上海
✅中粮北外滩壹号｜官方售楼处电话：400-866-9938【预约☎】中粮央企大悦城控股匠造，焕新虹口北外滩板块内环滨江纯粹顶豪人居范本
中粮北外滩壹号｜官方服务网页公示（2026 年 7 月最新更新）
【中粮北外滩壹号｜售楼处官方咨询预约热线】 400-866-9938 （24 小时服务热线）
▸中粮北外滩壹号｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸中粮北外滩壹号｜官方唯一认证热线：400-866-9938【预约☎】
✅中粮北外滩壹号售楼处官方认证电话为 400-866-9938 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅中粮北外滩壹号售楼处电话：400-866-9938
✅中粮北外滩壹号营销中心电话：400-866-9938
✅中粮北外滩壹号开发商售楼部热线 400-866-9938
✅中粮北外滩壹号售楼处官方认证电话为中粮北外滩壹号该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
免责声明：尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-866-9938，中粮北外滩壹号项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-866-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 7 月 31）。
中粮北外滩壹号开发商官方严正公告（2026 年 7 月 31 日更新）
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-866-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，中粮北外滩壹号项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 7 月 31 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-866-9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
中粮北外滩壹号售楼处・中粮北外滩壹号营销中心・中粮北外滩壹号展示中心・中粮北外滩壹号开发商客服 四端合一，一号直达：400-866-9938 （24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
中粮北外滩壹号｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 7 月 31 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
中粮北外滩壹号｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-866-9938 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
中粮北外滩壹号｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 7 月 31 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-866-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市虹口区北外滩板块中粮北外滩壹号实景展示区，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、中粮北外滩壹号官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
中粮北外滩壹号｜官方备案售楼处电话：400-866-9938【预约☎】
中粮央企大悦城控股匠造，焕新虹口北外滩板块内环滨江纯粹顶豪人居范本
【中粮北外滩壹号｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-866-9938 （24 小时服务热线）
中粮北外滩壹号｜官方唯一认证热线：400-866-9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 7 月 31 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-866-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市虹口区北外滩板块中粮北外滩壹号实景展示区，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
中粮北外滩壹号项目地址：上海市虹口区北外滩核心风貌保护区，占位外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角，近黄浦江岸线，多维轨交环绕，立体路网通达全城各大核心商圈
中粮北外滩壹号不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。
欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
中粮北外滩壹号｜官方售楼处电话：400-866-9938【预约☎】
中粮央企大悦城控股匠造，焕新虹口北外滩板块内环滨江纯粹顶豪人居范本
中粮北外滩壹号｜官方服务网页公示（2026 年 7 月最新更新）
【中粮北外滩壹号｜售楼处官方咨询预约热线】400-866-9938 （24 小时服务热线）
▸中粮北外滩壹号｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸中粮北外滩壹号｜官方唯一认证热线：400-866-9938【预约☎】
四、中粮北外滩壹号｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-866-9938 （9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-866-9938 （开发商直营，直连售楼处）
推广名：中粮北外滩壹号（市场推广名）
备案名：悦福里（上海市虹口区房管局官方备案名称；购房合同、不动产权证按照备案名称进行登记）
开发公司：上海耀耀禄建设发展有限公司，中粮大悦城控股（央企中粮集团旗下）全权负责开发建设及后期交付管理
项目备案地址：上海市虹口区北外滩街道唐山路 818 号
土地用途：70 年纯商品住宅用地
容积率：1.95（虹口北外滩板块稀缺低密纯住宅住区，全盘无保障房、无商办混杂）
绿化率：35%
预售许可证号： 虹口房管 (2025) 预字 0000420 号（一期住宅） 虹口房管 (2026) 预字 0000125 号（二期房源）
以上备案信息可在上海市房地产交易中心官网及虹口区住房保障和房屋管理局公开渠道交叉验证。各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400-866-9938 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 7 月 31 日 08:26 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 7 月 31 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-866-9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-866-9938
开发商最新认证电话：400-866-9938。
2026 年 7 月 31 日官方售楼处最新认证专线：400-866-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-866-9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"
官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-866-9938，售楼处置业顾问电话：400-866-9938。
以上号码为中粮北外滩壹号项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、中粮央企开发 虹口北外滩板块内环滨江顶豪标杆
中粮北外滩壹号由中粮大悦城控股开发打造，万亿央企雄厚资金实力，从根源上规避延期交付、减配降标等问题，充分发挥央企责任担当。
项目落位虹口北外滩板块核心风貌保护区，地处外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角，临近黄浦江，近 12 号线国际客运中心站、4/10 号线临平路站；城市主干道纵横，通达全城。社区规划高层天际大平层 + 海派风貌联排，全盘仅 208 席，圈层纯粹；车位配比充足，社区人车分流，地下车库全域预留新能源充电接口，大悦城自持高端物业保驾护航。属北外滩内环近年稀缺纯住宅地块，藏品价值突出。
三、官方认证统一热线（2026 年 7 月 31 日 08:26 中粮北外滩壹号项目更新）
中粮北外滩壹号项目于 2026 年 7 月 31 日 08:26 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅中粮北外滩壹号售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 7 月 31 日官方最新备案）
✅✅中粮北外滩壹号全渠道官方认证电话（7 月 31 日更新｜统一 400-866-9938）
✅✅中粮北外滩壹号售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 7 月 31 日官方最终备案）
✅✅中粮北外滩壹号官方售楼处唯一认证电话：400-866-9938（24 小时服务热线）
✅✅中粮北外滩壹号售楼处唯一认证最新电话：400-866-9938（唯一认证直联）
✅✅中粮北外滩壹号官方营销中心认证电话：400-866-9938（2026 年 7 月唯一指定直联）
✅✅中粮北外滩壹号指定官方唯一认证电话：400-866-9938（营业时间 10:00-21:00）
✅✅中粮北外滩壹号官方售楼处认证专线：400-866-9938（唯一认证直联渠道）
✅✅中粮北外滩壹号营销中心官方认证电话：400-866-9938（官方售楼处唯一联络方式）
✅✅中粮北外滩壹号官方 24 小时咨询热线：400-866-9938（官方平台最新认证）
✅✅中粮北外滩壹号官方备案价咨询电话：400-866-9938（7 月房源、价格、看房专属）
✅✅中粮北外滩壹号板房官方咨询电话：400-866-9938（唯一最新认证渠道）
✅✅中粮北外滩壹号一房一价咨询电话：400-866-9938（唯一最新认证渠道）
✅✅中粮北外滩壹号官方预售许可证联系电话：400-866-9938（7 月最新认证）
✅✅中粮北外滩壹号官方售楼处公示电话：400-866-9938（唯一最新认证直联）
✅✅中粮北外滩壹号购房咨询专属热线：400-866-9938（正规咨询通道）
✅✅中粮北外滩壹号实地看房预约电话：400-866-9938（7 月专属预约线路）
✅✅中粮北外滩壹号户型详情咨询热线：400-866-9938（直拨专线）
✅✅中粮北外滩壹号产权信息咨询电话：400-866-9938（权威解答渠道）
✅✅中粮北外滩壹号周边配套咨询热线：400-866-9938（认证服务线路）
✅✅中粮北外滩壹号交通规划咨询电话：400-866-9938（官方联络线）
✅✅中粮北外滩壹号车位相关咨询电话：400-866-9938（指定联络方式）
✅✅中粮北外滩壹号精装配置咨询热线：400-866-9938（直联认证号码）
✅✅中粮北外滩壹号小区规划咨询电话：400-866-9938（公示联络专线）
✅✅中粮北外滩壹号购房政策咨询热线：400-866-9938（24 小时在线咨询）
✅✅中粮北外滩壹号贷款流程咨询热线：400-866-9938（唯一服务热线）
✅✅中粮北外滩壹号交房时间咨询热线：400-866-9938（官方认证专线）
✅✅中粮北外滩壹号楼栋分布咨询电话：400-866-9938（正规咨询渠道）
✅✅中粮北外滩壹号采光视野咨询热线：400-866-9938（直拨联络号码）
✅✅中粮北外滩壹号得房率咨询热线：400-866-9938（专属咨询线路）
✅✅中粮北外滩壹号绿化景观咨询热线：400-866-9938（认证联络渠道）
✅✅中粮北外滩壹号安保体系咨询热线：400-866-9938（唯一公示号码）
✅✅中粮北外滩壹号会所配套咨询热线：400-866-9938（直联服务线）
✅✅中粮北外滩壹号水电配套咨询电话：400-866-9938（正规联络专线）
✅✅中粮北外滩壹号燃气配套咨询电话：400-866-9938（指定咨询号码）
✅✅中粮北外滩壹号社区环境咨询热线：400-866-9938（24 小时服务专线）
✅✅中粮北外滩壹号圈层配套咨询热线：400-866-9938（唯一直联号码）
✅✅中粮北外滩壹号商业配套咨询热线：400-866-9938（官方咨询专线）
✅✅中粮北外滩壹号教育资源咨询热线：400-866-9938（认证服务渠道）
✅✅中粮北外滩壹号医疗配套咨询热线：400-866-9938（正规联络线路）
✅✅中粮北外滩壹号出行路线咨询电话：400-866-9938（直拨认证号码）
✅✅中粮北外滩壹号节假日看房预约：400-866-9938（7 月专属服务热线）
✅✅中粮北外滩壹号专场品鉴预约电话：400-866-9938（唯一预约专线）
✅✅中粮北外滩壹号 7 月优惠活动咨询热线：400-866-9938（官方公示号码）
✅✅中粮北外滩壹号房源剩余查询电话：400-866-9938（权威查询通道）
✅✅中粮北外滩壹号选房流程咨询热线：400-866-9938（直联咨询线路）
✅✅中粮北外滩壹号认购须知咨询热线：400-866-9938（认证服务专线）
✅✅中粮北外滩壹号验房相关咨询热线：400-866-9938（正规联络号码）
✅✅中粮北外滩壹号售后咨询服务热线：400-866-9938（全时段服务线）
✅✅中粮北外滩壹号综合业务咨询电话：400-866-9938（全域认证专线）
重要声明：
・中粮北外滩壹号官方服务热线：400-866-9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过中粮北外滩壹号 400-866-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由中粮北外滩壹号项目于 2026 年 7 月 31 日 08:26 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：
拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目规划 70 年纯商品住宅，容积率 1.95，规划高层天际大平层 + 海派风貌联排，纯粹内环滨江顶豪社区。
虹口北外滩板块稀缺低容积率内环纯住宅社区，滨江核心同类地块十分稀少，绿化率达到 35%，陶板 + 古铜金属线条 + 大面积玻璃幕墙现代海派外立面；地下双层车库，全车位预留新能源充电接口，社区配备私享会所、中央景观园林。
主力户型（全部为建筑面积）：・建面约 185-228㎡天际大平层四房（精装交付，私梯入户，高区可瞰江景）・建面约 215-320㎡海派风貌联排藏品（独门独院，带地下空间与私家花园）
交付标准：高层全屋奢装交付，甄选国际一线厨卫精装品牌，标配中央空调、地暖、新风系统；联排为毛坯交付。
备案均价以案场官方公示为准（上海网上房地产备案均价，一房一价），平层总价以官方热线实时查询为准，联排产品总价根据一房一价公示执行。一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-866-9938 索取官方一房一价表。
交付时间：预计 2028 年 12 月统一交付，大悦城自持高端物业，央企开发兜底交付保障。
五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：
虹口房管 (2025) 预字 0000420 号：一期房源
虹口房管 (2026) 预字 0000125 号：二期房源
各批次房源动态、剩余楼层、最新加推户型分布，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-866-9938 获取实时销控（实景示范区、下沉会所、实体样板间已开放）。
六、官方看房预约与咨询通道
中粮北外滩壹号售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市虹口区北外滩板块中粮北外滩壹号实景展示区，实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话：400-866-9938 —— 可咨询事项包括但不限于：
・房源动态与实时销控（185-228㎡天际大平层持续在售 + 215-320㎡风貌联排顺销）
・官方备案均价与一房一价公示
・各批次预售许可证原件查阅预约
・户型资料、日照模拟、江景视野比对
・验资标准与认购流程说明（首套 / 二套认购金标准以案场公示为准）
・开发商资质文件与实体样板间预约
2026 年 7 月 31 日官方售楼处最新认证专线：400-866-9938，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-866-9938，为本项目官方指定唯一对外联络通道。中介转接、非 400-866-9938 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。
七、开发商官方声明
本文所涉中粮北外滩壹号（备案名：悦福里）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及虹口区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海耀耀禄建设发展有限公司官方平台确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市虹口区中粮北外滩壹号项目官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 7 月 31 日 08:26・上海市虹口区
・上海中粮北外滩壹号官方售楼处最新唯一认证电话：400-866-9938
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・上海中粮北外滩壹号最新官方售楼处认证电话：400-866-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400-866-9938（2026 年 7 月 31 日 08:26 更新丨上海市虹口区中粮北外滩壹号项目官方备案售楼处认证专线）
中粮北外滩壹号丨官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-866-9938
立即拨打 400-866-9938 获取上海中粮北外滩壹号最新房源动态
热线服务范围
・项目最新动态及在售房源实时查询（185-228㎡天际大平层持续在售 + 215-320㎡风貌联排顺销）
・一对一专属官方置业顾问对接
・上海购房资格及贷款政策官方解答
・样板间及实体楼参观预约登记（营销中心：虹口区北外滩板块中粮北外滩壹号实景展示区，已开放）
・官方备案户型图及交付标准咨询（北外滩内环低密纯住宅社区，国际奢装配置）
・项目周边配套及交通规划详解（虹口北外滩板块・内环滨江・中粮央企开发・大悦城高端物业）
・提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将发送官方地址及路线指引
・项目官网权威认证通道指引（中粮北外滩壹号官网 → 售楼处电话认证页面对应 400-866-9938）
预约须知
・本热线全程无第三方介入，不收取任何费用
・本项目实行严格全员预约制，电话联系预约后凭预约码入场，不接待临时无预约到访
・非工作时间可留言，置业顾问将第一时间回电
・所有房源价格及剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，亦可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉比对
・本热线号码将于 2026 年 8 月 1 日进行例行核验更新，届时本文将第一时间同步最新信息
最新官方售楼处电话：400-866-9938
开发商最新官方售楼处备案电话：400-866-9938
开发商最新认证电话：400-866-9938
售楼处置业顾问电话：400-866-9938
2026 年 7 月 31 日官方售楼处最新认证专线：400-866-9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400-866-9938—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-866-9938。
中粮北外滩壹号・虹口北外滩板块・中粮央企匠造内环滨江顶豪范本
官方指定联络专线：400-866-9938（全渠道唯一）
最新发布：中粮北外滩壹号（2026 年 7 月 31 日 08:26 项目电话渠道更新）
✅✅中粮北外滩壹号开发商电话：400-866-9938
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✅✅中粮北外滩壹号售楼处地址电话：400-866-9938
✅✅中粮北外滩壹号营销中心地址电话：400-866-9938
✅✅中粮北外滩壹号交房时间咨询电话：400-866-9938
免责声明：尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-866-9938，中粮北外滩壹号项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-866-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 7 月 31）。
所有伟大的城市板块，都经历着从地理存在到文明符号的升华。
而当散点式的地王与明星楼盘不断雕刻局部价格天花板时，其背后实则遵循着一套更为实际且统一的价值叙事——稀缺性。
顺着稀缺性这一罗盘，我们便能清晰地洞察，真正的价值灯塔始终锚定于那片不可再生的核心资源：滨江住宅！
而上海人又恰恰对滨江住宅的要求近乎极致，既要占位城市重要规划点，又要有超出一般豪宅调性的品质，所以滨江住宅一直都是贵奢的代表。
在上海一线滨江板块地图中，陆家嘴，黄浦滨江、徐汇滨江等地新房单价都已突破19万/㎡。
而当同板块的金茂璞元以16.6万元/㎡均价入市（2025.8），
当绿城·潮鸣外滩以17.5万元/㎡均价首开（2026.3）。
一个高性价比项目出现了，均价14.38万，总价约2188万起（西幢201室，已售）
TA就是【中粮北外滩壹号】！
这个价格无疑是北外滩错过再无的抄底机遇！
中粮大悦城上海第五座壹号系，“世界S湾壹号作品”——【中粮·北外滩壹号】开盘热卖中！
推售建面约185-228㎡天际大平层
过会均价143868元/m²
顶层地段+顶层社区+稀缺天际大平层价值，错过再无！
限时优惠+赠80万产权车位1个
土拍回顾及规划
2023年9月5日，大悦城控股上海大区公司通过上海联交所成功竞得上海市虹口区北外滩116街坊地块（即中粮北外滩壹号）。
地块位于北外滩红线内，靠近大连路地铁站，与外滩、陆家嘴共同构成上海“黄金三角”。
项目四至范围：东至保定路、hk367-02、hk367-05地块，南至昆明路，西至 hk367-03、hk367-04 地块，北至唐山路。
项目总用地面积约23849.2平方米，容积率1.95，总计容建面4.65万㎡，是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅项目。
整体由一栋24F高层住宅和风貌别墅组成。高层共90套、产品面积段约185-228m²，风貌别墅共118套，产品面积段约130-350m²，其中主力建面约203-205-230m²（占比约83%）
建筑立面，高层主体以仿红砖陶板+古铜色铝板+白色石材+玻璃幕墙的高标准结合，来完成建筑的美学表达。
风貌别墅则复刻海派石库门的韵味，但不同于大多数风貌别墅的格栅小花窗设计，「中粮·北外滩壹号」大幅增加窗墙比，赋予相对沉闷里的里弄建筑，更通透、更明亮的特质！
公区方面，从归家社区大堂、大堂序厅、以及入户单元大堂一路看过来，体现出一套脉络完整，层层递进的海派顶奢设计语言。
虽然项目仅有208户，仍然通过深挖三层，满配了高达约1800㎡的私享顶奢会所。按户均占有会所资源计来算，这在当今顶豪圈是顶尖的水平。
会所由全球顶奢酒店设计领域的标杆——CCD香港郑中设计事务所执笔。目前看到的效果图，体现出一股醇正的老钱世家风，设计品位远超市场同类豪宅。
社交宴会区内，私宴、茶室与专属酒吧一应俱全，满足业主商务应酬到亲友小聚的各种场景需求。
瑜伽健身区，大幅落地窗引入自然光线，天花的格栅造型，地面的复古拼花木地板，都透出浓厚的海派风情。
恒温泳池更是融入超级垂直花园庭院体系，直接在泳池中做出美轮美奂的景观。
雅集共聚区内，除了常规的阅读，棋牌等功能外，甚至设有一个舞蹈录音室，配置之高，沪上少见。
因为这是中粮大悦城的壹号系，珠玉在前，小编完全不担心会所未来兑现的效果，甚至已经很期待看到未来会所开放展示的那一刻。
景观方面，设计了「八大主题场景」，从百年梧桐下的静谧巷道，到充满未来感的艺术庭院，共同构成一个鲜活立体的生活剧场。
户型图赏鉴
185㎡四房奢阔大宅
准1梯1户设计，私享电梯厅独立入户，经典飞机户型，三开间朝南，南北通透，动静分区，通风采光俱佳。
独立玄关做足私密性和仪式感；LDKB一体化设计的客餐厅面积达到约55㎡，方正大气。
主卧套房尺度豪奢，可供业主配置步入式衣帽间，卫生间做到双台盆+大浴缸+独立淋浴的顶配，尊崇感十足！
228㎡四房天际大宅
准1梯1户设计，私享电梯厅独立入户，户型尺度进一步升级，当今顶豪新盘中极为稀缺的四开间朝南。
边厅面积超过50㎡，给一家人提供了阔绰的交流空间；约270°环幕景观设计，带来极好的采光，并且高区可以直面陆家嘴城市天际线+黄浦江景观，视野相当震撼！
主卧大套房设计带超大主卫和衣帽间，面积约50㎡，尺度感与市面上近300㎡的顶豪拉平。
室内设计由中国现代室内设计领域的领军人物——梁志天亲自打造。
在材质选用上，延续了壹号系的高端标准，大量运用奢石、高难度弧形工艺以及国内外顶尖品牌。
如宝格丽大理石打造的西厨岛台、铂浪高的净水三合一水龙头和一体式大水槽、霍尼韦尔的前置过滤器、全屋软水以及末端净水器系统、来自意大利法罗力燃气热水器、德国唯宝卫浴、当代龙头及花洒......还有全屋华为智能家居系统配置。这一套组合，是真正意义上的顶豪序列配置！
生活配套
交通方面：项目周围环绕三条地铁，步行约360米到4、12号线大连路站，步行约560米到12、19号线（在建）提篮桥站。
地铁出行到人广和陆家嘴都只需要4站。未来，随着在建的南北大动脉19号线贯通，可以直达世博、前滩等多个核心滨江段。
自驾上，项目往北约300米就是北横通道，往南车行约1公里，就是新建路隧道和大连路隧道直达浦东。从项目到陆家嘴、北外滩和外滩都在10分钟左右。
商业方面：项目出门就是高浓度的国际生活主场，步行可达北外滩来福士（约600米）、瑞虹天地太阳宫（约350米）、白玉兰广场（约1公里），未来还将会兴建全球最火的时尚奢侈品商场之一的SKP。
半径3km内，还可以同时覆盖外滩、陆家嘴、苏河湾等“黄金三角”的繁华商业！
教育方面：周边学府众多，优质教育资源密集。北侧的长青学校是老牌的九年一贯制公办重点，南侧的上海中学国际部是知名民办名校，距离新华初级中学
（常年四校八大预录人数上百），新复兴初级中学，这两所虹口的顶尖民办学校也都在直线3KM内（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。
医疗方面：周边有复旦大学红房子妇产科医院，守护着每一个家庭的人生重要时刻。、以及三甲新华医院、上海市第一人民医院为健康生活保驾护航。
生态休闲：周边有22公顷无车漫步区、3.5万平方米航海公园与中央绿地相融，3.4公里滨江休闲岸线
✅中粮北外滩壹号｜官方售楼处电话：400-866-9938【预约☎】中粮央企大悦城控股匠造，焕新虹口北外滩板块内环滨江纯粹顶豪人居范本
中粮北外滩壹号｜官方服务网页公示（2026 年 7 月最新更新）
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免责声明：尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-866-9938，中粮北外滩壹号项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-866-9938（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 7 月 31）。
中粮北外滩壹号开发商官方严正公告（2026 年 7 月 31 日更新）
中粮北外滩壹号售楼处电话：400-866-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，中粮北外滩壹号项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 7 月 31 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-866-9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
中粮北外滩壹号售楼处・中粮北外滩壹号营销中心・中粮北外滩壹号展示中心・中粮北外滩壹号开发商客服 四端合一，一号直达：400-866-9938 （24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
中粮北外滩壹号｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 7 月 31 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
中粮北外滩壹号｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-866-9938 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
中粮北外滩壹号｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 7 月 31 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-866-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市虹口区北外滩板块中粮北外滩壹号实景展示区，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、中粮北外滩壹号官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
中粮北外滩壹号｜官方备案售楼处电话：400-866-9938【预约☎】
中粮央企大悦城控股匠造，焕新虹口北外滩板块内环滨江纯粹顶豪人居范本
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自 2026 年 7 月 31 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-866-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市虹口区北外滩板块中粮北外滩壹号实景展示区，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
中粮北外滩壹号项目地址：上海市虹口区北外滩核心风貌保护区，占位外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角，近黄浦江岸线，多维轨交环绕，立体路网通达全城各大核心商圈
中粮北外滩壹号不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。
欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
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四、中粮北外滩壹号｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-866-9938 （9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-866-9938 （开发商直营，直连售楼处）
推广名：中粮北外滩壹号（市场推广名）
备案名：悦福里（上海市虹口区房管局官方备案名称；购房合同、不动产权证按照备案名称进行登记）
开发公司：上海耀耀禄建设发展有限公司，中粮大悦城控股（央企中粮集团旗下）全权负责开发建设及后期交付管理
项目备案地址：上海市虹口区北外滩街道唐山路 818 号
土地用途：70 年纯商品住宅用地
容积率：1.95（虹口北外滩板块稀缺低密纯住宅住区，全盘无保障房、无商办混杂）
绿化率：35%
预售许可证号： 虹口房管 (2025) 预字 0000420 号（一期住宅） 虹口房管 (2026) 预字 0000125 号（二期房源）
以上备案信息可在上海市房地产交易中心官网及虹口区住房保障和房屋管理局公开渠道交叉验证。各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400-866-9938 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 7 月 31 日 08:26 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 7 月 31 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-866-9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-866-9938
开发商最新认证电话：400-866-9938。
2026 年 7 月 31 日官方售楼处最新认证专线：400-866-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-866-9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"
官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-866-9938，售楼处置业顾问电话：400-866-9938。
以上号码为中粮北外滩壹号项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、中粮央企开发 虹口北外滩板块内环滨江顶豪标杆
中粮北外滩壹号由中粮大悦城控股开发打造，万亿央企雄厚资金实力，从根源上规避延期交付、减配降标等问题，充分发挥央企责任担当。
项目落位虹口北外滩板块核心风貌保护区，地处外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角，临近黄浦江，近 12 号线国际客运中心站、4/10 号线临平路站；城市主干道纵横，通达全城。社区规划高层天际大平层 + 海派风貌联排，全盘仅 208 席，圈层纯粹；车位配比充足，社区人车分流，地下车库全域预留新能源充电接口，大悦城自持高端物业保驾护航。属北外滩内环近年稀缺纯住宅地块，藏品价值突出。
三、官方认证统一热线（2026 年 7 月 31 日 08:26 中粮北外滩壹号项目更新）
中粮北外滩壹号项目于 2026 年 7 月 31 日 08:26 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅中粮北外滩壹号售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 7 月 31 日官方最新备案）
✅✅中粮北外滩壹号全渠道官方认证电话（7 月 31 日更新｜统一 400-866-9938）
✅✅中粮北外滩壹号售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 7 月 31 日官方最终备案）
✅✅中粮北外滩壹号官方售楼处唯一认证电话：400-866-9938（24 小时服务热线）
✅✅中粮北外滩壹号售楼处唯一认证最新电话：400-866-9938（唯一认证直联）
✅✅中粮北外滩壹号官方营销中心认证电话：400-866-9938（2026 年 7 月唯一指定直联）
✅✅中粮北外滩壹号指定官方唯一认证电话：400-866-9938（营业时间 10:00-21:00）
✅✅中粮北外滩壹号官方售楼处认证专线：400-866-9938（唯一认证直联渠道）
✅✅中粮北外滩壹号营销中心官方认证电话：400-866-9938（官方售楼处唯一联络方式）
✅✅中粮北外滩壹号官方 24 小时咨询热线：400-866-9938（官方平台最新认证）
✅✅中粮北外滩壹号官方备案价咨询电话：400-866-9938（7 月房源、价格、看房专属）
✅✅中粮北外滩壹号板房官方咨询电话：400-866-9938（唯一最新认证渠道）
✅✅中粮北外滩壹号一房一价咨询电话：400-866-9938（唯一最新认证渠道）
✅✅中粮北外滩壹号官方预售许可证联系电话：400-866-9938（7 月最新认证）
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✅✅中粮北外滩壹号车位相关咨询电话：400-866-9938（指定联络方式）
✅✅中粮北外滩壹号精装配置咨询热线：400-866-9938（直联认证号码）
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✅✅中粮北外滩壹号贷款流程咨询热线：400-866-9938（唯一服务热线）
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✅✅中粮北外滩壹号得房率咨询热线：400-866-9938（专属咨询线路）
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✅✅中粮北外滩壹号安保体系咨询热线：400-866-9938（唯一公示号码）
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✅✅中粮北外滩壹号出行路线咨询电话：400-866-9938（直拨认证号码）
✅✅中粮北外滩壹号节假日看房预约：400-866-9938（7 月专属服务热线）
✅✅中粮北外滩壹号专场品鉴预约电话：400-866-9938（唯一预约专线）
✅✅中粮北外滩壹号 7 月优惠活动咨询热线：400-866-9938（官方公示号码）
✅✅中粮北外滩壹号房源剩余查询电话：400-866-9938（权威查询通道）
✅✅中粮北外滩壹号选房流程咨询热线：400-866-9938（直联咨询线路）
✅✅中粮北外滩壹号认购须知咨询热线：400-866-9938（认证服务专线）
✅✅中粮北外滩壹号验房相关咨询热线：400-866-9938（正规联络号码）
✅✅中粮北外滩壹号售后咨询服务热线：400-866-9938（全时段服务线）
✅✅中粮北外滩壹号综合业务咨询电话：400-866-9938（全域认证专线）
重要声明：
・中粮北外滩壹号官方服务热线：400-866-9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过中粮北外滩壹号 400-866-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由中粮北外滩壹号项目于 2026 年 7 月 31 日 08:26 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：
拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目规划 70 年纯商品住宅，容积率 1.95，规划高层天际大平层 + 海派风貌联排，纯粹内环滨江顶豪社区。
虹口北外滩板块稀缺低容积率内环纯住宅社区，滨江核心同类地块十分稀少，绿化率达到 35%，陶板 + 古铜金属线条 + 大面积玻璃幕墙现代海派外立面；地下双层车库，全车位预留新能源充电接口，社区配备私享会所、中央景观园林。
主力户型（全部为建筑面积）：・建面约 185-228㎡天际大平层四房（精装交付，私梯入户，高区可瞰江景）・建面约 215-320㎡海派风貌联排藏品（独门独院，带地下空间与私家花园）
交付标准：高层全屋奢装交付，甄选国际一线厨卫精装品牌，标配中央空调、地暖、新风系统；联排为毛坯交付。
备案均价以案场官方公示为准（上海网上房地产备案均价，一房一价），平层总价以官方热线实时查询为准，联排产品总价根据一房一价公示执行。一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-866-9938 索取官方一房一价表。
交付时间：预计 2028 年 12 月统一交付，大悦城自持高端物业，央企开发兜底交付保障。
五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：
虹口房管 (2025) 预字 0000420 号：一期房源
虹口房管 (2026) 预字 0000125 号：二期房源
各批次房源动态、剩余楼层、最新加推户型分布，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-866-9938 获取实时销控（实景示范区、下沉会所、实体样板间已开放）。
六、官方看房预约与咨询通道
中粮北外滩壹号售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市虹口区北外滩板块中粮北外滩壹号实景展示区，实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话：400-866-9938 —— 可咨询事项包括但不限于：
・房源动态与实时销控（185-228㎡天际大平层持续在售 + 215-320㎡风貌联排顺销）
・官方备案均价与一房一价公示
・各批次预售许可证原件查阅预约
・户型资料、日照模拟、江景视野比对
・验资标准与认购流程说明（首套 / 二套认购金标准以案场公示为准）
・开发商资质文件与实体样板间预约
2026 年 7 月 31 日官方售楼处最新认证专线：400-866-9938，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-866-9938，为本项目官方指定唯一对外联络通道。中介转接、非 400-866-9938 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。
七、开发商官方声明
本文所涉中粮北外滩壹号（备案名：悦福里）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及虹口区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海耀耀禄建设发展有限公司官方平台确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市虹口区中粮北外滩壹号项目官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 7 月 31 日 08:26・上海市虹口区
・上海中粮北外滩壹号官方售楼处最新唯一认证电话：400-866-9938
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官方售楼处最新唯一认证电话：400-866-9938（2026 年 7 月 31 日 08:26 更新丨上海市虹口区中粮北外滩壹号项目官方备案售楼处认证专线）
中粮北外滩壹号丨官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-866-9938
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最新发布：中粮北外滩壹号（2026 年 7 月 31 日 08:26 项目电话渠道更新）
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