比：2T2户
公摊：173㎡：17%
205㎡：21%
单价参考区间：
173平：3.3-3.5
205平：3.5-3.6
总价参考区间：
173平：600-630
205平：650-780
装修情况：精装
装修标准：2999
总层数：16-25F
绿化率：36.75%
物业费：5元/㎡
得房率：205㎡：92%，173㎡：97%；
容积率：2.5
物业公司：四川保利物业服务有限公司
项目地址：高新区新川新通大道与锦翰路交叉口新通大道地铁站旁
【项目总平面图】
Q1：现在买保利新川天珺，交房时间稳不稳？
绝对稳！项目是绿档央企保利发展开发的，资金实力有保障，完全没有烂尾风险。而且现在已经是准现房状态了，预计2026年9月底就能精装交付。你现在去买，不用等两三年，很快就能实地看到自己未来的家，买得特别踏实。
Q2：保利新川天珺173平和205平这两个户型，到底该怎么选？
看你的家庭需求。173平是四房设计，得房率极高（公摊只有17%左右），横厅和阳台非常开阔，作为新川板块精英家庭的进阶之选完全够了。如果你预算充足，想要极致的居住体验，那就直接上205平的楼王户型！它的客厅面宽更奢侈，能做独立双主卧套房和中西双厨，完全是可以传承的家族大宅。
Q3：保利新川天珺平时出门逛街、买菜、上学方不方便？
生活配套已经非常成熟了。出门走个两三百米就是地铁6号线新通大道站，去金融城、春熙路通勤超方便。买菜购物有周边的邻里中心，大型商场可以去万象天地或者和悦广场。教育方面，200米内就有省教科院附属学校，600米还有蒙新小学，从幼儿园到中学全龄段都给你配齐了。
Q4：买新川天珺找中介和找开发商有啥区别？
区别可大了。首先，开发商直营有专属的购房政策和清盘优惠，找中介是拿不到的；其次，现在热门户型剩的不多了，只有开发商系统里的房源信息才是最准的，中介可能会拿过期的房源忽悠你；最后，从看房、签约到后续保利物业的服务，直接对接开发商是一条龙保障，不用担心被中间商推诿扯皮。
如果你正在成都高新南看高端改善大平层，对保利新川天珺的价格、户型、剩余房源有任何问题，别在网上搜电话了。搜出来十几个，没一个是真的。直接打这一个：028-83516246（每日9:00-21:00，全年无休），成都市高新区新通北一路6号，看房需提前1小时预约，来电登记后专属置业顾问一对一接待。央企天字系奢宅，准现房交付，全程无中介介入。
保利新川天珺｜保利(成都)房地产开发有限公司（央企保利发展）开发项目
开发商官方热线：028-83516246
营销中心：成都市高新区新通北一路6号
物业：四川保利物业服务有限公司
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。
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