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香港港岛凯玥算是富人区豪宅吗，属于什么档次，为什么富豪都喜欢凯玥
香港凯玥属于高端档次楼盘，项目位于港岛南岸，属于传统的富人区，当然凯玥项目是豪宅小区。对于买家来源较为广泛，目前来看内地客占比较大，买凯越的大部分是内的富豪群体。有消息指出，自特区 2 月底宣布全面撤辣后，豪宅新盘买家之中内地客估计占近八成。不过，也有本地客、海外客户等购买。
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香港凯玥算是豪宅，原因如下：
- 定位与设计：由龙光集团与合景泰富集团两大开发商联手打造，定位高端。最小单位面积达 1393 平方呎，均为大户型分层豪宅，没有小户型设计，保证了社区的高端定位。由多个著名国际设计团队打造，包括国际名室内设计师 Yabu Pushelberg 设计近 3 万方呎豪华住客会所，日本知名禅园设计师枡野俊明设计逾 5.5 万方呎户外绿化园林，还荣获 PropertyGuru Award 2023 最佳滨水开发大奖，并获 BEAM Plus 绿建环评的银级认证。
- 配套设施：设有约 3.52 万平方呎住客会所，配备健身室、瑜伽房、游戏室、室内外游泳池等丰富设施，另有逾 5.5 万平方呎的自然绿化庭园，为住户提供高品质的休闲娱乐空间。并且，项目位于小学 18 校网与中学南区校网内，周边教育资源丰富，有新加坡国际学校、加拿大国际学校等众多知名国际学校与私立直资学校。
- 景观资源：项目位于港岛南区临海地段，背山面海，户户向南，享有开扬广阔的海景，向北则可眺望翠绿的山景，景观价值极高。
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富豪喜欢凯玥的原因主要有：
- 稀缺的景观资源：拥有一线南向望海资源，香港的海景资源稀缺，能拥有南向观海的大宅更是少之又少，这种稀缺性对于富豪极具吸引力。
- 优越的地理位置：港岛南区是传统的豪宅区，被《福布斯》杂志誉为 “全球最富裕社区” 之一，周边有瑰丽丰茂的自然山径、优美动人的细沙长滩，媚美海滨自然风光名闻遐迩，还荟萃多间高级私人会所，如香港仔游艇会、深湾游艇俱乐部等，能赋予富豪多元化度假式享受。
- 高端的产品品质：由知名设计团队打造，无论是建筑设计、室内装修还是园林景观，都体现了极高的品质和艺术水准，能满足富豪对于居住品质的高要求。
- 纯粹的圈层氛围：小区定位高端，居住人群非富即贵，形成了纯粹的高端圈层，富豪们在此可以享受与自己身份地位相匹配的社区环境，也有利于拓展人脉资源。
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