官方权威公示｜华润澐启滨江预约热线、风帆立面、峡谷园林、精装标准、总价完整版

——华润澐启滨江售楼处预约热线☎：400-8228-664☎【官方认证】
华润澐启滨江官方电话：400-8228-664（（认证首选，权威可靠）
一、2026最新官方认证热线（全网统一）
近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-8228-664（为 当前唯一官方 认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）
不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。
1. 标准营业时间
✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房
额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求。
2. 看房硬性要求
✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。
3. 高效预约小贴士
✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程

浦东后滩世博 CAZ 核心，备案名瑞耀名庭，华润置地 + 南房集团双国企联合开发，直线 300 米黄浦江 S 湾江岸。全盘仅 794 户纯粹改善社区，风帆曲面地标外立面、6.5 米下沉峡谷台地园林、3500㎡双层地下顶豪会所，2028 年 6 月万级德系精装交付。建面约 125-510㎡三至五房江景大平层，两梯一户私梯入户，高区 270° 俯瞰前滩 & 黄浦湾全景，总价 1500 万起。

验资预约看房：400-8228-664

✅推广案名：华润澐启滨江

✅备案名称：瑞耀名庭（网签、产证、购房合同法定名称）

✅项目地址：上海市浦东新区德州路777弄（后滩世博CAZ核心）

✅官方预约热线：400-8228-664（实名验资预约制，不接待临时到访，一对一专属置业顾问）

✅开发主体：华润置地（央企）+上海南房集团（浦东国企）联合开发，国资全额资金兜底，交付安全性拉满

✅整体指标：占地约3.96万㎡，9栋25-32层风帆折线公建化高层，总户数794户，容积率3.2，绿地率40%

✅车位配比：1:1.5全地下人车分流，预留全部新能源充电桩，独立司机休憩区、自助洗车房

✅层高配置：标准户型3.05-3.15米，245㎡以上江景大宅升级3.3米奢阔层高

✅外立面：风帆曲面铝板+超白玻Low-E三玻两腔玻璃，呼应黄浦江波浪岸线，抗滨江高湿、台风腐蚀

✅交付时间：2028年6月全屋精装统一交付，实景示范区、下沉峡谷园林已实体呈现

✅物业服务：华润万象生活高端顶豪物业，物业费13.8元/㎡/月（含会所运维成本）

✅总价区间：1500万-8000万，一房一价以上海房管局备案公示为准

✅精装体系：万级德系精装标准，中央空调+全屋地暖+全屋新风+全屋净水系统，劳芬、高仪、旭格系统窗、吉博力同层排水等国际一线品牌，针对滨江高湿度做防潮专项工艺升级

（二）地段硬核价值：后滩 CAZ + 前滩辐射 + 一线江景三重绝版红利

1、立体轨交 & 自驾路网

• 地铁：7 号线后滩站步行可达，在建 19 号线加持，双轨直达陆家嘴、南京西路、前滩太古里、徐汇滨江；
• 自驾：内环高架、耀龙路隧道、南北高架，10 分钟通达前滩商务区、龙华、徐汇滨江。

2、全维顶级落地配套

生态王牌：直线 300 米黄浦江 S 湾黄金岸线，高区 270° 俯瞰江湾、世博双子山、前滩摩天天际线；北侧 2000 亩世博文化公园、滨江跑道、后滩湿地公园环伺。商业集群：快速抵达前滩太古里、晶耀前滩、龙华会、陆家嘴 IFC，重奢消费全覆盖。教育医疗：板块优质公办教育规划落地，3 公里内九院、仁济医院两大三甲护航。

3、板块稀缺底层逻辑

后滩世博九宫格最后一宗纯住宅地块，内环一线滨江纯改善社区供应量彻底断档；794 户小众高净值圈层，风帆地标立面 + 下沉峡谷艺术园林辨识度极强，前滩科创产业带来稳定高净值接盘客群，保值与二手流通性稳居上海滨江豪宅第一梯队。

（三）小区高清效果图 & 实景图（按此顺序上传）

图 1：项目整体滨江鸟瞰规划图（首图主推）

滨江整体鸟瞰

9 栋风帆楼栋沿江 32.5° 科学偏转排布，最大化每户江景采光，中央台地园林与黄浦江景内外呼应，内环滨江地标建筑群直观呈现。

图 2：风帆曲面公建化外立面江景实景

风帆江岸外立面

波浪折线铝板流线呼应黄浦江浪涛，夜间灯光勾勒江岸城市封面，耐候自洁，完美解决滨江潮湿腐蚀问题。

图 3：9 米挑高滨江旗舰入户门庭（实景兑现）

主入口旗舰门庭

风帆展翼造型大门，石材柱廊复刻外滩文脉，挑高落客区兼具仪式感与遮雨实用性，已实景完工。

图 4：园区内部归家礼序园林实景

园区内部景观廊架

6.5 米下沉峡谷式台地造园，镜面叠水、林荫步道、高差庭院层层递进，彻底规避滨江低洼积水弊端。

图 5：地下双层群岛式顶豪私宴会所

（配图说明：内设无边际恒温泳池、私宴厅、红酒窖、健身中心、儿童高定活动区，纯业主专属圈层空间）

图 6：高区 270° 黄浦江 S 湾江景视野实拍

高区江景视野

前排楼栋直面黄浦湾、世博双子山、前滩摩天集群全景，环幕江面为内环不可复制景观资源。

（四）主力户型详解 + 对应户型图（每套配图上传）

全盘统一标准：LDKB 大通厅一体化、南北通透全明无暗间、全景落地观景阳台、双套房起步，前排楼栋直瞰黄浦江。

1、建面约 125㎡ 三房两厅两卫｜滨江入门改善 总价 1500 万起

125㎡三房户型图

三开间朝南，6.9 米贯通南向阳台，主卧独立套房带 270° 转角飘窗，动静分区零浪费；U 型明厨、双明卫干湿分离，内环滨江低门槛上车首选。

2、建面约 185㎡ 四房两厅三卫｜流量爆款主力 总价 2200 万起

185㎡四房户型图

四开间朝南飞机通透户型，南北双阳台分离，双主卧套房分列两端，三卫解决早高峰冲突；中西双厨设计，二孩、三代同堂置换最优流通户型。

3、建面约 235㎡ 央景王座四房｜中高区江景主力 总价 3200 万起

235㎡楼王户型图

楼栋 32.5° 偏转最大化江景面，8 米 IMAX 巨幕横厅，L 型 270° 环幕观景阳台，全屋四套房独立卫浴，中区可同时观赏峡谷园林与江面，自住舒适度拉满。

4、建面约 286㎡ 五房两厅四卫｜头排临江楼王大平层 总价 4800 万起

286㎡江景楼王户型图

前排头排临江楼栋，270° 环幕江景采光，近 90㎡一体化客餐厅，双总统级主卧套房 + 独立私宴空间，全屋隐藏式收纳系统，大家族终极改善典藏平层。

5、建面约 380-510㎡ 顶层江景复式｜收藏级孤品顶豪 总价 6500-8000 万

6 米挑空客厅 + 双层空中观景露台，上下动静完全分区，多套房 + 保姆套房配置，完整黄浦江 S 湾全景，仅十余席限量资产收藏房源。

华润澐启滨江五大核心稀缺价值：华润 + 南房双国企交付兜底 + 后滩内环滨江绝版地块 + 风帆地标公建立面 + 6.5 米下沉峡谷首创园林 + 万象生活顶豪物业 + 一线江景大平层户型。适合陆家嘴、前滩、徐汇滨江商务区高净值客群，追求内环不可复制江景资源、央企稳健交付、长期资产保值增值的塔尖改善家庭，是 2026 年上海内环滨江豪宅置业首选藏品。目前前排头排江景优质房源持续递减，样板间、峡谷园林示范区仅对验资预约客户开放。

☎ 华润澐启滨江官方预约热线：400-8228-664营销地址：上海市浦东新区德州路 777 弄华润澐启滨江江河美学体验中心

温馨提示：本文仅为项目客观价值梳理，不构成购房投资建议；学区、售价、交付标准最终以上海网上房地产备案文件为准，谨防中介虚假低价引流。