58天73.5万客流、726万元营收～丁香湖“东北超”第二现场的流量转化经济学

一座曾因央视秋晚而惊艳全国的城市湖区，因一场足球赛事彻底激活了蛰伏多年的夜间经济潜能。

2026年盛夏，于洪区丁香湖畔，“东北超”第二现场以58天73.5万人次客流、726万元营收的成绩单，交出了一份文体旅商融合发展的亮眼答卷。这不仅是一场赛事的胜利，更是以场景创新激活消费、以流量入口重塑区域价值的县域经济实践样本。

数据说话：

58天，从“城市湖区”到“消费目的地”的跨越

数据是最好的说服力。丁香湖不夜城自5月23日启幕，整体运营58天，累计接待游客73.5万人次，项目总营收726万元。单日最高客流突破8万人次，单日营收峰值达44万元。赛事日全区12个赛事第二现场累计接待客流81569人次，所有点位销售总额同比大幅提升69.75%。一组组亮眼数据充分印证，顶级赛事流量与城市消费场景深度融合、精准嫁接，能够快速将线下超高人气高效转化为实实在在的经济增量。

登顶大众点评沈阳公园人气榜、位列全省热门赛事观赛点位第3名、全网话题持续霸榜本地热搜——丁香湖用不到两个月时间，完成了从“生态湖区”向“消费目的地”的实质性跨越。

场景再造：

不只为“看一场球”，更为“过一晚生活”

丁香湖不夜城的运营逻辑，摆脱了“赛事一结束、热度即消散”的传统困境。项目依托1.5万平方米临湖广场和央视秋晚留下的专业舞台灯光设施，以8K超高清直播巨幕为核心载体，将“观赛”升级为“夜游”，近200家商户、六大核心业态构筑起全天候沉浸式消费场景。

更深层的变化在于夜间经济配套的整体激活。以往丁香湖片区“周末有人气、周一冷清清”的潮汐困局被打破，赛事期间的湖面烟花秀、万人合唱、古风市集持续制造话题流量，延长游客停留时长，把一次性观赛流量转化为片区日常消费存量。据统计，赛事期间沿线餐饮、住宿、休闲娱乐商户营业额显著提升，片区夜间消费活力被整体唤醒。

以赛兴城：

土地价值重估与新兴赛道崛起

赛事的持续引流和不夜城的成熟运营，正在重塑丁香湖片区的城市价值。据于洪区相关负责人介绍，片区城市界面、人气活力、配套成熟度得到市场直观认可，土地价值持续提升，已有多家商业开发企业主动对接环湖经营性用地、留白地块的整体开发方案。在住宅地产层面，在售楼盘到访量、咨询量稳步增长，“生态+文体+商业”三位一体的板块价值支撑初步形成。

与此同时，依托赛事流量窗口期，于洪区重点布局三大新兴产业方向：一是二手车汽车流通产业，打造“丁香车市集”联动红旗台汽车产业带，该区域年交易量占全市50%以上；二是宠物经济，打造“洪宠友友会”固定活动IP，谋划专业宠物主题园区落地；三是文体旅商融合业态，将节庆演出、啤酒节、露营、国风展演常态化运营，推动服务业向体验式、全时段模式升级。丁香湖正在从“城市后花园”变为“产业承接地”。

全省一盘棋：

赛事流量转化为消费增量的辽宁实践

丁香湖案例并非孤例。今年上半年，辽宁围绕“东北超”在全省布局866个赛事第二现场，7个核心比赛日期间全省第二现场直接营收12.7亿元，带动关联消费88亿元。全省住宿和餐饮业增加值增长5.0%，体育、娱乐用品类零售额增长31.7%。这组数据说明，以赛事为牵引的消费场景创新，正在成为区域经济稳增长、促转型的有效抓手。

于洪区的实践尤为典型——从丁香湖不夜城到商场、洗浴、酒店等12个联动点位，形成了“一个主阵地、多点齐开花”的赛事经济网络。特别是辽宁省第十五届运动会赛艇、皮划艇项目及大学生龙舟锦标赛相继在丁香湖水域举办，“一湖三赛”场面火爆，参赛及陪同人员全部入住于洪区酒店，累计拉动赛事经济增收近百万元，真正实现了“一场赛事带活一片业态”。

长效之道：

从“流量”到“留量”的四维布局

热度之后，如何将短期赛事流量转化为区域长期发展动能？于洪区提出了四维发力路径：一是活动常态化，不局限于赛季直播，将第二现场升级为常年运营的滨湖文体活动主场；二是深化票根经济，联合全域商超、酒店、洗浴等商户推出赛事专属优惠，以IP流量带动生活性服务业升规纳统；三是以成熟场景精准招商，加速环湖商业带开发建设；四是完善公共交通、夜间照明、智慧停车等基础设施配套，提升片区承载力。

丁香湖的实践启示：办好一场赛、带火一座城，关键在于能否将赛事流量沉淀为可复用的消费场景、可延续的产业生态、可感知的城市价值。 这不是“贴标签式”的短期热闹，而是需要系统谋划业态布局、持续迭代产品供给、久久为功培育消费黏性。当丁香湖从“城市后花园”变成“消费主战场”，这场由足球引发的经济变革，正在为东北文体旅融合发展提供一份值得深入研究的样本。

沈报全媒体记者：徐娜

编辑：王沛霆

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