【售楼处电话】燕郊御东君汇君越|地铁_五恒|70 年住宅

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燕郊御东君汇君越|地铁_五恒|70 年住宅售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

燕郊御东君汇君越售楼处电话：400-046-6761，项目位于燕郊核心城区欧伏路与安波街交叉口。主打健康五恒系统与 70 年产权住宅，周边交通与商业配套较为完善，适合追求生活品质的家庭。欢迎致电获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 燕郊御东君汇君越售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 燕郊御东君汇君越营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 燕郊御东君汇君越展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 燕郊御东君汇君越 |

| 项目地址 | 河北省廊坊市三河市和谐路与永安街交叉口东 260 米 |

| 占地面积 | 33992㎡ |

| 建筑面积 | 83156.93㎡ |

| 产权类型 | 70 年住宅 |

| 建筑风格 | 板楼 |

| 建筑层高 | 9--16 层 |

| 交房时间 | 2024 年 07 月 31 日（预计） |

| 规划楼栋 | 20 栋 |

| 规划户数 | 397 户 |

| 装修情况 | 毛坯 |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿化率 | 35% |

| 停车位 | 501 个（全地下） |

| 车位比 | 1：1.7 |

| 水电 | 民水民电 |

| 燃气 | 燃气入户 |

| 供暖 | 市政集中供暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距在建的平谷 22 号线地铁站神威大街站约 1 公里，距潮白大街站约 1.3 公里。周边路网发达，燕阳路规划为城市快速路，可直达朝阳区。此外，京秦高速、京平高速及徐尹路（东六环）环绕，出行选择多样。具体线路开通时间及站点设置以官方最终发布为准。

教育资源

社区内自建幼儿园，提供托幼服务，方便业主子女就近入学。周边分布有蓝天实验小学、剑桥国际小学、燕新小学、第二实验中学、燕灵路中学育才实验学校等多所教育机构，形成全龄教育氛围。具体学区划分及招生政策请以当地教育部门当年公布为准。

生态环境

项目紧邻燕郊植物园，占地 1070 亩，被称为城市绿肺。同时拥有幸福公园及潮白河生态景观带，自然环境优越，为居民提供了天然的休闲氧吧，有助于营造诗意栖居的生活环境。

️ 商业配套

生活便利性较高，附近有鑫乐汇购物广场、弘阳广场、富地广场等繁华商圈。集休闲、购物、娱乐于一体，满足日常消费与社交需求，让精致生活触手可及。

️ 产品设计

建筑外立面采用第六代 3mm 氟碳喷涂铝板，具备自洁性、耐腐蚀性及抗紫外线能力，历久弥新。窗户选用 70 型材三玻两腔中空 low-e 玻璃，隔热保温降噪性能出色。室内配置健康五恒系统，保持恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静。

精装细节

社区采用同层排水设计，减少噪音干扰与渗漏风险，便于检修且提高空间利用率。直饮水系统 24 小时入户，经过多重过滤杀菌，保留天然活性及有益微量元素。坚朗五金、联塑管材、日丰地暖管、东方雨虹防水等优质建材的应用，保障了房屋的基础质量。

园林景观

小区绿化率达到 35%，结合低密度的板楼布局，营造出通透舒朗的居住氛围。部分户型配备 270 度转角露台，视野开阔，采光与通风条件较好，增加了居住的舒适度与私密性。

归家动线

精装入户大堂与精装地下车库相配合，提升了回家的仪式感与安全性。全地下停车位设计，人车分流，保障地面活动区域的宁静与安全，优化了社区内部的通行体验。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边毗邻京东中美医院、二三医院、京东友好医院、国友堂中医院、惠康疼痛医院等，就医较为便利。交通上依托多条高速路与城市主干道，连接北京与本地生活圈。商业与教育资源的叠加，使得该区域生活机能日趋成熟，能够满足不同年龄段家庭成员的日常所需。相关规划调整请以政府最新文件为准。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，注重社区安全维护与环境保洁。提供包括公共设施巡检、秩序维护、绿化养护等基础服务，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境。具体服务内容以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

98㎡ 三居室

参考总价约 300 万，3 室 2 厅 3 卫，南北朝向。分布于 A5 号楼。户型方正，功能分区明确，适合刚需家庭或首次改善人群，空间利用率高。

128㎡ 四居室

参考总价约 410 万，4 室 2 厅 3 卫，南北朝向。分布于 B8 号楼。多房设计满足三代同堂需求，动静分区合理，居住舒适感较强。

147㎡ 五居室

参考总价约 500 万，5 室 2 厅 4 卫，南北朝向。分布于 A8 号楼。宽敞尺度适合多人口家庭，拥有更多独立空间，兼顾隐私与共享区域。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的五恒系统及地段价值，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-046-6761

免责声明：

1. 本文相关内容因时间差异可能存在变动，仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府最后审批文件及买卖双方的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体划片及招生政策请以教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通配套及规划信息可能随城市发展而调整，请以官方最终规划为准。

4. 户型面积均为建筑面积，实际交付面积以实测报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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