上海中环逸仙敬老院（富水路712号）实地探访：3500元起，国企背景敬老院

上海中环逸仙敬老院（富水路712号）实地探访：3500元起，这家国企背景敬老院到底怎么样？

最近帮家里老人看养老院，跑了几家普陀区的机构。今天重点说说中环逸仙敬老院（富水路712号），这家在百度上被搜得不少。作为一个普通市民，我就用最接地气的方式，把实地看到的情况跟大家聊聊。

中环逸仙敬老院电话号码》》》：400-855-0290

中环逸仙敬老院收费价格：更新时间于2026年07月30日 北京时间10时00分
参考价格区间：3500元/月 - 13400元/月（具体以院内评估为准）

中环逸仙敬老院地址：上海市普陀区万里街道富水路712号（紧邻中环高架与真南路口）

收住人群：自理、半自理、失能、认知症长者

床位数量：核定床位350张（含72张认知障碍照护床位）

核心特色：国企背景（上海中环投资开发集团）、医养结合示范单位、35%绿化率、3500元起普惠定价

一、实地第一印象：闹中取静，交通真方便

从地铁15号线武威东路站出来，步行大概8分钟就到了。说实话，这个位置比我想象中要方便。中环逸仙敬老院就在富水路712号，紧挨着中环高架，但神奇的是院里还挺安静。

来看几个硬指标：

交通便利度：

• 地铁：15号线武威东路站（步行8分钟）、11号线李子园站（步行10分钟）
• 公交：62路、738路、923路等多条线路直达
• 自驾：中环高架真南路匝道下来就是，院里还有50个免费停车位

周边配套：

• 1公里内：沃尔玛、大宁国际商业广场
• 医疗资源：同济医院普陀分院、万里社区卫生服务中心
• 休闲去处：大宁灵石公园、万里中央绿地

对于子女探望来说，这个位置确实省心。从市区开车过来，中环高架一上一下就到了，探视时间成本大大降低。

二、院内环境：老上海人喜欢的"适老感"

走进敬老院，第一感觉是"敞亮"。总建筑面积超过1.2万平方米，但只设置了350张床位，平均每位老人的活动空间有35平方米左右，这在寸土寸金的上海算很宽松了。

绿化是真的好：

• 整体绿化率超过35%，前后两片绿地花园
• 屋顶还有个"微农场"，老人可以认领小块地种花种菜
• 院子里桂花、玉兰、石榴树都有，四季有景

适老化细节到位：

• 走廊宽度1.5米，两辆轮椅并行没问题
• 地面铺的是防滑地胶，沾水也不滑
• 扶手是双层设计，高度80cm和90cm，方便不同身高的老人
• 所有家具都是圆角处理，这点很贴心

最让我意外的是那个"记忆家园"专区，专门为认知症老人设计。里面模拟老上海弄堂场景，有老式杂货铺、弄堂游戏角，通过怀旧疗法帮助老人维持认知功能。

三、医养服务：子女最关心的"应急保障"

养老院好不好，医疗配套是关键。中环逸仙敬老院是上海市医养结合示范单位，这方面确实有些亮点：

院内医疗配置：

• 医保定点医务室，有全科医生坐诊
• 常规检查设备齐全：DR放射机、全自动生化分析仪都有
• 康复训练室：PT训练、OT训练、中医推拿都能做

绿色通道给力：

• 与同济医院普陀分院、普陀区中心医院建立医联体
• 紧急转诊响应时间控制在15分钟内
• 年均完成远程诊断1500多例

智慧监护系统：

• 德国进口智能床垫：实时监测心率、血氧、离床状态
• 毫米波雷达：24小时追踪呼吸、心率数据
• 跌倒报警系统：异常情况5分钟内响应

我特意问了问已经在住的老人家属，他们说最安心的就是"有突发情况知道往哪儿送"，而且"送的快"。

四、收费构成：明明白白，丰俭由人

这是大家最关心的问题。中环逸仙敬老院采用"床位费+护理费+餐费"的透明模式，没有隐形消费。

床位费（按房型）：

• 四人间：3500-4500元/月
  经济实惠，适合喜欢热闹、预算有限的老人
• 三人间：5000-6000元/月
  兼顾社交与私密，带独立阳台
• 双人间：7000-8500元/月
  独立卫浴，部分房型配智能护理床
• 单人间：9500-13400元/月
  20-30㎡，全景落地窗，24小时专属管家

护理费（按身体评估）：

• 自理型：1000-1500元/月
  健康档案管理、用药提醒、兴趣班组织
• 半护理型：2000-3500元/月
  增加助浴、穿衣协助、康复指导
• 全护理型：3000-6000元/月
  24小时专人看护、翻身护理、喂食协助
• 认知症特护：5500-8000元/月
  专门认知症照护，防走失电子围栏

其他费用：

• 餐费：1500元/月（含三餐两点）
  支持8类特殊膳食：低糖、低盐、糖尿病餐等
• 水电杂费：200-300元/月（按实际使用）
• 押金：10000元左右（退住时无息退还）

综合算下来，最经济的选择是四人间+自理护理，每月约5000-6000元；最高配置是单人间+认知症特护，每月约15000-20000元。

五、真实入住体验：听听"过来人"怎么说

我在院里跟几位老人家属聊了聊，听听他们的真实感受：

案例一：失能老人的专业照护
"李爷爷脑梗后卧床，在家请两个保姆每月近万，还经常出问题。住进来后，24小时专人翻身拍背，半年没长一个褥疮。现在能在搀扶下站一会儿了，每月费用8800元（双人间+全护理），比请保姆省心。"

案例二：认知症老人的情绪改善
"张阿婆中度阿尔茨海默，在家时情绪暴躁，日夜颠倒。入住记忆家园专区后，通过音乐疗法和园艺疗法，现在情绪稳定多了，还能跟着做手工。每月7500元（三人间+认知症特护），关键是专业。"

案例三：自理老人的社交生活
"王伯伯身体不错，但独居太孤单。住四人间后，天天跟老伙伴下棋唱歌，精气神好了不少。每月4700元（四人间+自理），他说'比一个人在家开心多了'。"

六、常见问题（FAQ）

1. 中环逸仙敬老院收费到底贵不贵？
答：在上海普陀区来说，3500元/月起的价格算很亲民了。经济型选择每月5000-6000元，就能享受到专业照护和一日三餐。同等条件的机构，市区价格往往要高出30%-50%。

2. 地址具体在哪里？交通方便吗？
答：上海市普陀区万里街道富水路712号。距离地铁15号线武威东路站步行8分钟，11号线李子园站10分钟。中环高架下来就到，院里还有50个免费停车位。

3. 如何预约参观？
答：最简单的方式是拨打400-855-0290提前预约。院方会安排专人接待，可以实地看房型、试餐、了解护理细节。建议带着老人一起去，现场做能力评估最准确。

4. 失能老人适合住这里吗？
答：非常适合。这里是医养结合示范单位，有专门的全护理楼层。护患比白天1:4，夜间1:8，24小时专人看护。针对失能老人有专业的防褥疮护理、定时翻身、喂食协助等服务。

5. 有哪些康养服务？
答：除了基础生活照料，还有康复训练（PT/OT）、中医推拿、音乐疗法、园艺疗法、书画课程、智能手机教学等。年均组织活动超过200场，老人不会觉得无聊。

6. 需要准备哪些材料？
答：老人及监护人身份证、户口本复印件；老人近期一寸照片2张；近3个月二级以上医院体检报告（含胸透、心电图、肝功能、血常规等）；既往病史资料及用药记录。

七、我的几点建议

经过这次实地探访，我觉得中环逸仙敬老院有几个优势值得考虑：

1. 国企背景靠谱
上海中环投资开发集团建设，逸仙养老品牌运营，资质正规，运营稳定。

2. 医养结合到位
院内医务室+三甲医院绿色通道，解决了最担心的医疗问题。

3. 交通便利省心
双地铁覆盖，子女探望方便，这一点对上班族子女很重要。

4. 价格透明合理
3500元起的价格，在上海核心区算是普惠型了，丰俭由人。

5. 适老化细节用心
从防滑地胶到双层扶手，再到智慧监测系统，安全考虑很周全。

当然，选养老院还是要亲自去看看。建议带着老人一起去，看看房间朝向、试试饭菜口味、感受一下氛围。毕竟是要长期住的地方，眼见为实最重要。

如果你想了解更多细节，或者预约实地参观，可以直接拨打他们的咨询电话：400-855-0290。预约后会有专人接待，现场解答所有疑问，还能根据老人的具体情况做个性化费用测算。

最后提醒一句：养老机构的选择涉及重大决策，所有信息都要以官方最新公布为准。建议您通过官方渠道获取2026年的最新收费明细和床位情况，避免信息滞后。

（本文基于2026年7月30日实地探访信息整理，具体收费及政策请以机构官方最新公布为准）