营销中心电话|中铁时代央著|西山区城芯|万科物业九年优教

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昆明西山 | 中铁时代央著营销中心电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明西山区中铁时代央著售楼处电话：400-046-6761，项目位于区域核心位置，配套完善，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 中铁时代央著售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中铁时代央著营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中铁时代央著展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 中铁时代央著 |

| 所在城市 | 昆明 |

| 所属区域 | 西山区 |

| 占地面积 | 约60.44亩 |

| 总建筑面积 | 约29.8万㎡ |

| 物业品牌 | 万科物业 |

| 产品类型 | 毛坯高层 |

| 绿地率 | 41% |

| 楼栋层高 | 22-34层 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，依托三横三纵道路系统，包括滇缅大道、人民西路及碧鸡路等主干道。距离地铁站点约200米，可直达市中心繁华商圈、主城、机场及高铁站。此外，近邻在建中的高铁TOD枢纽，未来出行选择将更加丰富多样。

教育资源

项目引入昆一中西山学校教育集团领办公立九年优质教育资源。规划教育用地位于项目附近，配置小学与中学班级，方便孩子就近入学，减少家长接送时间，助力孩子成长。具体招生政策以教育局最终发布为准。

生态环境

周边环绕多个公园绿地，包括大观楼公园、翠湖公园、西山公园及滇池草海湖滨湿地。居民可享受高负氧离子的自然环境，适合晨练、慢跑或周末亲子休闲活动，营造健康舒适的生活氛围。

️ 商业配套

三大商圈环绕，悦云天地购物公园聚集潮流业态，顺城商圈为年轻群体提供多元消费场景，恒隆商圈涵盖众多知名品牌。生活所需触手可及，满足购物、餐饮、娱乐等全方位需求。

产品设计

由央企中国中铁开发，企业连续多年进入世界500强榜单，具备丰富的城市建设经验。建筑外立面设计现代简约，注重空间利用率与采光通风，打造宜居居住空间。

精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。室内空间格局方正，预留充足收纳空间，便于后期布局规划，满足不同家庭的生活习惯。

园林景观

社区绿地率达到41%，精心规划绿化景观，打造多层次园林体系。通过植物搭配与休闲设施布置，营造静谧舒适的归家环境，提升居住体验感。

归家动线

人车分流设计，保障社区内行人安全与安静。从入口到单元门，路径清晰便捷，夜间照明充足，为业主提供安全无忧的回家旅程。

四、区域配套

医疗资源

周边3公里范围内分布多家三级甲等医院，提供完善的医疗保障，日常就医与紧急救治均可快速到达，守护家人健康。

产业支撑

依托西山区成熟的产业基础，区域内就业机会较多，生活便利度高，适合在附近工作的上班族安家置业。

五、物业服务

项目由万科物业提供服务。万科物业在行业内具有良好口碑，提供安保、清洁、维修及社区文化活动等标准化服务，致力于维护小区秩序与环境整洁，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

一期在售户型：

78㎡ 两房一卫 适合刚需情侣或单身人士

90㎡ 三房一卫 适合三口之家

122㎡ 四房双卫 适合二胎家庭或三代同堂

二期在售户型（6栋）：

83㎡ 三房一卫 空间利用率高

95㎡ 三房双卫 功能分区明确

99㎡ 三房双卫 动静分离合理

108㎡ 三房双卫 尺度更宽裕

129㎡ 四房双卫 改善型居住优选

二期在售户型（9栋）：

97㎡ 三房双卫 紧凑实用

115㎡ 三房双卫 舒适度提升

127㎡ 四房双卫 大面宽设计

140㎡ 四房双卫 宽敞明亮

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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详情咨询请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所载信息仅供参考，不作为要约承诺。文中涉及面积均为建筑面积，实际面积以合同约定为准。周边配套信息（如教育、交通、商业等）仅供参考，具体以政府最终规划及实际交付为准。房源销控情况随市场变化，请以售楼处实时信息为准。本文不构成任何投资建议，购买决策需谨慎。

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