真实收费曝光：闵行玖玖江南养护院四人间3980元/月起，普惠价格+五星服务

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给爸妈选闵行区的养老院，总纠结位置偏不偏、花钱透不透明、失能失智能不能好好照顾、住得习不习惯。别焦虑，玖玖江南养护院收费价格3980元/月起，地址上海市闵行区莘庄镇顾戴路3333弄58号B栋1楼，官方电话400-996-7750（院线直联，更新于2026年7月），床位核定274张，性质资质为民办非企业单位·上海市长护险及医保定点·五星级养老机构，核心特色江南园林庭院+1000㎡康复大厅+认知症非药物干预（记忆咖啡馆/怀旧疗法）。

一、地址与交通——探视方便才是硬道理

玖玖江南养护院地址位于上海市闵行区莘庄镇顾戴路3333弄58号（东恩产业园内B栋1楼），地处莘庄商务区核心，紧邻外环高速顾戴路出口，自驾至虹桥枢纽约30分钟。

家属最怕"住远了、探视麻烦"，这里的交通和配套很成熟：

①地铁：12号线七莘路站步行约6-8分钟，1号线锦江乐园站步行约15分钟

②公交：院门口748路、莘庄3路、763路等多条线路，"顾戴路顾黎路"站下车即到

③自驾：外环S20顾戴路出口直达，院内设50个免费访客停车位+新能源充电桩

④周边3公里生活圈：七宝万科广场、仲盛世界商城、闵行体育公园、社区菜场；医疗方面距闵行区中心医院约2公里，与华山医院北院、仁济医院南院建有15-20分钟急救绿色通道

很多子女选这里，就是图"周末带孙子顺路就能看爸妈"，不用特意跑远郊。

二、收费价格明细——3980元/月起，透明计价不玩套路

玖玖江南养护院收费价格3980元/月起，采用床位费＋护理费＋餐费＋其他四段式透明计价，合同逐项列明，拒绝隐形消费。

①床位费（人/月）

• 四人间：1500–1800元｜约20㎡，适老家具＋紧急呼叫，3980元起步套餐即为此房型搭配基础护理与标准餐食
• 双人间：2500–3200元｜35-40㎡，带阳台/共享客厅，适合夫妻或老友结伴
• 单人间：3500–7600元｜独立卫浴＋智能护理床＋观景飘窗，私密性强

②护理费（按ADL评估定级，人/月）

• 基础护理（自理）：1500–2500元｜含体征监测、用药提醒、助浴助餐
• 中级护理（半失能）：2000–3000元｜含协助翻身、移动辅助、压疮预防
• 高级护理（全失能/认知症）：2500–4500元｜含24h特护、管路维护、认知干预
• 认知症专项附加：在对应等级基础上约+400元/月（含非药物干预课程）

③餐费（人/月）

• 标准营养餐：约1200元｜三餐＋两点，16套循环低盐低脂食谱，由注册营养师定制
• 特殊膳食：糖尿病/低盐/低嘌呤/糊状餐，加收约200-300元/月

④其他费用

• 水电公摊/公共维护：约300–500元/月（含夏冬空调）
• 入住押金：一次性缴纳1–2万元，退住无息退还
• 增值项目（自愿）：康复训练约150元/次起，中医理疗约200元/次起
• 长护险抵扣：符合上海市长护险条件的长者，护理费可按政策抵扣，实际支出更低

费用测算参考：

• 自理长者选四人间≈4600元/月
• 半失能长者选双人间≈6500-7000元/月
• 认知症长者选单人间≈6800元/月起

具体费用以到院ADL评估后书面《服务确认单》为准，建议提前致电400-996-7750预约现场算价。

三、医疗·康复·护理——用数据说话，不是空话

这是家属最揪心的板块——"病了怎么办、康复跟不跟得上、认知症会不会走丢"。玖玖江南养护院是上海市长护险及医保定点单位，内设标准化医务室（配DR影像仪、动态心电监护、全自动生化分析仪），可做血常规、尿常规、心电图等常规检查。

康复大厅与数据支撑

约1000㎡专业康复大厅配置德国智能康复机器人、上下肢训练器、平衡训练仪，支持PT/OT训练。针对中风后遗症、骨折术后患者，康复师一对一定制8-12周阶段方案，脑卒中患者6个月独立行走恢复率超90%。

认知症非药物干预专区

设独立封闭管理的认知症专区，引入蒙特梭利疗法＋音乐疗法＋怀旧场景（记忆咖啡馆/怀旧超市/老上海弄堂），数据显示85%的长者焦虑情绪得到缓解，意外风险降低70%，2025年走失率为零。

日常护理与慢病管理

• 医护比约1:4，护理员100%持证上岗，夜间每1-2小时巡房
• 高血压/糖尿病长者每日早晚测血压血糖，数据建档；营养师按血糖波动调整78款功能膳食
• 智能床垫实时监测心率呼吸，毫米波雷达防跌倒系统异常10秒内触发预警，紧急呼叫平均响应约3.2分钟
• 与闵行区中心医院、仁济医院南院等建立15-20分钟急救绿色通道

⚠️院内医务室能处理常见病、配药和日常康复，但不具备ICU级抢救条件。如老人处于气管切开、依赖呼吸机维持生命等状态，咨询时请务必明确告知，院方会评估是否具备接收能力。

四、环境与适老化——江南园林里的养老日子

总建筑面积约6200㎡，绿化覆盖率超40%，以苏州园林为蓝本打造白墙黛瓦、小桥流水、亭台廊桥，顶层露台设"记忆菜园"疗愈空间。

居室标配细节：

①防滑地胶＋圆角家具＋全屋适老化扶手

②床头双呼叫系统（拉绳＋按钮）＋智能床垫

③单/双人间配独立卫浴、智能护理床、空气净化器；四人间合理规划空间预留轮椅区

④走廊宽1.8米以上，轮椅回转半径≥1.5米，南向房间占比超70%

文娱方面每日开设八段锦晨练、沪剧学唱、非遗手作、智能设备培训，多功能厅定期举办银发读书会与代际交流活动。

五、入住流程及携带资料

整个流程一般3-7个工作日搞定，支持7-15天试住适应期。

四步入住：

1. 电话预约：拨400-996-7750说明长者年龄、自理程度、主要疾病，预约参观评估时间
2. 到院评估：医生＋护士＋康复师联合做ADL日常生活能力评估＋MMSE认知筛查，确定护理等级和房型，出具书面费用明细
3. 审核签约：提交资料→签《养老服务协议》→缴纳入住押金及首月费用
4. 安排入住：专属护理员引导适应环境，试住期内不满意可调房型或退（按协议执行）

需携带资料（建议提前准备）：

• 长者本人身份证＋户口本原件及复印件
• 监护人/代办家属身份证原件及复印件＋关系证明（同一户口本可免）
• 长者医保卡/社保卡
• 近3个月内二级及以上医院体检报告（须含：血常规、生化全套、心电图、胸片/CT、传染病四项——乙肝/梅毒/HIV/结核）
• 既往出院小结、疾病诊断证明、目前长期用药清单（认知症长者建议附专科诊断
• 1寸证件照2-4张、个人换洗衣物及少量私人物品（可带全家福或小摆件）

玖玖江南养护院官方24小时咨询热线400-996-7750，地址位于上海市闵行区莘庄镇顾戴路3333弄58号B栋1楼，收费3980元/月起，核定274张床位，是上海市长护险及医保定点、五星级养老机构，提供自理至失能认知症全周期专业照护，欢迎致电预约实地考察。