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【滨建潮映府】

滨江建杭宁波定标作品

NO.1|壹

——// 项目概况// ——

区域板块丨海曙三市

项目地址丨宁波·海曙·南塘老街旁

占地面积丨约36986㎡

建筑面积丨地上约88761.67㎡；地下约39462.4㎡

容 积 率丨约2.4

绿 地 率丨30%

规划户数丨454户

项目信息丨建筑面积约146-215㎡纯粹宽邸

项目车位丨约958个（可售约701个）

物业服务丨滨江物业

NO.2|贰

——// 品牌价值 // ——

滨江建杭 双匠联袂 精筑修为首映宁波

两大杭派精工巨匠——滨江与建杭，数年默契共筑，以高端华宅营造修为，卓立杭州江晖府、潮观揽月轩、潮映华岸府等城市标杆作品。这一次，远见者的眼光和韬略，落定宁波海曙，合著壹号作品，序写人居新标准。

滨江集团 / 做行业品牌领跑者 高端品质标准制定者

32载匠心执守，跻身全国民营企业500强，铸就“产品能力、管理能力、服务能力”三张金名片。以高端精装修、经典景观水系、恒温泳池等华宅配置，筑立城市封面标杆。宁波作为滨江集团近年来重点布局城市，承袭杭州武林壹号、仁恒滨江园等千万级奢宅修为，引领人居进阶。

建杭置业 / 缔造完美品质生活

2023中国房地产企业百强TOP78（信息来源:中指研究院)，上半年杭州房企成交总金额排行TOP3（数据来源于透明家）。以雄厚实力与滨江、华润、坤和、绿城等口碑房企深度合作，追求高质量、稳健型发展。以精诚之心专注城市共建，布局10座城市，筑就39个品质佳作，实现“精品深耕“规模化发展格局。

NO.3|叁

——// 区位价值 // ——

老六门 南塘畔 千年海曙贵脉

横贯三江的海曙，为宁波城市根脉、千年府城核心，于古城焕新的时代机遇中迎来全面复兴。滨建潮映府傲踞海曙老六门南门贵址，近邻南塘老街，承袭1200余年厚积的繁华底色，并行腾越时刻。

未来社区 引领城市人居升级

在新一轮时代变革要求下，未来社区模式已成为国际热点趋势。宁波海曙三市未来社区，将承担传承市集文化、链接南站门户、缝合城市功能的发展重任，着力构造三生三市的精神家园、数创引领的产业高地、休闲体验的门户客厅。

滨建潮映府与三市未来社区无界接轨，并将承建建筑面积约2500㎡未来社区场景配套，涵盖社区礼堂、社区食堂、幸福学堂、便民服务中心、居家养老服务照料中心等，共筑一座价值无限的未来之城。

NO.4|肆

——// 周边配套// ——

极萃资源 与璀璨时代多往来

多维交通：“三横两纵”路网环伺，直线距离地铁2/4号线火车南站站约700米、8号线南苑站约1.2公里（在建中），高效通达全城。

繁华商业：南塘老街、海曙龙湖天街、天一广场、复地星悦城、中海环宇城等商业综合体在侧，畅享一城繁华。

菁英教育：百年名校镇明中心小学南塘校区、东恩中学、海曙外国语学校青林湾校区/五江口校区等优质院校，学风浓厚。（具体入学政策需咨询校方，开发商不针对教育做任何承诺）

优质医疗：宁波妇女儿童医院、宁波市第一医院等省级三甲优质医疗，护航健康生活。

宜居生态：周边水系环伺，南瞰奉化江景，近达滨水廊道，连接鄞奉滨江公园、三江六岸景观带；北邻集盆景文化、休闲、健身、观赏为一体的宁波市盆景园（在建中），宜居宜游。

NO.5|伍

——// 产品价值// ——

奢宅御用设计gad 创造不与众同

创新立面语境：以灵动飞檐和几何规制，设计两种建筑立面，丰富城市天际线。

美学独树一帜：四面铝板+玻璃幕墙，重塑当代高端人居美学新意。

意式雅奢园林 沉浸度假之旅

邂逅意式风情：提取“宝格丽”珠宝元素，融入园林设计，为自然注入怀古的浪漫。

自然度假场域：规划“一轴三进 一心六园”布局，集观景、休闲、娱乐、会客等功能于一体。

全龄社交雅境 拓展生活边界

邻里志趣相交：丰富主题架空层，打造业主客厅、智慧学堂等互动区，共享日常逸趣。

自律运动空间：配置室外蓝宝石泳池、室内恒温泳池、体育运动室，涵养健康生活。

纯粹臻装大宅 共鸣峯范气场

高阶空间造诣：建筑面积约146-215㎡纯粹宽邸，融汇先锋艺术审美。

高质精装范本：甄选国内外大牌精装，以超越未来的设计，让居住的定义再度刷新。

NO.6|陆

——// 物业价值// ——

滨江物业 高端物业御用专家

成立于1995年，为国家一级资质物业管理企业、中国物业管理协会理事单位等，业务覆盖住宅、写字楼、产业园、康养、城市服务等领域，旗下多服务项目加入金钥匙国际联盟，树立高端物业服务标杆。在杭州市居民满意度普查测评中，连续12年处于行业领先地位（数据来源于中指研究院）。

NO.7|柒

——// 户型鉴赏// ——

琅 玥

A户型 建筑面积约146㎡ | 四室两厅两卫

翠 缇

B户型 建筑面积约183㎡ | 四室两厅三卫

瑰 丽

C户型 建筑面积约215㎡ | 四室两厅四卫

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