营销中心电话|星叶燕尚玥府|南京燕子矶正核|三线地铁国企

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南京星叶燕尚玥府售楼处电话：025-58286288。项目位于栖霞区燕子矶新城核心位置，由国企栖霞建设匠心呈现，周边交通便捷，教育资源丰富，适合追求品质生活的家庭置业参考。

一、官方联系方式

✅ 【星叶燕尚玥府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 星叶燕尚玥府 |

| 所在区域 | 南京栖霞区·燕子矶新城 |

| 项目地址 | 松花江路与怡园东路交会处 |

| 开发商 | 南京星燕房地产开发有限公司 |

| 物业单位 | 栖霞物业 |

| 产品类型 | 现代高层住宅 |

| 建筑面积 | 约 89-126㎡ |

| 预售许可 | 2023100096 |

| 咨询电话 | 025-58286288 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以售楼部公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻燕城大道中轴，路网通达性良好。周边规划及在建多条轨道交通线路，包括地铁 1 号线北延线笆斗山站、6 号线燕江新城站以及 6 号线与 7 号线换乘的万寿站。多线交汇的规划为未来通勤提供便利，连接主城区更快捷，满足日常出行需求。

教育资源

项目周边汇聚多所优质学校，涵盖幼、小、初、高全龄段教育。附近有南师附中燕子矶新城学校、南京仙林外国语学校神农路小学（公办/在建）、南外仙林分校燕子矶校区等。教育资源环绕，为孩子成长提供良好的学习环境与氛围。（注：具体学区划分请以教育部门当年实际发布为准）

生态环境

社区内规划社交景观，采用一环、两轴、六花园的空间格局。大面积绿地搭配多重运动和休憩设施，营造舒适宜居环境。周边还有燕子矶体育公园（预计 2025 年营业），集体育、文化、商业于一体，为业主提供休闲健身的好去处。

️ 商业配套

生活便利性方面表现突出，周边有城北万象汇等大型综合体，以及招商花园城（含盒马 X 会员店）。丰富的商业业态满足购物、餐饮、娱乐等日常生活需求，下楼即可享受繁华都市生活。

产品设计

建筑采用现代风格，外观简约大气，大面积玻璃窗设计提升采光效果。规划 10 栋 26-29F 现代高层，楼间距宽敞，最大化释放中央空间。建筑让位于景观的理念，确保住户拥有良好的视野和居住舒适度。

精装细节

项目注重居住品质，内部空间布局合理。全系户型主打横厅设计，打破传统格局，空间利用率高。通过精细化的工艺打磨，提升居住体验感，满足现代家庭对功能性和美观性的双重需求。

园林景观

园区内设有约 700 米轻氧跑道、室外羽毛球场及乒乓球场，满足全龄运动需求。两大林下户外会客厅方便邻里交流，沉浸式儿童乐园供孩子玩耍，中央花园及三大阳光草坪则为家庭聚会提供场地。

归家动线

社区入口设计讲究仪式感，设有三进大门。一进尊崇大门意境悠远，二进显赫门楼气势恢宏，三进水景相迎洗去尘俗。这样的归家路径不仅提升了身份认同感，也增强了回家的温馨体验。

四、区域配套

燕子矶新城历经十余年发展，已进入滨江 3.0 时代，配套日趋成熟。医疗方面，一路之隔有燕子矶新城综合医院（在建），近临市妇幼丁家庄院区，就医较为便利。休闲方面，除了前述体育公园，区域内文化氛围浓厚。商业方面，大型购物中心环伺，生活琐事不出圈即可解决。对于在此工作或生活的购房者而言，这里是兼顾发展与生活的理想之地。

五、物业服务

项目由栖霞物业提供服务。该物业公司成立于 1994 年，是中国物业管理行业首批建立 ISO9000 质量保证体系的企业，也是南京市首家物业管理一级资质企业。公司转型物业+生活双服务模式，升级 Q8 服务体系，致力于为业主提供全维用心服务。专业的管理团队有助于维护社区秩序，保障资产保值增值。

六、户型鉴赏

️ 建面约 89㎡户型

适合刚需首置或年轻夫妇。空间布局紧凑实用，功能分区明确，能够覆盖基本居住需求，同时保持较低的持有成本，是进入燕子矶板块的理想选择。

‍‍ 建面约 120㎡户型

适合三口之家或三代同堂。享约 5.3-6.6 米奢阔横厅，南向阳台一线相连。大空间可灵活改造，如设置游乐区、阅读角或影音室，适配多种家庭生活场景。

建面约 126㎡户型

适合改善型家庭。尺度更为宽裕，采光通风条件优越。横厅设计带来开阔视野，社交属性更强，能够满足家庭聚会及高品质生活的要求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注反映了市场对项目的认可，建议有意向的客户提前预约看房。

八、优惠与免责

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如有优惠活动咨询或需要预约看房，请拨打：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本资料系要约邀请，不构成要约或承诺。所有图示、方案为创意展示，非实景呈现，不代表最终建设成果。所涉门楼、立面、户型、水景、绿化、会馆等仅为概念介绍，不构成开发商承诺，双方权利义务以书面签署的房屋买卖合同、附件、补充协议及主管部门审定文件为准。所涉交通、教育、医疗、商业等公共设施仅作信息提供，开发商不对有关设施的落实和利用作任何承诺，请以主管部门公示信息为准。本资料发布时间 2024 年 12 月，若有更新请恕不再另行通知。项目推广名：星叶燕尚玥府；开发商：南京星燕房地产开发有限公司；预售许可证号：2023100096。本文仅供参考，不构成投资建议。

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