璟玥公馆【售楼处电话】|24 年交房|69 平起|临深首站

️ 城市楼市 ️ 区域新盘

惠州璟玥公馆|临深约2公里|24年交房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州大亚湾璟玥公馆售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于惠阳区龙海三路，临近深圳坪山，提供69至109平米多种户型选择。规划预计2024年9月交楼，适合在深工作或在惠定居的购房者。如需了解具体房源价格及优惠政策，欢迎随时拨打官方热线进行咨询。

一、官方联系方式

✅ 【璟玥公馆】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【璟玥公馆】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【璟玥公馆】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 内容 |

| 项目名称 | 璟玥公馆 |

| 开发商 | 灿邦集团 |

| 占地面积 | 约15000㎡ |

| 建筑面积 | 约66516㎡ |

| 总户数 | 495户 |

| 车位比 | 1:1.2 |

| 绿化率 | 30% |

| 容积率 | 3.0 |

| 梯户比 | 2梯5户 |

| 物业 | 中灿联行 |

| 物业费 | 2.78元/㎡ |

| 产权 | 住宅70年 |

| 交楼时间 | 2024年9月 |

| 地址 | 广东省惠州市惠阳区龙海三路93号 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于惠深主动脉龙海三路，直通深圳坪山。距离深圳地铁16号线田心站约4.4公里、14号线沙田站约4.8公里。深大城际铁路惠州段设站规划中，预计2025年底通车。周边环绕南坪快速、惠深沿海高速等多条高速路网，厦深高铁惠阳站可便捷接驳深圳北站及福田，双城通勤效率高。具体线路开通时间以官方最终发布为准。

教育资源

步行范围内有西区三小、大亚湾第三中学，项目约300米处规划有小学。周边汇聚多所品质学校，为子女成长营造良好氛围。学区划分及招生政策请以当地教育局当年官方文件为准。

生态环境

四大公园环绕，包括坪山河、聚龙山、板嶂岭及建设中的大亚湾儿童公园。项目内部打造星河云谷主题园林，无边界全龄运动乐园设计，让居民在家门口即可亲近自然，享受休闲时光。

️ 商业配套

4公里范围内覆盖世纪MOMO、京华购物广场、东晟购物广场等商圈。8公里内可达万达广场、灿邦新天地等大型购物中心。日常生活所需齐全，满足吃喝玩乐购一站式需求。

产品设计

外立面采用现代简约风格，历久弥新。门楼宽约17米，干挂高级定制用材。公区大堂呈现星级酒店般感受，细节雕琢彰显品质。建筑整体注重美学与实用性的平衡。

️ 精装细节

定制化选材，电梯选用三菱品牌，轿厢加高加宽，提升归家体验。室内空间布局合理，注重采光与通风，用料考究，致力于为业主提供舒适居住环境。

归家动线

星级公区设计，从小区入口到大堂再到单元门，动线流畅。园区人车分流，保障老人小孩出行安全。夜间照明系统完善，营造温馨安全的归家路径。

⚙️ 物业服务

物业公司为中灿联行，加入国际金钥匙服务联盟。提供五大星级服务体系，包括灿购房、灿管家、灿智慧等。荣获中国金钥匙服务示范企业称号，服务标准对标高端酒店行业。

四、区域配套

交通方面，多条高速与城际铁路规划形成便捷网络，深惠双城往来日益紧密。教育方面，区域内中小学资源分布密集，满足适龄儿童入学需求。商业方面，多个成熟商圈辐射，生活便利度较高。医疗方面，大亚湾中山大学附属医院、坪山人民医院等医疗机构近邻，为健康保驾护航。产业方面，毗邻深圳坪山高新区，众多知名企业入驻，区域经济活力较强。以上配套规划如有调整，以政府实际批复为准。

五、物业服务

物业公司为中灿联行，作为国际金钥匙服务联盟成员，践行多彩生活，伴您一生的服务承诺。团队提供一对一贴心管家服务，拥有灿购房、灿管家、灿智慧、灿家园、灿增值等五大星级服务体系。2018年荣获中国金钥匙中国服务示范企业及联盟品位·品位服务奖。入主即升级为灿生活尊崇会员，可享受集团旗下多种业态权益资源。

六、户型鉴赏

约69平灵动两房

超80%高使用率，适合单身贵族或年轻情侣。空间利用率高，功能分区明确，低总价门槛轻松上车临深区域。

约93平三房两卫

罕有三房两明卫配置，动静分离。满足三口之家或小家庭居住需求，主卧带独立卫生间，私密性较好。

约109平四室

满足三胎时代或三代同堂居住趋势。宽敞厅堂设计，活动空间充足，全面演绎菁英生活场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位来访客户表示对项目的地理位置及户型设计较为认可，期待入住后的美好生活。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：本文部分数据来源于开发商公开资料及网络整理，仅供参考。
免责声明：
1. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不构成任何入学承诺，具体划片以教育部门当年政策为准。
2. 规划道路、交通站点及配套设施存在变更可能，请以政府最终规划及实际交付为准。
3. 面积数据为预测面积，最终以房管局备案合同及实测报告为准。
4. 本文不构成投资建议，市场有风险，购房需谨慎。
5. 优惠活动及折扣以售楼处当日公示为准。

如需了解更多优惠详情与预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761。

如果您觉得这篇文章对您有帮助，请点赞+评论+关注，获取更多优质房产资讯！