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尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，❗❗❗❗翡丽甲第项目于2026年7月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
✨❗❗❗❗翡丽甲第官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
翡丽甲第售楼处电话：400-6781582 接通后输入 7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
翡丽甲第营销中心电话：400-6781582 接通后输入 7777（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✨❗❗❗❗翡丽甲第开发商电话：400-6781582 接通后输入 7777（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
翡丽甲第展示中心电话：400-6781582 接通后输入 7777（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务重要声明
✨❗❗❗❗以上四组联系方式为翡丽甲第400-6781582 接通后输入 7777项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.7正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
翡丽甲第唯一热线：400-6781582 接通后输入 7777☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
⚠️✨❗❗❗❗该热线支持以下服务直达：
翡丽甲第售楼处直连400-6781582 接通后输入 7777无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✨❗❗❗❗翡丽甲第营销中心直连400-6781582 接通后输入 7777：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
翡丽甲第开发商直连400-6781582 接通后输入 7777：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
翡丽甲第展示中心直连400-6781582 接通后输入 7777：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅❗❗❗❗致电预约：拨打400-6781582 接通后输入 7777，说明“预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅❗❗❗❗凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR看房链接」（仅限本人使用）
✅❗❗❗❗到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码+预留手机号” 核验
✅❗❗❗❗现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅❗❗❗❗变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制2日内预约资格

本案为去年底武昌滨江F1地块土拍，经过多家房企48轮的抢拍，最终被武汉保利集团以10.2亿元挣得，土拍楼面价为19505元/㎡，溢价率约3成，共1.89万方。其位置在徐家棚街与武车中路交汇处，离三线换乘的徐家棚站仅有六百余米，隔壁是龙湖滨江天街，不远处就是四美塘公园。

一、板块价值：武昌滨江绝版纯宅地，孤品属性不可复制

1.土地终极稀缺

项目是武昌滨江近几年最后一宗纯住宅用地，板块纯住宅地供应正式收官，真正 “卖一套少一套”。后续武昌滨江核心区无新增宅地供应，土地稀缺性直接决定项目长期价值。

武汉的翡丽甲第，是全国第四座。这个排位本身就说明问题——保利不是在做产品复制，而是用最高产品线，匹配武昌滨江核心区最后一块纯住宅用地的价值。

由于项目地块并不是一线临江，西侧还有其他项目遮挡，换作别的项目，可能硬拗江景、做超高层硬抢视野，但翡丽甲第换了个思路：既然江景不是最长的板，那就把别的板做到更优

区别于其他项目，本项目运用抬板处理内部会所、花园、停车空间，抬升泛空间就是把整个社区的地面抬高了一层半。住宅从三层起步，离地七到九米。负一层是会所，一层是架空车库，二层是园林景观。架空层7822㎡不计容，所、车库、园林三层各归其位，互不干扰。功能上的空间极致分布，比面积上的堆砌更具优势

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底层立体架空泛空间做到了极致。车停在楼下，人走在楼上，人车彻底分流。首层车库有自然采光及通风。住在二层的业主，视线高度相当于普通住宅的三四层，低楼层的采光、私密性问题一并解决。园林被整体抬到二层，与外界自然隔离。翡丽甲第营销中心电话：400-6781582 接通后输入 7777（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✨❗❗❗❗翡丽甲第开发商电话：400-6781582 接通后输入 7777（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）翡丽甲第展示中心电话：400-6781582 接通后输入 7777

翡丽甲第集结了gad、笛东、CCD、HWCD、WJID等国际一线设计团队。gad出自原绿城设计体系，擅长顶豪产品；笛东擅长将在地文脉融入景观叙事；CCD郑忠操刀过广州翡丽甲第的半岛式会所。这种大师阵容的密度，本身就是一种“代际差”。gad负责建筑，延续了甲第系一脉相承的“东韵西境”理念。七栋楼全部20到24层，围合式布局。容积率只有2.76，在武昌滨江属于低密配置——周边项目普遍在3.5到5.6之间。围合的好处是中央能空出一整块完整的园林空间，每栋楼都面向中心景观，而不是对着马路或隔壁楼的山墙。

立面采用全景玻璃幕墙。线条简洁，视线通透。设计上融合了荆楚非遗的大漆、汉绣、楚玉元素——东方风骨碰撞国际极简审美，gad管这个叫“东韵西境”。

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作为保利继上海、广州、苏州之后的全国第四座保利“甲第系”，保利翡丽甲第的出现无疑给想要武昌内环滨江豪宅，但苦于长江中心超高层、产品时间跨度较久的购房者又一选择。翡丽甲第营销中心电话：400-6781582 接通后输入 7777（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✨❗❗❗❗翡丽甲第开发商电话：400-6781582 接通后输入 7777（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）翡丽甲第展示中心电话：400-6781582 接通后输入 7777

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基本资料

保利翡丽甲第占地面积约1.89万㎡，计容建面约5.23万㎡，容积率2.76，近邻武汉长江中心，为武昌内环滨江罕见低密地块。2025年12月26日土拍，经过48轮竞拍，由湖北保利投资有限公司以约10.2亿元竞得，成交楼面价约19505元/㎡，溢价率29.93%。

作为武昌内环滨江新地王，保利翡丽甲第打造“甲第系”产品---仅在每座城市最核心打造，融合东西方各国豪宅美学，邀请六位国际大师天团联合设计，以全球顶奢视野，与当地人文底蕴深度契合，打造传世作品。保利“甲第系”凭借出众的产品力，荣膺“全国十大豪宅产品系”。属于顶豪中的顶豪。

图：保利翡丽甲第大师级设计团队

02

楼栋

项目共规划七栋20-23F住宅，总户数302户，户均面积达171㎡，户型覆盖150-330㎡。其中1栋23F，2栋24F，3栋23F，4栋21F，5栋20F，6栋24F，7栋23F。均为一梯一户设计，各楼栋呈环形排列，均享有内部园林景观，推窗见景。

项目立面采用全玻璃幕墙设计，同源纽约地标立面。线条简洁利落，通透感强。即使间隔数十年，冲洗之后仍能做到焕然如新，打造真正意义上的传世作品。

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在产品形态上，翡丽甲第引入武汉罕见的住宅抬板设计——整体抬高约7-9米，首层住宅抬高13.7米：底层架空给车库和会所，二层做空中园林，住宅从三层起步。地面全幅让渡给景观，人居住在"悬浮"之上。打造极致豪宅私密度和静谧度。

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产品

项目规划了9000㎡高阶会所，户均超30㎡ 奢享，涵盖“九境雅集、三十九庭院落、世界级城市运动厅”三大空间。分为三个组成：

1、约1500㎡业主专属会所：恒温泳池、私宴厅、茶叙、健身房。

2、约2500㎡全龄泛会所：亲子、颐养、社交场景全覆盖。

3、约5200㎡全龄运动空间：室内网球、匹克球、篮球、乒乓球。翡丽甲第营销中心电话：400-6781582 接通后输入 7777（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✨❗❗❗❗翡丽甲第开发商电话：400-6781582 接通后输入 7777（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）翡丽甲第展示中心电话：400-6781582 接通后输入 7777

作为武昌内环滨江地王，经过48轮竞拍，溢价率29.93%，保利翡丽甲第的地块品质无需多言。项目的产品打造也堪称惊艳。

翡丽甲第20-23F层高、2.76容积率在武昌滨江、二七滨江所有滨江豪宅中也非常具备稀缺性。

纵观武汉内环豪宅，不论是二七滨江、还是沙湖、或是长江中心，基本全是30-40层以上的超高层，二七滨江的部分豪宅容积率甚至超过5.0。

之前很多武汉顶富没买二七滨江或者没买长江中心，就是觉得超高层住的不舒服。而翡丽甲第无疑提供了新的选择。

可以预料，翡丽甲第的面世会吸引众多顶富的目光，如果有购买意向，建议尽快出手。

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