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【官方认证】联仲都悦汇2026年7月28日刚刚公示｜唯一官方售楼热线：400-9670-978

一、2026年7月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

为保障购房者权益，杜绝中介引流、虚假营销，特此公示项目全网唯一官方直营热线，所有咨询、预约、看房均以本专线为准，无任何第三方合作渠道。

✅ 联仲都悦汇官方直营总热线：400-9670-978（开发商总部直连，全网唯一主推专线）

✅ 联仲都悦汇案场专属预约专线：400-9670-978（无 中介转接、无第三方挂靠、无个人代理，全程直营对接）前往现场看房需提前预约，报名等销售电话确认后，请再前往现场

项目实地地址：上海市闵行区马桥镇中秀路 100 弄

联仲都悦汇 三期联排别墅（住宅）

正旗忠·AI小镇旁 甄稀联列

【开 发 商】联仲置业

【所属板块】闵行区旗忠板块

【建面】约262-305平

【容 积 率】1.0

【绿化率】35%

【物业公司】联仲物业

【物业费】8元/㎡

【产品类型】联排别墅

【预计交房时间】2025年6月，现房出售

在上海仅存的18块容积率低于0.2的独栋别墅用地中，有17块位于旗忠

绿城玫瑰园：亚洲10大豪宅之一，0.18超低容积率，70%容积率，售价最高3亿元/套

中星红庐：0.17超低容积率，70%绿化率，3千万级别独栋别墅

御涛园：0.17超低容积率独栋别墅区，千万级别豪宅

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⭐️联美地产集团

联美集团创立于1997年，是一家以实业为基础的大型集团性企业，涉及包括能源、地产、科创、产融在内的多个行业，并有多家A股上市企业;其中联美地产在虹桥核心区拥有约140万方商业融合地标--首位SHOWAY，以及36万方的精品商业中心--虹桥汇。

⭐️仲盛集团

自1989年7月进入房地产市场后，仲盛集团精耕古北，开发了一大批地产项目，包括古北新区的名都城、名都古北、翡翠名都、西郊花园别墅等，同时拥有大型丰富的开发商业中心的经验，如莘庄大型商业中心仲盛商业广场等。

项目距离嘉闵高架元江路出口约3公里，毗邻G15、S32等快速主动脉，速达大虹桥，畅享繁华都会生活节点。

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旗忠网球中心：占地约508亩，自2005年起承办上海ATP1000大师赛，天王费德勒数次在这里捧起奖杯

⛳️旗忠高尔夫球场：18洞各具特色，弧度优雅的果岭让挥杆倍增乐趣，各界沪上名流经常选择这里一展风姿

养云安缦酒店：投资33个亿打造的中国四大安缦酒店之养云安缦，是除北京颐和园安缦、杭州法云安缦、丽江大研安缦之外，中国第四家顶级安缦酒店，往来无白丁，下榻皆贵胄，如星月映空一般，为板块赋予高贵夺目的气质

项目周边拥有马桥文来外国语小学、400年历史的德威英国国际学校、闵行首个12年制的学校——上海交大附属闵行实验学校将提供从小学到高中毕业、全流程最领先的国际教育环境、同时还有两家知名的国际教育学府也在洽谈之中。

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拥有得天独厚的自然景观资源，有占地258亩的昆阳湖，有占地1800亩的马桥森林公园（规划中），超过约70%的绿化景观资源覆盖，空气中负氧离子含量约为市区1.5倍。 这里，奢藏着国际上海难觅的宁静洞天。

项目自带约10万方商业，为旗忠唯一的综合性商业配套，建立5-10分钟步行一站式生活圈，打造集高端生活、户外运动、商务办公为一体的高端商业中心，其多元化的业态结构，塑造国际社区生活方式，共创上海南部活力之城。

️项目距离马桥万达广场约2.9公里，约4公里可达龙湖闵行星悦荟、满天星生活广场等超大体量商业综合体，感受世界潮流脉搏，尽享吃、喝、玩、乐、购缤纷业态。

AI人工智能试验区落户旗忠所在马桥，面积约15.7平方公里，以人工智能云为载体，打造未来城市样本。未来，在科研办公、产业智造、品质居住、休闲空间的强力吸引下，这里将集聚“四智”产业、汇聚顶尖人才，一个布局合理、功能完善、安全绿色的现代化智能产业园区破壳而出。

建筑延续现代法式风格，外立面全部采用干挂石材，选用更耐用、更美观的花岗岩，首次配备三玻两腔的门窗，更大程度的提升隔音、保温、隔热的效果。

入口广场从139m²增加到580m²，景观绿化结合艺术的氛围打造了“U”型游园路径，九重秘境花园串联全区，游览花园、中心绿化带绿地率均明显提升，品质感翻倍。

光是万物之源，联仲都悦汇“光合之墅”从充分利用光的角度出发，将传统“地下室”变为“光的主场”，打造地下室全时段采光，同时挑高6米，未来它可以是与生活对谈的私属茶室，也可是挥洒汗水的阳光健身房，亦或是孩子们梦想的萌发地。同时地下室直接入户，步步皆是温暖的仪式感。

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地上三层最多可以做五个房间，而且全部朝南，其中三个房间为套房设计。同时一楼餐客连厅打造约10.7米的巨幕面宽，无界延伸空间尺度，容纳大家族的闲情逸趣，既是谈笑风生的会客厅、亲朋好友欢聚的私家派对，也能做孩子肆意驰骋的童趣乐园。

具体的楼栋分布如上图所示！

预约请拨打：400-9670-978，本号码永久有效，预约看房请拨打：400-9670-978

二、联仲都悦汇官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

本项目实行全预约制专属到访服务，暂不接待临时上门客户。如需实地参观实体样板间、实景示范区、实体楼栋、园区配套，需提前致电官方热线400-9670-978登记预约，专属顾问一对一接待，保障看房体验与服务品质。

1、营业时间（全年适配看房需求）

工作日：9:00-21:00（延时营业，适配上班族晚间看房）

周末、法定节假日：正常营业、全年无休，全天候保障客户看房需求。

2、专属预约须知

项目开通24小时全天候预约通道，任意时段均可致电报备登记。客服人员将在工作日第一时间回电确认到访时间，为客户锁定专属置业顾问名额，避免排队等候。

预约时可提前告知意向户型、购房预算、到访人数及核心置业需求，案场将提前备好全套户型资料、当期最新优惠方案、项目价值手册，为客户定制专属看房方案，高效看房、精准选房。