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【臻城·臻雲里】阿勒泰路上的好房子沙区首作第四代生态住宅臻城置业壹号洋房作品建面约116-139㎡宽厅洋房乌鲁木齐四代住宅

【臻城·臻雲里】阿勒泰路上的好房子

➠沙区首作第四代生态住宅

➠臻城置业壹号洋房作品

建面约116-139㎡宽厅洋房 火热预约

【项目基础信息】

总占地面积：26152㎡

总建筑面积：56338㎡

住宅建面：37727㎡

容积率：1.5

建筑密度：19%

绿地率：35%

总户数：299户

机动车停车位：315辆

产品类型：四代宅、宽境洋房

户型面积：建面约116-139㎡宽厅洋房

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【好地段】

高光映耀的阿勒泰路

再启时代人居新篇

阿勒泰路、新医路、苏州路高架、西外环、克南高架，中心立体路网，畅享举步可及的丰盛生活。

▶公交线路：45路、78路、51路、76路、532路、68路、37路、905路、910路、BRT4号线。

▶地铁线路：距离地铁1号线中营工站约900米。

▶距离高铁站约2.1公里；距离飞机场T4航站楼约10公里。

【好配套】

盛揽都会璀璨

万象荟萃的优居领地

全维度高规格资源，万象精彩的美好栖居。

◎四大商圈 城市精粹举步即达

友好商圈、小西沟商圈、铁路局商圈、高铁万达商圈。

◎五大公园 近享自然的瑰丽

蜘蛛山公园、好运山公园、鲤鱼山公园、平顶山公园、儿童公园。

◎五大医院 全面护航身心健康

自治区儿童医院、医学院、铁路医院、肿瘤医院、新疆军区总医院。

◎全龄学府 绘制卓越成长蓝图

七十小、七十三中、三十六小学、新疆医科大学、新疆大学等。

◎人文厚脉 流光溢彩的艺术盛宴

自治区博物馆、新疆美术馆、新疆图书馆，近享浓郁人文艺术氛围。

【好产品】

◎中心改善藏品 闪耀都会的人居迭新

以高质产品力打造第四代生态住宅及宽幕洋房，功能性与舒适度兼得，营造令人向往的都会高阶生活场。

◎低密奢居 每一席皆珍贵

以1.5低容积率，约19%建筑密度、共299户的低密规划，让生活的舒适度和品质感全面跃升。

◎约3.1米层高 垂直空间的升维焕新

约3.1米层高，呈现更广的视野仰角，更强的空间气场，室内通透敞亮，带来更舒适朗阔的居住体验。

◎超高得房率 拓宽生活无限想象

通过建筑结构的合理优化，创新空间设计，全面提升使用面积，更加宽敞舒适的居住环境，拓展生活无限可能。

◎约8㎡私家门厅 尊崇静谧的专属领地

约8㎡独立候梯厅，礼仪过渡空间，宛如步入私人专属领地，尽享不被打扰的宁静，让归家之旅充满尊崇仪式感。

◎酒店式归家大堂 奢雅质感步步入境

极具气度的入园大堂，营造奢华归家体验，归家大堂内设六点半学堂、健身房、便利店、奶茶店等。

◎首层精装入户大堂 气派空间熠熠生辉

从美学艺术、材料应用、工艺细节等维度出发，赋予业主生活精致美感。

◎地库精装大堂 品质奢装礼赞归途

匠心雕琢兼具美学与功能的地下车库精装大堂，拔萃品质，精心铺就荣耀归家之路。

【奢逸园境】

两轴、一漫、三园 自然无界的森系人居

「两轴」分别是归家礼仪轴和生态林荫绿轴；「一漫」是漫活休闲步道；「三园」是美学生活花园、儿童乐园、睦邻休闲花园。

两轴 / 双轴交织 归家与自然共舞

•归家礼仪轴

以仪式感与尊崇感为核心，打造从城市繁华到私享静谧的沉浸式过渡体验。

•生态林荫绿轴

以自然生态为基底，打造兼具生态功能与休闲体验的活力廊道。

•一漫 / 漫活休闲步道 慢享生活时光

以慢节奏与深体验为核心，每一步都成为舒缓身心、亲近生活的惬意旅程。

•三园 / 多元场景 全龄乐享

美学生活花园

中央会客厅、主题雕塑、对景景墙、阵列树池，不仅是园林空间的中心，更是邻里社交的温馨场所。

云朵乐园

以 “自然 + 成长” 为核心理念，将地势变化转化为趣味探索路径， 既保障安全又激发孩子探索欲。

睦邻休闲花园

包含私享花园、自习花园、疗愈花园、酷乐场，以绿意织就共享纽带，打造有温度的邻里会客厅。

宽幕洋房

承载人生的丰盛与喜悦

宽幕洋房，超越既往的空间尺度，奢雅精致的逸趣品位，通透大格局，满足改善家庭对品质生活的至高需求。

约16-20㎡拓展空间

重塑生活奢适格局

丰富灵活的可拓展空间，实现超高得房率，满足家庭不同阶段空间布局需求，尽显高端房产的价值优势。

约6-8米至阔横厅

演绎生活的精彩剧场

约6-8米横厅设计，大幅提升客厅空间感、采光面与观景视野。开辟无界场域，营造社交、聚会、亲子的欢乐主场。

约7-12㎡阳台

悦揽四时诗意盛景

南向约7-12㎡观景阳台，提升空间通透性与尺度感，给予生活舒适至上的享受与精神滋养。

【宽幕洋房户型鉴赏】

森境四代宅

云端之上的层峯向往

以立体生态为蓝本，充分发挥空间高拓展优势，奇偶层双重云端体验，激发生活无限想象力。

约20㎡空中花园

四季诗意流淌心间

约20㎡空中花园，将自然嵌入建筑，四季景致尽揽心怀。独揽天地浩瀚，悠享垂直生长的森居生活。

约6.8米超级横厅

将情感与志趣聚在一起

约6.8米横厅设计，以非凡尺度重塑空间秩序，家庭社交核心区，将宾朋聚会、亲子游乐多元场景完美承载。

一梯一户设计

尊贵从容的归家体验

一梯一户设计，畅享自由布局，独具身份感与仪式感。流露生活独特品位，完美诠释阶层生活尺度。

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【四代宅户型鉴赏】

【好服务】

六点半学堂

课后托管快乐成长

匠心打造「六点半学堂」，满足孩子课后托管的需求，为孩子快乐成长和家庭的幸福生活提供有力支持。

星级健身房

全龄段能量活力场

全天候开放健身房，畅享随时随地运动的自由。专业运动设备提高居民身体素质，构建全龄段的生活运动场。

臻品物业

美好生活实至名归

园区引入臻品物业，秉持 “业主至上” 理念，以润物细无声的周全高水准服务，全方位呵护品质生活。

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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。