“运动绿洲”无棚暴晒 配套缺失商户两难

　　记者实地走访发现，超级晚·沙河滨海生态体育公园肆区内多数场地裸晒空置，高温天气下场地客流稀少，部分区域甚至未完成装修。

　　坐拥深圳科技园与深超总部基地黄金区位、占地13万平方米的超级晚·沙河滨海生态体育公园，曾被定义为深圳中心城区产城融合标杆、湾区滨海“运动绿洲”。2026年1月30日，定位为综合活力中心的肆区正式启航，致力于构建更高水平的全民健身公共服务体系。

　　然而，近日有市民向南都反映，这座“新地标”存在配套设施严重缺失、安全存隐患、停车收费标准偏高等问题，“运动绿洲”的愿景正遭遇现实尴尬。记者走访发现多数场地裸晒空置，仅一片球场配有雨棚。沙河街道办表示，该公园安装雨棚可向相关部门提交方案审核。运营负责人表示正与商户沟通完善方案。

　　投诉：

　　基础设施很简陋 人车混行存隐患　　

　　据了解，超级晚·沙河滨海生态体育公园运营主体为深圳沙河文化体育创意发展有限公司，该区域为企业长期租赁用地，项目由原会员制高尔夫球场改造转型为综合生态体育公园，新增各类大众运动休闲场地，采用市场化民营运营叠加公益开放的模式，在商业经营基础上面向市民开放大众运动场地、承接公益体育活动，并享有相关政府政策支持。现有场地包括上越网球中心沙河店、大荣足球、艾摩轮滑俱乐部、大风车国际极限运动公园、匹克球场等。

　　而自该体育公园的肆区启幕以来，市民在社交媒体投诉持续不断。常到园区打网球的市民王先生向记者表示，肆区网球场没有设置雨棚，遇到突发暴雨天气没有临时避雨区域，基础配套设施十分简陋，且停车收费标准定价偏高，“顶着大太阳根本没法打球，下雨只能仓促离场，收费对标高端商业场馆，停车15元一小时，并没有体育公共运动的普惠性”。

　　多名大风车国际极限运动公园学员家长的遭遇更令人揪心。有家长表示，极限运动场地同样无遮阳挡雨设施，深圳夏季高温酷暑，已有参训孩童出现中暑情况。同时片区没有就近的公共卫生间，孩子们如厕必须横穿园区内部车行通道，已经出现孩童险些被车辆刮碰的险情。家长们认为，这片面向市民开放的大众体育场地，前期规划疑似不足，埋下了明确的安全隐患。　　

　　走访：

　　多数场地裸晒空置 仅一片球场有雨棚　　

　　近日，南都记者实地走访发现，超级晚·沙河滨海生态体育公园肆区内除匹克球场地搭建了雨棚外，网球、足球、小轮车等场地均未搭建任何遮蔽设施。高温天气下场地客流稀少，部分区域甚至未完成装修，呈废弃状态。

　　7月24日下午4点左右，记者看到在匹克球场地，崭新的白色钢构雨棚下数名球友挥拍正酣。而仅数十米之隔的上越网球中心，六片澳网赛事级场地完全暴露在烈日下，空无一人。更远处的大风车国际极限运动公园，占地数千平方米的专业泵道和赛场同样“裸奔”，只有零星几名学员在教练带领下训练，家长则挤在场地边缘的一小片阴影里。

　　记者观察到，公园整体规划碎片化明显，配套体系存在缺失，露天场地无统一遮雨设施，人车混行无分流标识，公共卫生间距离部分运动区域较远且需穿行车道。大风车训练区至最近厕所的路线上，记者未发现人行引导标识及减速带。　　

　　呼声：

　　统一规划做好配套 补齐短板消除隐患　

　　深圳湾“运动绿洲”作为城市公共空间与体育设施融合的典型样本，其配套缺失问题引起了周边居民关注。多位市民向记者表达了对公园整体规划的质疑。“有的搭雨棚，有的不搭，为什么不统一规划配套？”一位常来跑步的周边居民指着场地的临时建筑说，“这种钢构临时建筑，既不美观又不实用，破坏了深圳湾的优美环境。”市民刘先生是住在周边的一名程序员。他每天下班后喜欢跑步，也曾对这座公园满怀期待，他表示：“深圳湾这么好的地方，建个公园本来是好事。但现在是‘半成品’状态，用着别扭，看着糟心。”

　　片区居民呼吁，相关主管部门介入核查临时构筑物合规性与片区规划问题，督促运营方统一规划全域景观化遮阳雨棚，增设就近公共卫生间，改造人车混行路段消除安全隐患，补齐滞后的基础设施，提升园区运动体验。　　

　　商户：

　　雨棚、公厕等设施 未纳入统一建设计划　　

　　针对配套不完善的问题，园区入驻商户向记者透露，肆区为了追赶既定启航节点，在配套工程尚未完工的情况下仓促投用，雨棚、公厕等基础便民设施没有纳入统一建设计划。

　　关于为何多数场地没有雨棚，多家租户给出了回应。上越网球中心沙河店店长接受记者采访时透露：“申请加装雨棚时，被告知如果增设雨棚，租金需要上调40%至50%。”

　　“雨棚只是适配南方多雨高温气候的基础配套，并不是增值配套，且是入驻时承诺的配套并没兑现，大幅涨租我们根本承担不起。”大风车国际极限运动公园相关负责人告诉记者，因为配套缺失，场馆经常因为暴雨、高温取消课程，即便家长投诉不断，租户也没有解决办法。该负责人也表示，赶工期导致配套滞后，加装雨棚就要大幅涨租，面对家长们投诉，商户进退两难。

　　7月27日，深圳市南山区沙河街道办表示，该公园安装球场雨棚，可以向相关部门提交方案审核，推动补齐便民基础设施，“需要申请人提交方案审核”。据悉，超级晚·沙河滨海生态体育公园法定申报主体为公园运营方，目前该公园已申请相关审核。

　　随后，记者联系了超级晚·沙河滨海生态体育公园，相关运营负责人表示正在与商户沟通完善方案，具体进展暂未透露。

　　采写/摄影：南都记者 蔡宇晴

　　观点

　　建而不用是资源浪费

　　用而不便是服务缺位

　　专家建议对公共空间的使用效能定期“体检”，并探索复合功能改造

　　原深圳大学管理学院副院长、深圳市体制改革研究会副会长马敬仁表示，当前公共设施供给的痛点，本质上是规划、建设、管理与运营四个环节未能有效协同。

　　马敬仁认为，公共空间的终极服务对象是人，“全龄友好”不应仅停留在口号上，而应细化为对老年人、儿童及特殊群体差异化需求的实质性回应，如增设母婴室、无障碍通道及亲子互动区。对于空间布局的“冷热不均”，马敬仁指出，这暴露了需求反馈机制的滞后，缺乏对市民运动偏好、休憩习惯的动态数据采集。“建而不用是资源浪费，用而不便是服务缺位。”他建议，利用大数据分析人流热力图，精准调配资源，实现“运动、休憩、社交”动线的有机融合。

　　面对配套缺失的短板，马敬仁开出了“药方”。他认为，深圳已走过大规模城市建设的阶段，当下更需向“存量优化”要效益。其一，应建立动态评估与反馈机制，定期对公共空间的使用效能进行“体检”，并将市民满意度纳入考核；其二，探索复合功能改造，例如在体育场地周边嵌入轻餐饮、自动售卖机、遮荫书吧等便民业态，拉长市民的停留时间，提升空间活力；其三，创新运营模式，通过社会共建等方式，解决长效管理难题。

　　马敬仁表示：“深圳湾‘运动绿洲’的配套提升，不应是修修补补，而应是一次从‘管理者视角’向‘使用者视角’的深刻变革。这既是‘双区驱动’下民生幸福的底色，也是城市治理现代化的必答题。”