官方6月5日认证/象屿天宸雅颂官方售楼处发布：象屿天宸雅颂高层 + 宋风叠拼！

✍象屿天宸雅颂售楼处官方24小时预约热线：☎️400-1189-515

象屿天宸雅颂｜官方售楼处电话：400-1189-515【预约☎】厦门市属国企象屿地产匠心筑造，焕新前滩南浦江人居全新范本
象屿天宸雅颂｜官方服务网页公示（2026 年 7 月最新更新）
【象屿天宸雅颂｜售楼处官方咨询预约热线】400-1189-515（24 小时服务热线）
▸象屿天宸雅颂｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸象屿天宸雅颂｜官方唯一认证热线：400-1189-515【预约☎】
象屿天宸雅颂开发商官方严正公告（2026 年 7 月 30 日更新）
象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1189-515 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗、低价引流误导购房等行为，象屿天宸雅颂项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 7 月 30 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-1189-515 ，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
象屿天宸雅颂售楼处・象屿天宸雅颂营销中心・象屿天宸雅颂展示中心・象屿天宸雅颂开发商客服 四端合一，一号直达：400-1189-515
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间、宋风美学示范区需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
象屿天宸雅颂｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 7 月 30 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
象屿天宸雅颂｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-1189-515 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、购房政策答疑及样板间参观服务。象屿天宸雅颂｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 7 月 30 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-1189-515，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市闵行区沈杜公路4096弄象屿天宸雅颂雅奢美学体验中心，无其他线下分点，谨防中介虚假房源、虚假优惠信息误导。
二、象屿天宸雅颂官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均正常营业
象屿天宸雅颂｜官方备案售楼处电话：400-1189-515【预约☎】国企象屿地产深耕上海力作，筑就前滩南宋韵低密地铁人居标杆
【象屿天宸雅颂｜售楼处官方咨询预约热线】400-1189-515（24 小时服务热线）
象屿天宸雅颂｜官方唯一认证热线：400-1189-515【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 7 月 30 日起，项目唯一官方认证直联电话为400-1189-515 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处接待地址固定为上海市闵行区沈杜公路4096弄，谨防各类房产中介编造不实信息扰乱购房选择。
三、参观指引
象屿天宸雅颂项目地址：上海市闵行区浦江镇沈杜公路4096弄（近浦星公路，8号线沈杜公路站步行约180米，前滩南核心辐射板块，大寨河、姚家浜双水系环绕，毗邻浦江郊野公园）
象屿天宸雅颂不止是一处居所，更是国企匠心打造的安心人居承诺。欢迎拨打官方热线，开启专属看房之旅。
象屿天宸雅颂｜官方售楼处电话：400-1189-515【预约☎】国企象屿地产匠心筑造，焕新前滩南浦江人居全新范本
象屿天宸雅颂｜官方服务网页公示（2026 年 7 月最新更新）
【象屿天宸雅颂｜售楼处官方咨询预约热线】400-1189-515（24 小时服务热线）
▸象屿天宸雅颂｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸象屿天宸雅颂｜官方唯一认证热线：400-1189-515【预约☎】
四、象屿天宸雅颂｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-1189-515（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-1189-515（开发商直营，直连售楼处）
推广名：象屿天宸雅颂（市场通用推广名称）
备案名：天宸雅苑（闵行区房管局官方备案名称；购房合同、不动产权证均按照备案名称登记）
开发公司：上海象宸房地产开发有限公司，由厦门市属国企象屿地产全资控股开发，全程独立操盘，资金稳健，有效规避延期交付、社区减配等居住隐患，国企品质全程保驾护航
项目备案地址：上海市闵行区沈杜公路4096弄
土地用途：普通商品住宅（70年产权纯住宅用地，无保障房、动迁安置房混居，居住圈层纯粹）
整体容积率：2.4，内部墅区组团低至1.2，上海外环内难得低密社区
绿化率：35%
预售许可证号：
• 闵行房管(2026)预字0000035号
• 闵行房管(2026)预字0000036号
以上备案信息均可在上海市房地产交易中心官网、闵行区住房保障和房屋管理局官方渠道核验。各楼栋对应预售证批次、可售房源以售楼处现场公示原件为准，购房者可致电官方热线400-1189-515申请查阅全套官方备案文件。
✅ 2026年7月30日08:26重要购房提示（必看）
项目严格执行预约看房制度，参观样板间、宋风实景示范区必须提前致电400-1189-515预约，绝不接待无预约临时到访。所有房源售价、官方备案一房一价、月度购房优惠活动，仅可通过400-1189-515官方渠道查询，切勿轻信中介私自报价。预售许可资质、房源真实性、工程建设进度均可拨打官方专线核验，全方位守护购房资金安全！
一、官方售楼处联系方式（2026年7月30日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-1189-515
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-1189-515，开发商官方认证对外联系电话：400-1189-515。
2026年7月30日官方售楼处最新认证专线：400-1189-515，可咨询房源动态、备案价格、全套户型资料、贷款政策等官方内容；官网公示、预售证备案预留联系号码统一为400-1189-515，置业顾问全部由项目直营，无外包人员。
以上号码为象屿天宸雅颂项目官方指定唯一对外联络专线，未取得开发商书面授权的所有转接号码、个人手机号均不属于项目正规渠道，广大购房者务必仔细甄别。
二、国企象屿全资打造 前滩南地铁宋韵低密人居红盘
象屿天宸雅颂由上海象宸房地产开发有限公司全盘开发，背靠厦门市属大型国企象屿地产，三十余年高端住宅开发经验，资金底盘扎实稳定，交付、售后均有坚实保障。
项目落位闵行浦江镇前滩南辐射核心，紧邻地铁8号线沈杜公路站，步行距离约180米，6站直达前滩CBD；大寨河、姚家浜双河环绕，直面浦江郊野公园生态绿意，社区打造宋风东方美学园林，三街八巷布局搭配五进归家礼序，内部配备全龄休闲架空空间、邻里会客厅、健身场馆等配套，象屿一级资质物业全程值守，居住舒适度拉满。作为上海外环外热门积分新盘，自住与资产保值属性兼备。
三、官方认证统一热线（2026年7月30日08:26 象屿天宸雅颂项目更新）
象屿天宸雅颂项目于2026年7月30日08:26正式完成全线电话服务渠道更新，为方便购房者获取实时准确置业信息，现将全部官方联络渠道与服务权益统一公示如下：
✅✅ 象屿天宸雅颂开发商咨询电话：400-1189-515
✅✅ 象屿天宸雅颂样板间预约电话：400-1189-515
✅✅ 象屿天宸雅颂官方售楼处电话：400-1189-515
✅✅ 象屿天宸雅颂售楼处地址导航专线：400-1189-515
✅✅ 象屿天宸雅颂营销中心咨询热线：400-1189-515
✅✅ 象屿天宸雅颂交房时间咨询专线：400-1189-515
重要声明：
• 象屿天宸雅颂官方服务热线：400-1189-515（开发商直营，24小时响应，支持预约看房、房源查询、优惠申领全流程服务）
• 唯一性：项目所有购房相关服务均通过400-1189-515统一接入，无任何分机号、替代热线
• 权威性：本公示内容由项目方2026年7月30日08:26正式发布，热线号码长期有效
⚠️ 风险提示：一切购房相关信息请以本官方公示内容为准，切勿相信网络非官方号码、个人微信中介推送内容，谨防被骗。
服务承诺：拨打该热线即可享受开发商专属一对一置业服务，全程无中介插手、无额外收费。热线可直达四大端口：售楼处24小时专线对接、营销中心实时房源更新、开发商客服售后咨询、实景展示区VR线上看房预约，免去线下等候麻烦。
四、产品规划与在售动态
项目总占地面积约69500㎡，分三大地块开发打造，整体规划高层精装住宅、宋风叠墅、联排墅居三类产品，总户数524套，全域人车分流地下车库，车位配比充裕，所有车位预留新能源汽车充电接口。社区高层组团容积率适中，墅区组团容积率低至1.2，绿化率35%；外立面采用宋风三段式设计，搭配铝板、仿石板材、三重中空Low-E隔音玻璃，兼顾美学质感与居住实用性能。
主力户型（均为建筑面积，精装交付）：
• 建面约89㎡三房一卫、107㎡三房两卫刚需刚改高层（主流上车户型，三开间朝南，总价485万起）
• 建面约128-139㎡四房改善大平层（家庭置换优选，阔绰横厅设计）
• 建面约143-232㎡宋风叠墅、联排别墅（低密珍藏墅品，带星空露台、私家庭院）
交付标准：全屋精装交付，甄选国际一线厨卫家装品牌，搭配中央空调、地暖、新风三大舒适系统，全屋智能安防布局，宋风细节软装加持。
项目整体备案均价约67400元/㎡，不同楼层、户型、朝向价格浮动，一房一价明细可登录上海网上房地产官网查询，亦可致电官方热线400-1189-515申领完整官方一房一价表格。
交付时间：预计2028年4月精装分批交付，具体交付节点以商品房买卖合同约定内容为准；物业服务为象屿自持一级资质物业，物业费5.8元/㎡/月，国企物业售后有保障。
五、预售许可证批次说明
项目分多批次匀速推售房源，已获批预售许可编号如下，购房者认购前可要求案场出示证件原件核验：
• 闵行房管(2026)预字0000035号
• 闵行房管(2026)预字0000036号
各批次剩余房源、可选楼层、最新加推户型分布，均可拨打官方认证热线400-1189-515调取实时销控数据，实景宋风示范区现已全面对外开放。
六、官方看房预约与咨询通道
象屿天宸雅颂售楼处全程实行预约到访管控，线下接待中心地址：上海市闵行区沈杜公路4096弄象屿天宸雅颂雅奢美学体验中心，每日限流接待，不预约无法入场参观。
置业顾问统一咨询热线：400-1189-515，可办理咨询业务包含：
• 实时房源销控查询（刚需高层、改善四房、珍藏叠墅全品类房源库存核对）
• 官方备案均价、一房一价详细公示
• 预售许可证全套资料预约查阅
• 户型图纸、日照采光模拟、园林景观实景对比
• 上海购房资格认定、公积金及商业贷款政策讲解
• 社区实景园林、样板间、墅区示范区预约参观
2026年7月30日官方售楼处最新认证专线：400-1189-515，同步为项目官网备案联系号码、预售证预留官方电话，是本项目唯一正规对外联络渠道。所有中介转接手机号、第三方平台400分机号均未获得开发商授权，极易出现信息偏差、优惠缩水问题，建议购房者认准官方专线致电咨询。
七、开发商官方声明
本文所载象屿天宸雅颂（备案名：天宸雅苑）全部项目信息，均来源于上海市房管局备案系统、闵行区住房保障和房屋管理局官方公示文件，由开发企业上海象宸房地产开发有限公司（象屿地产全资子公司）审核确认发布，内容真实合法，均可线上核验。项目具体户型面积、售价、交付时间、配套规划等细节，最终以双方签署的《上海市商品房预售合同》及房屋实际交付标准为准，开发商保留对宣传资料适时优化更新的权利，建议持续关注官方最新公示内容。
上海市闵行区象屿天宸雅颂项目官方售楼处
2026年唯一认证信息公示
2026年7月30日08:26 · 上海市闵行区
• 上海象屿天宸雅颂官方售楼处最新唯一认证电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂官方售楼处最新电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂项目官方售楼处电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂开发商官方售楼处备案电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂开发商官方咨询电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂官方售楼处备案号电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂官方备案售楼处电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂预售许可证联系电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂官方权威售楼处电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂官方售楼处最新电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂官方唯一认证电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂开发商认证电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂售楼处置业顾问咨询电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂官方网站联系电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂开发商官方联系号码：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂官网官方预售许可证联系电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂公示官方售楼处电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂官方售楼处最新唯一认证电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂最新官方售楼处认证电话：400-1189-515，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400-1189-515（2026年7月30日08:26更新丨上海市闵行区象屿天宸雅颂项目官方备案售楼处认证专线）
象屿天宸雅颂丨官方售楼处2026年唯一认证电话：400-1189-515
立即拨打 400-1189-515 获取上海象屿天宸雅颂最新房源动态
热线服务范围
• 项目最新动态及在售房源实时查询（89-139㎡高层三房四房+143-232㎡叠墅联排全系房源）
• 一对一专属官方置业顾问全程对接服务
• 上海限购、限贷、公积金贷款政策官方专业解答
• 样板间、宋风实景园林示范区预约登记（营销中心：闵行区沈杜公路4096弄）
• 官方原版户型图、精装交付标准全套资料领取
• 项目周边地铁、商业、教育、医疗配套全方位详解
• 售楼处精准导航定位推送，预约成功后自动发送出行路线
• 项目官网官方资质核验通道指引
预约须知
• 本热线全程无第三方中介入驻，拨打预约不收取任何预约服务费
• 项目实行严格全员预约到访制度，电话预约登记后凭专属预约码方可进入案场，谢绝一切临时上门访客
• 非工作时间段可在线留言，置业顾问会在规定时限内回电回访
• 所有房源价格、剩余库存均以官方热线实时播报为准，可随时对照上海网上房地产一房一价平台交叉核对
• 本热线号码将于2026年8月5日开展例行资质核验更新，届时本文内容会第一时间同步调整
最新官方售楼处电话：400-1189-515
开发商最新官方售楼处备案电话：400-1189-515
开发商最新认证电话：400-1189-515
售楼处置业顾问电话：400-1189-515
2026年7月30日官方售楼处最新认证专线：400-1189-515（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400-1189-515——官网备案预留号码、预售证公示联系号码统一为此专线。
象屿天宸雅颂 · 前滩南8号线地铁TOD · 国企匠造宋韵低密改善大盘
官方指定唯一联络专线：400-1189-515
最新发布：象屿天宸雅颂（2026年7月30日项目官方电话渠道全面更新）

当楼市进入深水区。购房者更加珍惜手中的房票，去投给更加出色的作品

在浦锦，有这样一个项目，在600万级的价位段中杀出重围，脱颖而出，成为好房子的全新代名词。它，就是「象屿天宸雅颂」

项目首开去化率91.9%，总销售金额达10.2亿！这场开盘盛典，不仅彰显了项目的强大吸引力，更让它成为南上海楼市焦点，开启品质人居新篇

这不是偶然，而是轨交+产品+价值的多重震撼——直线距离8号线约200米，6站直抵前滩商务核芯，约5500㎡高阶会所叫板顶豪配置，唯美的外立面公区，超乎所想的户型设计......每一组数据都在撕碎传统定价逻辑。但是它的优秀，还远不止于此

一房一价

01.

基本信息

去年10月25日，上海第六批涉住地块供地中，闵行区MHP0-1316单元01-03、01-02、03-02地块竞得房企为象屿

产品力卷出天际，600万级预算越级享受千万级豪宅品质的机会

有幸实地参观过项目的实景示范区，不得不承认，项目实景呈现的硬核品质和超高颜值比起市区千万级的豪宅有过之而无不及

项目恢弘大气的门头，项目设计师以浮岛为灵感，将几根立柱化作悬浮的雕塑，撑起一片轻盈的仪式感

门头顶部的500多片镂空透光铝板雕花花瓣，皆由项目LOGO精琢演化而来。当阳光倾泻，光与影在镂空间起舞，在地面织就一幅不断变幻的自然画作。这是3000万重金雕琢的细节，更是对品质的无声承诺

它不仅是社区的入口，更是城市界面的艺术展馆。当访客驻足，当业主归来，这道门，以当代美学重新定义归家即度假的奢适体验

进门之后，恍若走进一幅立体绽放的画卷。地面采用了石材拼花，纹理如行云流水般舒展，在光影交错间勾勒出低调的奢华

最令人屏息的设计，莫过于倒置的花园，与传统墙上挂画或桌上摆花不同，这种反重力美学让视线不由自主地上扬，创造出仰视仙境的震撼体验

穿过大堂可以走浪漫的旋转楼梯去到B1层的会所

从上往下看去，这个唯美的旋转楼梯像永生的花瓣，也像凝固的巴兰钦芭蕾。有一瞬间我仿佛感觉这不是楼梯，而是连接现实与诗意的时空隧道

虽然目前开放的公区只有这些，但项目展现的品质已足够惊艳，让客户对于象屿·天宸雅颂其他地方的兑现充满期待

比如，项目打造的约2500㎡下沉式会所，预计包含等泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能，满足业主全龄多元需求

另外，项目地上三分之二的楼栋有架空层，最高层高约4.5米，合计约3000㎡架空层作为泛会所，在室内外交叠过渡的空间中，以自然之景点缀，营造全龄共享的丰盛聚场。

再比如项目的外立面。

当其他外环外新房还在纠结用涂料还是真石漆，象屿·天宸雅颂直接上了对标千万级豪宅的铝板。精致的铝板装饰+通透大窗的美学立面设计（局部涂料），打造弧面窄框艺术之镜，将来无疑又是一道靓丽的风景线！

项目在园林景观方面结合郊野公园特色做的浮岛美学园林惊艳无比，层层递进的秩序之美，传递生活与归心的仪式感。让业主享受内外皆胜境的生态居住体验！

而且项目3个地块全部都是人车分流设计

归家风雨连廊局部巧妙连接着高层核心景观节点和功能空间，让业主能重温“户外风雨连绵，廊下月华如水”的诗意瞬间。

02.

推售信息

象屿・天宸雅颂八批次新品已取证，11月13日（明日）开启认购！涵盖10#、12#颂墅叠拼与24#央景高层两大核心产品

24#央景高层作为中间地块最后1栋收官之作，建面约139㎡“抢手货”仅余最后约30席，稀缺性不言而喻。而低密颂墅产品同样表现抢眼，大四房瞰景平层与上下叠产品再度补货，短短三个月内实现四次加推，印证了市场对高品质墅居的持续追捧

全套户型图：

①建面约89㎡3房2厅1卫户型：

这个建面约89㎡户型妥妥的性价比之选，预计总价500万级即可上车

不到90㎡的建面实现3房一步到位，功能性上符合市场需求！同时利用科学的收纳和S墙设计保障了室内空间的井井有条，又通过大量飘窗和阳台等提升尺度感，尤其是厨房带飘窗你见过吗

不夸张的讲，这个建面约107㎡刷新了我对百平三房的新认知，据悉该户型或将申请专利，我认为实至名归

客厅的面宽被拉长到了约4.7米，呈现了可成长的X空间，适配更长家庭周期

你数数有几个飘窗？足足5个飘窗，3个卧室2个卫生间全部“扩容”，尤其是主卧、主卫双270°全景飘窗的设计前所未见，未来窗外郊野公园的胜境将一览无余

首先是进门的3S墙设计，可以做出一个“700库”的超大收纳空间。原先的冰箱则挪到了厨房旁，不仅方便料理取用食材，侧面还设计了洞洞板，日常衣物、小包和挂件可以轻松摆放

项目建面约128㎡4房同样出彩

次卫的S墙则安排在了干湿分离的干区，算上台盆上面的收纳柜足以放下各类洗护用品。而且次卫台盆下方还预留了扫地机器人上下水

北向卧室的S墙设计，则可以做成一整面的收纳架，书籍或玩具都有了足够的盛放空间

最后一个S墙则是在主卧，等于直接增加了一个衣柜，直接击中了女主人的心趴

③建面约128㎡4房2厅2卫户型

项目建面约128㎡4房户型延续了前作3S墙的设计，保证了收纳空间的丰富性

格局上进化为南向四开间，保证了更充沛的阳光。客餐厅+超大尺度阳台贯穿南北，进门视野无遮挡，大宅气度油然而生

首先厨房是半开放式的岛台，让整个公区的视野更开阔，尺度更具豪宅气度。其次敞开式的厨房能让家人沟通更顺畅，温馨感提升。最后，厨房的选品也是坚持使用主义，采购了方太的市售款，隐形油烟机颜值非常高，灶具和蒸烤箱则做了完全的联动

另一个亮点则是主卧的双270°飘窗，整体的“实用”面积几乎大了一圈，通透性和采光性能也更上一层楼。有种花了标准款的钱买到PLUS产品的感觉

④建面约139㎡4房2厅2卫

项目建面约139㎡4房则是集大成的终极改善户型

该户型是独立电梯入户，保证了业主的私密性和尊崇感！不止是四开间朝南，更是大宽厅设计，采光无敌

飘窗数量来到了惊人的7个：4个房间、2个卫生间、还有厨房，仅飘窗带来的灵动空间就秒杀同面积段其他产品，要知道这个户型还配备了超大尺度的阳台

大件方面，项目日立中央空调/地暖两联供、格兰斯柯(或同等品牌)新风系统一应俱全

厨房方面，除了灶具、吸油烟机等常规配置，还将加配方太（或同等品牌）蒸烤一体机、洗碗机，博世冰箱，以及线性凉霸，全方位提升便捷性和品质感。卫生间方面，项目洗脸盆、座便器、淋浴龙头或直接上豪宅专属唯宝品牌（或同等档次品牌）

除了配置上不惜成本，项目的装修细节也十分人性化

比如，项目入户门选用的是铸铝门配耶鲁6合1智能门锁，安全性与便捷性兼具

项目的厨房采用金属框+艺术玻璃移门，推拉丝滑颜值颇高

项目全户型的阳台都做了灯光+隐藏式晾衣杆的吊顶方案，阳台边有按钮可以直接控制晾衣杆的下放和抬升

项目的天地墙也是细节满满：天花板设计圆弧吊顶，工艺极高颜值自然不俗。客厅整块的背景墙充满质感，卫生间通顶的大面墙砖极抓眼球。客厅选用90*180大板砖恢弘大气，卧室采用人字拼地板，温馨港湾

我还注意到一个细节，项目空调风口和户内门把手都是定制LOGO造型，颜值不俗的同时，也体现了项目对于品质与品牌的信心

另外项目还使用了华为（或同等档次品牌）智能化系统，从社区到单元门和入户整体的无接触归家，单元门自动呼梯到户内装标配置的智能化系统，为业主带来全方位的科技便捷生活

综合来看从选材、选牌到施工工艺，项目装修每个环节都非常考究，呈现的居住品质足以媲美其他市区千万级豪宅

此次加推的10#、12#颂墅产品，涵盖建面约143-153㎡叠拼户型，包括下叠、上叠与中平层，精准匹配高阶改善家庭的全生命周期需求

建面约153㎡下叠：约7.1米“洄游聚厅”打破传统空间壁垒，餐客厨一体化设计重构家庭社交中心；北向全明长辈套房采用零台阶动线，细致呵护长者起居；约5.6米层高的地下室搭配下沉式采光天井，彻底颠覆了传统地下室的压抑感，可根据需求打造成私人会客厅、藏酒阁或禅意茶寮。

建面约154㎡中平层大四房：约14.2米南向巨幕面宽，结合约7.1米奢阔横厅，塑造出开阔明亮的、兼具仪式感与舒适度的家族聚光主场。四间卧室科学布局，从容满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。每间卧室皆享独立私密，让家人各安其境，和睦相融。南向双景阳台与露台，将郊野公园的四季风光引入室内，让自然成为日常生活的背景。

建面约143㎡上叠：南北双露台是最大亮点——南向露台可设茶席迎接朝阳，北向露台可置烤架观赏星空；约7.1米南向横厅如同IMAX巨幕，将公园盛景框成动态壁画；LDK-G一体化布局，可同时容纳12人私宴，充分满足高净值人群的社交需求。

03、

周边信息

众所周知，市场是公正的试金石，尤其当市场趋于冷静，购房者宁愿不买，也只会等“各维度都更优秀”的板块上新货源

对于开发商而言，这似乎很残酷。但对于购房者来说，买房变的无比简单，只要盯紧那些触发积分的板块有没有新供应即可

而你知道吗，在触发积分越来越难的当下，闵行8号线贯穿的浦锦板块热度丝毫不减，从2020年至今逢开必火

2020年入市的保利锦上在没有积分制的年代创下千人摇的盛况；2022年的缦玥入围分超过70分，妥妥的高分盘；2024年的大华星樾3次开盘3次触发积分

你一定好奇，闵行浦锦板块为何能一路长虹，逢开必火

我认为8个字足以解释：难以替代，才有未来

仅从地理位置和板块规划方面考虑，浦锦同时占据了同价位其他板块难以复制的3大稀缺性，这种不可替代属性让其潜移默化的成为了客户潜意识一致的选择！

不可复制性①：8号线+南北高架一路串联2大滨江黄金三角，同时占位前滩后花园

众所周知，项目高端城市资源高度集中在2大滨江黄金三角：由外滩-陆家嘴-北外滩构成的传统中央商务区，由前滩-徐汇滨江-世博构成的新兴中央活动区。其他所有板块几乎都是经由它的价值辐射。换言之，谁距离他们更近通勤更快谁就更有未来

而你看全市600-1000万的新房供应板块，几乎都在城市的外围，与2大黄金三角相距甚远，通勤时间也较长

有且只有浦锦板块，通过8号线和南北高架+浦星公路，同时串联2大黄金三角，通勤效率和未来前景不言而喻

通过简单对比，人广、陆家嘴、前滩、徐汇滨江的置业者很难不选浦锦，这也是人人都说8号线“挤”，却仍要抢住浦锦的原因内核

更重要的，浦锦与前滩几乎是一衣带水的关系，如果说碧云是陆家嘴创造的高端住区，那么浦锦无疑会是第二个陆家嘴——前滩造就的新一代国际住区

这种在板块站位上对同价位板块的降维打击，是浦锦火爆的先决条件不可复制性②一江一河顶层规划中，少有的纯粹的绿色生态居住区

一江一河是上海毋庸置疑的顶层规划，其中黄浦江沿岸更是被誉为世界的会客厅。

同样的，参考上图，能坐拥一江一河顶层规划的600-1000万级新房板块，浦锦又是有且仅有的1个

而且根据2035一江一河规划，滨江沿岸各个板块都有对应的功能，也就是说产城融合是滨江板块的标准模板。而只有浦锦板块专注于生态居住，再叠加不可复制的滨江资源，宜居属性爆棚

整个浦江新市镇的规划总绿地面积约773万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，达到社区绿化全覆盖

在如此浓烈的绿境之上，在世界舞台滨江沿岸，一个未曾有过的滨江、绿色、生态、纯粹的居住区跃然纸上，相信任何有眼光的置业者都不会错过不可复制性③接棒东郊的低密高端住区，豪宅底蕴肉眼可见

那种源于这个世界又与这个世界保持距离的世外桃源，这么多年上海也只出现过两个，分别是长宁西郊和浦东东郊。而能接棒东西郊的下一个低密高端住区非浦锦莫属

我们知道浦锦的定位是绿色生态住区，而在此基础上项目对于容积率的把控是非常低的，低密社区的氛围营造的相当纯粹

而且在板块的规划之初，“意大利现代建筑之父”维托里奥·格雷戈蒂率领团队，在这里打造了一个充满意大利风情的小镇。整个板块流淌着生态、低密、宜居的基因

除了大量洋房业态，也不乏数千万的高端别墅，业主非富即贵，居住圈层非常高毫不夸张的说，象屿·天宸雅颂几乎凝聚了浦锦板块的所有精华：

通勤方面：项目距离8号线沈杜公路直线仅约200米！全市少有的地铁口新房！可6站直达前滩，7站徐汇滨江，9站世博，15站人民广场。除了轨交外，项目旁的浦星公路可以直上南北高架，贯穿中环、外环以及城市中央，自驾上的优势也是十分出众

商业方面：项目毗邻8号线TOD商业（规划中），未来家门口纵享繁华！

除了家门口的沈杜公路大型TOD商业（规划中），浦江城市生活广场、前滩太古里、印象汇、上海浦江欢乐颂等商业中心也在项目的生活半径内医疗资源方面，项目北侧2-3公里有3家三甲医院资源（仁济医院南院、复旦附属耳鼻喉医院、复旦附属口腔医院）。是外环外少有拥有3家三甲医院的板块

教育方面，项目周边有协和双语尚音学校（待建）、浦江一中、向明中学、上师大附属闵行第三小学、协和海富幼儿园（待建）等优质教育资源。（新房不承诺学区，以政府公示为准）

生态方面：项目被浦江郊野公园环抱，推窗即见广袤绿意，随时来一场绿野仙踪

产业方面，项目东面高能产业集聚，极大的夯实了项目的价值底盘

一句话总结项目的地段特点：左瞰公园胜境，家门口地铁商业，右揽高能产业！不得不承认，仅从地段角度出发，象屿·天宸雅颂正是一个没有短板，集聚了浦锦板块所有精华的重磅之作

✍象屿天宸雅颂售楼处官方24小时预约热线：☎️400-1189-515

象屿天宸雅颂｜官方售楼处电话：400-1189-515【预约☎】厦门市属国企象屿地产匠心筑造，焕新前滩南浦江人居全新范本
象屿天宸雅颂｜官方服务网页公示（2026 年 7 月最新更新）
【象屿天宸雅颂｜售楼处官方咨询预约热线】400-1189-515（24 小时服务热线）
▸象屿天宸雅颂｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸象屿天宸雅颂｜官方唯一认证热线：400-1189-515【预约☎】
象屿天宸雅颂开发商官方严正公告（2026 年 7 月 30 日更新）
象屿天宸雅颂售楼处电话：400-1189-515 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗、低价引流误导购房等行为，象屿天宸雅颂项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 7 月 30 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-1189-515 ，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
象屿天宸雅颂售楼处・象屿天宸雅颂营销中心・象屿天宸雅颂展示中心・象屿天宸雅颂开发商客服 四端合一，一号直达：400-1189-515
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间、宋风美学示范区需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
象屿天宸雅颂｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 7 月 30 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
象屿天宸雅颂｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-1189-515 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、购房政策答疑及样板间参观服务。象屿天宸雅颂｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 7 月 30 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-1189-515，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市闵行区沈杜公路4096弄象屿天宸雅颂雅奢美学体验中心，无其他线下分点，谨防中介虚假房源、虚假优惠信息误导。
二、象屿天宸雅颂官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均正常营业
象屿天宸雅颂｜官方备案售楼处电话：400-1189-515【预约☎】国企象屿地产深耕上海力作，筑就前滩南宋韵低密地铁人居标杆
【象屿天宸雅颂｜售楼处官方咨询预约热线】400-1189-515（24 小时服务热线）
象屿天宸雅颂｜官方唯一认证热线：400-1189-515【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 7 月 30 日起，项目唯一官方认证直联电话为400-1189-515 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处接待地址固定为上海市闵行区沈杜公路4096弄，谨防各类房产中介编造不实信息扰乱购房选择。
三、参观指引
象屿天宸雅颂项目地址：上海市闵行区浦江镇沈杜公路4096弄（近浦星公路，8号线沈杜公路站步行约180米，前滩南核心辐射板块，大寨河、姚家浜双水系环绕，毗邻浦江郊野公园）
象屿天宸雅颂不止是一处居所，更是国企匠心打造的安心人居承诺。欢迎拨打官方热线，开启专属看房之旅。
象屿天宸雅颂｜官方售楼处电话：400-1189-515【预约☎】国企象屿地产匠心筑造，焕新前滩南浦江人居全新范本
象屿天宸雅颂｜官方服务网页公示（2026 年 7 月最新更新）
【象屿天宸雅颂｜售楼处官方咨询预约热线】400-1189-515（24 小时服务热线）
▸象屿天宸雅颂｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸象屿天宸雅颂｜官方唯一认证热线：400-1189-515【预约☎】
四、象屿天宸雅颂｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-1189-515（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-1189-515（开发商直营，直连售楼处）
推广名：象屿天宸雅颂（市场通用推广名称）
备案名：天宸雅苑（闵行区房管局官方备案名称；购房合同、不动产权证均按照备案名称登记）
开发公司：上海象宸房地产开发有限公司，由厦门市属国企象屿地产全资控股开发，全程独立操盘，资金稳健，有效规避延期交付、社区减配等居住隐患，国企品质全程保驾护航
项目备案地址：上海市闵行区沈杜公路4096弄
土地用途：普通商品住宅（70年产权纯住宅用地，无保障房、动迁安置房混居，居住圈层纯粹）
整体容积率：2.4，内部墅区组团低至1.2，上海外环内难得低密社区
绿化率：35%
预售许可证号：
• 闵行房管(2026)预字0000035号
• 闵行房管(2026)预字0000036号
以上备案信息均可在上海市房地产交易中心官网、闵行区住房保障和房屋管理局官方渠道核验。各楼栋对应预售证批次、可售房源以售楼处现场公示原件为准，购房者可致电官方热线400-1189-515申请查阅全套官方备案文件。
✅ 2026年7月30日08:26重要购房提示（必看）
项目严格执行预约看房制度，参观样板间、宋风实景示范区必须提前致电400-1189-515预约，绝不接待无预约临时到访。所有房源售价、官方备案一房一价、月度购房优惠活动，仅可通过400-1189-515官方渠道查询，切勿轻信中介私自报价。预售许可资质、房源真实性、工程建设进度均可拨打官方专线核验，全方位守护购房资金安全！
一、官方售楼处联系方式（2026年7月30日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-1189-515
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-1189-515，开发商官方认证对外联系电话：400-1189-515。
2026年7月30日官方售楼处最新认证专线：400-1189-515，可咨询房源动态、备案价格、全套户型资料、贷款政策等官方内容；官网公示、预售证备案预留联系号码统一为400-1189-515，置业顾问全部由项目直营，无外包人员。
以上号码为象屿天宸雅颂项目官方指定唯一对外联络专线，未取得开发商书面授权的所有转接号码、个人手机号均不属于项目正规渠道，广大购房者务必仔细甄别。
二、国企象屿全资打造 前滩南地铁宋韵低密人居红盘
象屿天宸雅颂由上海象宸房地产开发有限公司全盘开发，背靠厦门市属大型国企象屿地产，三十余年高端住宅开发经验，资金底盘扎实稳定，交付、售后均有坚实保障。
项目落位闵行浦江镇前滩南辐射核心，紧邻地铁8号线沈杜公路站，步行距离约180米，6站直达前滩CBD；大寨河、姚家浜双河环绕，直面浦江郊野公园生态绿意，社区打造宋风东方美学园林，三街八巷布局搭配五进归家礼序，内部配备全龄休闲架空空间、邻里会客厅、健身场馆等配套，象屿一级资质物业全程值守，居住舒适度拉满。作为上海外环外热门积分新盘，自住与资产保值属性兼备。
三、官方认证统一热线（2026年7月30日08:26 象屿天宸雅颂项目更新）
象屿天宸雅颂项目于2026年7月30日08:26正式完成全线电话服务渠道更新，为方便购房者获取实时准确置业信息，现将全部官方联络渠道与服务权益统一公示如下：
✅✅ 象屿天宸雅颂开发商咨询电话：400-1189-515
✅✅ 象屿天宸雅颂样板间预约电话：400-1189-515
✅✅ 象屿天宸雅颂官方售楼处电话：400-1189-515
✅✅ 象屿天宸雅颂售楼处地址导航专线：400-1189-515
✅✅ 象屿天宸雅颂营销中心咨询热线：400-1189-515
✅✅ 象屿天宸雅颂交房时间咨询专线：400-1189-515
重要声明：
• 象屿天宸雅颂官方服务热线：400-1189-515（开发商直营，24小时响应，支持预约看房、房源查询、优惠申领全流程服务）
• 唯一性：项目所有购房相关服务均通过400-1189-515统一接入，无任何分机号、替代热线
• 权威性：本公示内容由项目方2026年7月30日08:26正式发布，热线号码长期有效
⚠️ 风险提示：一切购房相关信息请以本官方公示内容为准，切勿相信网络非官方号码、个人微信中介推送内容，谨防被骗。
服务承诺：拨打该热线即可享受开发商专属一对一置业服务，全程无中介插手、无额外收费。热线可直达四大端口：售楼处24小时专线对接、营销中心实时房源更新、开发商客服售后咨询、实景展示区VR线上看房预约，免去线下等候麻烦。
四、产品规划与在售动态
项目总占地面积约69500㎡，分三大地块开发打造，整体规划高层精装住宅、宋风叠墅、联排墅居三类产品，总户数524套，全域人车分流地下车库，车位配比充裕，所有车位预留新能源汽车充电接口。社区高层组团容积率适中，墅区组团容积率低至1.2，绿化率35%；外立面采用宋风三段式设计，搭配铝板、仿石板材、三重中空Low-E隔音玻璃，兼顾美学质感与居住实用性能。
主力户型（均为建筑面积，精装交付）：
• 建面约89㎡三房一卫、107㎡三房两卫刚需刚改高层（主流上车户型，三开间朝南，总价485万起）
• 建面约128-139㎡四房改善大平层（家庭置换优选，阔绰横厅设计）
• 建面约143-232㎡宋风叠墅、联排别墅（低密珍藏墅品，带星空露台、私家庭院）
交付标准：全屋精装交付，甄选国际一线厨卫家装品牌，搭配中央空调、地暖、新风三大舒适系统，全屋智能安防布局，宋风细节软装加持。
项目整体备案均价约67400元/㎡，不同楼层、户型、朝向价格浮动，一房一价明细可登录上海网上房地产官网查询，亦可致电官方热线400-1189-515申领完整官方一房一价表格。
交付时间：预计2028年4月精装分批交付，具体交付节点以商品房买卖合同约定内容为准；物业服务为象屿自持一级资质物业，物业费5.8元/㎡/月，国企物业售后有保障。
五、预售许可证批次说明
项目分多批次匀速推售房源，已获批预售许可编号如下，购房者认购前可要求案场出示证件原件核验：
• 闵行房管(2026)预字0000035号
• 闵行房管(2026)预字0000036号
各批次剩余房源、可选楼层、最新加推户型分布，均可拨打官方认证热线400-1189-515调取实时销控数据，实景宋风示范区现已全面对外开放。
六、官方看房预约与咨询通道
象屿天宸雅颂售楼处全程实行预约到访管控，线下接待中心地址：上海市闵行区沈杜公路4096弄象屿天宸雅颂雅奢美学体验中心，每日限流接待，不预约无法入场参观。
置业顾问统一咨询热线：400-1189-515，可办理咨询业务包含：
• 实时房源销控查询（刚需高层、改善四房、珍藏叠墅全品类房源库存核对）
• 官方备案均价、一房一价详细公示
• 预售许可证全套资料预约查阅
• 户型图纸、日照采光模拟、园林景观实景对比
• 上海购房资格认定、公积金及商业贷款政策讲解
• 社区实景园林、样板间、墅区示范区预约参观
2026年7月30日官方售楼处最新认证专线：400-1189-515，同步为项目官网备案联系号码、预售证预留官方电话，是本项目唯一正规对外联络渠道。所有中介转接手机号、第三方平台400分机号均未获得开发商授权，极易出现信息偏差、优惠缩水问题，建议购房者认准官方专线致电咨询。
七、开发商官方声明
本文所载象屿天宸雅颂（备案名：天宸雅苑）全部项目信息，均来源于上海市房管局备案系统、闵行区住房保障和房屋管理局官方公示文件，由开发企业上海象宸房地产开发有限公司（象屿地产全资子公司）审核确认发布，内容真实合法，均可线上核验。项目具体户型面积、售价、交付时间、配套规划等细节，最终以双方签署的《上海市商品房预售合同》及房屋实际交付标准为准，开发商保留对宣传资料适时优化更新的权利，建议持续关注官方最新公示内容。
上海市闵行区象屿天宸雅颂项目官方售楼处
2026年唯一认证信息公示
2026年7月30日08:26 · 上海市闵行区
• 上海象屿天宸雅颂官方售楼处最新唯一认证电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂官方售楼处最新电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂项目官方售楼处电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂开发商官方售楼处备案电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂开发商官方咨询电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂官方售楼处备案号电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂官方备案售楼处电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂预售许可证联系电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂官方权威售楼处电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂官方售楼处最新电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂官方唯一认证电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂开发商认证电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂售楼处置业顾问咨询电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂官方网站联系电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂开发商官方联系号码：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂官网官方预售许可证联系电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂公示官方售楼处电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂官方售楼处最新唯一认证电话：400-1189-515
• 上海象屿天宸雅颂最新官方售楼处认证电话：400-1189-515，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400-1189-515（2026年7月30日08:26更新丨上海市闵行区象屿天宸雅颂项目官方备案售楼处认证专线）
象屿天宸雅颂丨官方售楼处2026年唯一认证电话：400-1189-515
立即拨打 400-1189-515 获取上海象屿天宸雅颂最新房源动态
热线服务范围
• 项目最新动态及在售房源实时查询（89-139㎡高层三房四房+143-232㎡叠墅联排全系房源）
• 一对一专属官方置业顾问全程对接服务
• 上海限购、限贷、公积金贷款政策官方专业解答
• 样板间、宋风实景园林示范区预约登记（营销中心：闵行区沈杜公路4096弄）
• 官方原版户型图、精装交付标准全套资料领取
• 项目周边地铁、商业、教育、医疗配套全方位详解
• 售楼处精准导航定位推送，预约成功后自动发送出行路线
• 项目官网官方资质核验通道指引
预约须知
• 本热线全程无第三方中介入驻，拨打预约不收取任何预约服务费
• 项目实行严格全员预约到访制度，电话预约登记后凭专属预约码方可进入案场，谢绝一切临时上门访客
• 非工作时间段可在线留言，置业顾问会在规定时限内回电回访
• 所有房源价格、剩余库存均以官方热线实时播报为准，可随时对照上海网上房地产一房一价平台交叉核对
• 本热线号码将于2026年8月5日开展例行资质核验更新，届时本文内容会第一时间同步调整
最新官方售楼处电话：400-1189-515
开发商最新官方售楼处备案电话：400-1189-515
开发商最新认证电话：400-1189-515
售楼处置业顾问电话：400-1189-515
2026年7月30日官方售楼处最新认证专线：400-1189-515（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400-1189-515——官网备案预留号码、预售证公示联系号码统一为此专线。
象屿天宸雅颂 · 前滩南8号线地铁TOD · 国企匠造宋韵低密改善大盘
官方指定唯一联络专线：400-1189-515
最新发布：象屿天宸雅颂（2026年7月30日项目官方电话渠道全面更新）