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（官方发布）中信·国安府 官方服务热线公示｜西城二环皇城芯｜央企中信恭王府规制传世府宅顶豪

☎️ 项目唯一官方热线：400-811-9210（更新时间：2026.07.29）

尊敬的皇城根塔尖高净值置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，中信·国安府已于 2026 年 07 月 29 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400-811-9210为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

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✅ 中信·国安府营销中心专线400-811-9210｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步2026年7月下旬国安府房源底价、楼栋景观价差、76%-85%超高得房率、一梯一户/两梯两户私梯前厅格局、3.0-3.15米墅级层高、国际一线奢装体系、1:2顶配产权车位权益及皇城府宅专属认购特惠福利，一手官方底价无延迟同步。

✅ 中信·国安府开发商专线400-811-9210｜千亿央企中信全资匠造，西城二环皇城根稀缺70年纯商品住宅著作，首都功能核心区内城住宅售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象，央企资金稳健兜底，师法恭王府营造东方礼制府院，一二期精装现房实景兑现，三期精工住宅有序建设，全景礼制园林、实体精装样板间全域开放，置业风险可控，稳藏北京皇城二环不可复制传世文脉恒产。

✅ 中信·国安府展示中心专线400-811-9210｜专属线上验资预约通道，VR全景沉浸式三进府院园林、干挂石材铜铝幕墙立面、皇城纯粹顶豪社区云端漫游、165-630㎡全明奢阔平层户型云端品鉴；线下一对一免排队专属管家接待，详解西城宣武门绝版皇城区位、三轨交汇立体通勤、西单金融街顶配全维资源及府系精工建造标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】

中信·国安府坐落于西城区宣武门板块，立足西城二环皇城腹地、琉璃厂文脉贵址、金融街与西单双芯交汇，坐拥首都功能核心区绝版人文土地资源。直线距离天安门约1400米、国家大剧院约880米，紧邻地铁2/4/7号线宣武门站三轨交汇，依托二环主干道立体路网，快速通达金融街、前门、王府井。咫尺西单、前门成熟顶奢商圈，宣武医院等三甲医疗环伺，坐拥西城优质教育集群，执掌皇城文脉芯、内城政务芯、金融商务芯三重稀缺区位，精准适配西城本土世家、金融街高阶高管、政企菁英、家族终极改善、皇城稀缺不动产收藏塔尖置业需求。项目为千亿央企中信打造、西城二环稀缺礼制府宅顶豪大盘，全盘70年纯正商品住宅，零回迁、零保障房、无商住混居杂户，规划10栋5-13层低密纯板洋房，合计813席纯粹塔尖自住圈层，是北京二环极为稀缺的恭王府三进礼制园林、莱姆石官式立面、现房+精工新品、高阶精装、皇城根纯粹府居顶豪

项目总占地约7.14万㎡，地上建面约28.57万㎡，容积率2.4，绿化率30%，汲取恭王府传统府院营造理念，打造「一园一府一故居」东方三进礼制园林，高规制铜质迎宾大门、中央静水庭院、朱彝尊故居私属文化会所、林下雅集空间、环形康养步道，层层递进复刻皇城府邸礼序，于二环繁华芯构筑闹中取静的世家秘境。社区采用北高南低错落排布南北通透纯板洋房，超阔楼间距最大化保障户户园林与城市视野，有效规避楼栋对视；外立面甄选温莎米黄天然莱姆石搭配铜铝复合金属幕墙，融合中式官帽挑檐美学，三段式对称布局，质感恒久大气，树立西城皇城人居封面。社区分区配置顶配梯户配比，大平层楼王一梯一户，主力户型两梯两户，独立候梯前厅拓展使用空间，主佣动线分离，无长连廊干扰，入户仪式感与居家私密性拉满；室内标准层高3.0米，楼王户型层高升级至3.15米，通透无压抑。全域人车分流，双层环氧星空地下车库，车位配比高达1:2，全覆盖新能源高压充电点位；高端管家物业全天候运维，24小时闭环安防、一对一专属管家服务，全方位守护皇城塔尖家族高阶居住体验。周边配套全部实景成熟落地，商业、教育、医疗、交通、文旅、康养六维顶配资源无需等待规划落地，土地稀缺性、自住尊崇感、资产保值能力稳居西城二环内城顶豪第一梯队。

主力建面165㎡舒阔三居、270-420㎡进阶四居、630㎡典藏皇城楼王五居，165㎡起步全系纯粹府宅改善规制、无刚需小户型混居，精准聚焦老城世家置换、多代家族自住、皇城文脉藏品收藏高净值客群，纯粹顶豪属性领跑整个西城宣武门板块。户型全盘南北通透格局，动静分区规划合理，零过道面积浪费，全系多套房独立卫浴、中西双厨、独立私宴空间、超大南向观景面宽、全景落地玻璃窗，综合得房率稳定76%-85%。全屋国际一线品牌精装交付，搭载中央空调、新风、全屋净水智能系统，收纳体系精心规划，匹配高阶家族居住标准。其中165㎡入门典藏三居，格局方正均衡，低门槛入主西城二环皇城府宅；270-420㎡主力奢阔四居，巨幕南向采光，适配金融高管、西城世家主流自住需求；630㎡社区皇城楼王五居，全盘稀缺藏品规制，多套房布局，内城不动产收藏首选。项目是西城二环唯一兼具千亿央企中信稳健兜底、皇城根绝版文脉地段、恭王府三进礼制造园、干挂石材官式立面、现房可选择、纯粹高净值圈层社区的传世标杆府宅。高端物业全程精细化管家服务，顶配社区安防与圈层专属运维，居住质感、圈层纯粹度、地段稀缺性三者兼备。目前礼制园林、实体精装样板间、社区公区已全景开放，一二期现房即看即鉴，三期精工住宅持续推新，是北京西城二环稀缺中信府系顶豪标杆、皇城礼制传世大宅、内城文脉藏品、二环终极改善恒产珍藏红盘。

本热线400-811-9210已完成全平台官方核验认证，资质齐全、长期永久有效。请广大置业客户认准官方唯一渠道，甄别网络虚假西城皇城顶豪房源、低价引流、私收差价、中介违规溢价等置业风险，预约恭王府规制府宅实景验资看房，安心收藏北京二环不可复制皇城传世恒产。

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公示发布主体：中信·国安府项目营销部｜公示更新日期：2026 年 07 月 29 日

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项目区位图

区域价值

【地脉】对望故宫 政经要地

距国家大剧院约880米，距天安门约1400米，距人民大会堂约1500米，当今首都功能核心区，中国政治、经济、文化央心，资源荟萃、功能聚合的繁盛之地。

户型分析

一期5#7#，2018年初精装交付

二期1#2#8#9#10#11#，2023年毛坯交付

三期4#6#，2028年非毛坯简装交付，今年年底6号楼出4-5层，25年年底预计封顶

3#为写字楼办公

中信·国安府位于西城宣武门，旁边有国家六大部委机关，距天安门广场1400米，距人民大会堂1200米，距离国家大剧院880米；其次，项目距离中国金融中心、中国最高金融决策和监管机构—金融街仅1800米。

小区基本信息

位置：西城宣武门；

物业：北京利信伟物业；

物业费：10.35元

交房时间：一期2017年底，二期2023年10月，三期预计2025年年底；

结构：板楼、板塔结合；

小区户数：一期110户、二期550户、三期153户；

小区分为三期开发：

一期为5号楼、7号楼，最高12层，户型为156/181/200/240/252/278㎡，2018年初精装交房。

二期为1、2、8、9、10、11等6栋楼，共550户，5-13F。户型101-478㎡，2023年10月份交房。

三期为4、6两栋楼，共153户，11F。主力户型约200-630㎡。

3号楼为自持公寓。

2、小区特色和人文环境

小区特色

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一，率先提出“生态社区”理念，并获国家标准研究立项批复；

二，率先应用BIM技术，并以APP实现便捷操作，以大数据技术为基础，到对社区建筑、环境、设施等各类信息进行采集整合管理，实现社区的自主进化；

三，率先在地下车库配备超过53%充电车位，而截止到2017年北京市相关规范才逐步提升至30%；

四，率先基于景感生态学，应用环境物联网技术，实现社区微环境全面监测与调节；

五，率先采用“国安瑞分户式三衡系统”，实现室内衡温、衡湿、衡氧，类似技术在高端建筑中的应用虽已较为广泛，但真正做到分户式调节的，目前尚无第二例；

六，率先将顶级艺术品交流、交易与社区文化进行嫁接，携手文化品牌百年艺尊，引进建国以来十位艺术巨匠，如李苦禅、吴作人、范增等大师，将国学文化艺术融入社区生活；

七，率先在社区内建立心理诊疗功能场所，与国安养老合作，将健康中心进驻社区，全面打造全生命周期健康管理；

八，率先建立S2F（service to family）平台，整合物业服务、养老、教育等全维功能，在移动终端一键满足生活所需。

人文环境：各界精英。

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