浙江
建国门 9 号400-811-9551转5588约看房✔尊敬的购房者：
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基础概况
- 开发商：首开集团
- 产权：70 年商品住宅，民水民电通燃气，可落户
- 整体规划：地块合计 6 栋建筑；3 栋住宅 + 1 栋写字楼 + 2 栋商业配套
- 住宅占地约 2.2 万㎡，地上住宅建面约 5.49 万㎡
- 容积率 4.62，绿地率 30%
- 住宅楼栋：16–26 层高层板式
- 住宅总户数：仅 94 户，无回迁、保障房混居，圈层纯粹
- 交付：精装交付，预计 2027 年底
- 标准层高：3.3 米，户户配置景观露台
- 梯户配置：常规三梯两户；520㎡楼王三梯一户（主人、访客、家政独立动线，私梯前厅）
- 物业：高力国际；物业费约 24.68 元 /㎡・月
- 车位配比 1:3，地下人车分流，产权车位
产品户型
建面区间：270–520㎡大平层，另配有少量 414–900㎡顶层复式
- 270㎡ 三居全套房
- 301㎡ 三居全套房
- 406㎡ 四居全套房
- 520㎡ 五居楼王平墅（三梯一户）
- 得房率区间：70%–79%
- 设计亮点：中西双厨、LDKB 大通厅、全景落地窗、独立观景露台、多套房布局
- 外立面：定制霁红色陶板 + 大面积 LOW-E 中空玻璃幕墙
区位交通
- 轨道交通：步行可达 1/2 号线建国门站，双轨交汇
- 城市路网：紧邻长安街、东二环，快速通达国贸 CBD、王府井、三里屯、使馆区
周边配套
- 商业：SKP、国贸商城、王府中环、东方新天地、侨福芳草地等高端商圈
- 医疗：协和医院、北京医院、同仁医院等三甲医院
- 生态：日坛公园、菖蒲河公园、长安街城市景观带
社区内部配套
- 景观：户田芳树操刀设计，五进式分层园林
- 约 4000㎡双层下沉私属会所：恒温泳池、私宴厅、私董会议室、休闲空间
- 全屋国际一线精装，搭载鸿蒙智能家居系统
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