上海
持续擦亮优质营商环境底色，用心护航本土实体企业提质扩容。近日，上海精普机电智能仪表研发制造基地项目顺利实现设计方案批复、建设项目规划许可证、施工许可证、不动产权证“四证齐发”。宝山区规划和自然资源局立足企业深耕发展需求，以全链条规划资源精准服务赋能企业增资扩能，将市、区营商环境和重大建设项目工作要求贯穿项目服务全过程，为区域先进制造业转型升级、宝山北转型注入新动能。
精准匹配土地供给，留住本土企业增资拓产
上海精普机电科技有限公司是扎根宝山工业园区二十余年的国家级高新技术企业，主营智能精密仪表研发制造，先后获评绿色工厂示范、行业优秀供应商等荣誉，产业根基稳固、市场竞争力强劲。
伴随精密仪表装备市场需求持续扩张，企业原有厂区研发、生产空间趋于饱和，亟需新建专业化智能制造基地扩容产能、布局高端研发。企业多方比选产业载体后，最终选择宝山就近拿地扩建，充分彰显园区完善的产业生态、全区持续优化的营商环境、高效完备的规划资源要素保障服务给企业带来的发展信心。区规划资源局联动宝山工业园区管委会建立本土优质企业直达快办响应机制，第一时间响应企业扩产诉求，精准匹配BSP0-1801单元30-20产业地块。该地块与企业现有厂区直线相邻，深度契合园区产业发展布局，可构建研发、生产、仓储一体化集聚发展格局，大幅压缩企业物流、运营管理配套成本，以精准高效的土地要素保障护航本土企业二次成长、增资扩能。
科学统筹空间规划，打造精密制造产业地标
项目坐落于市级宝山工业园区北区，产业集聚优势显著，地块北临潘川路，周边高端装备、精密仪器产业集群成型，园区产业协同配套完善。地块规划为M2二类工业用地，总用地面积14365.3平方米，规划容积率2.0，建筑限高30米，规划指标科学适配精密仪表研发、生产、检测全流程使用需求，严格落实工业用地节约集约利用相关工作要求。
项目规划设计兼顾生产效能与绿色可持续发展，整体空间布局流畅高效，深度融合企业匠心智造发展理念，统筹现代化生产车间、科创研发中心、人文交流配套与生态景观空间。建成后将成为宝山工业园区内集智能制造、技术创新、低碳发展于一体的产业新地标，助力宝山精密仪器仪表细分产业链补链强链，夯实区域实体经济根基。
集成优化审批流程，跨前服务提速项目落地
对标全市重大项目审批提质增效工作部署，区规划资源局坚持企业需求导向，聚焦项目建设全流程需求，以全周期精准服务持续提升政务服务水平，以审批改革创新跑出项目落地“加速度”。
一是专班精准服务，前置破解规划资源审批堵点。组建专属专项服务专班，靠前开展项目对接，紧扣规划资源审批关键环节，结合实际量身定制推进路径，指导企业优化规划设计方案、规范申报材料，从源头疏解项目落地堵点，切实降低企业规划资源审批成本与时间成本。二是推行流程集成化改革，精简规划资源审批环节。纵深推进“两证合一”审批试点，深度整合审批关联事项，以审批流程再造，实现审批环节精简、效率提升。三是跨部门协同联审，打造“四证齐发”审批范式。充分发挥规划资源审批牵头作用，联合区建管委、区确权登记中心协同发力，打破审批壁垒、同步并联推进，一次性办结设计方案批复、建设项目规划许可证、施工许可证、不动产权证，实现项目审批“一次报建、同步办理、四证齐发”，最大限度压缩项目审批周期，凸显规划资源引领作用、部门高效协同的核心优势。
精普机电智能仪表研发制造基地项目顺利发证，既是区规划资源局依托优质营商环境留住本土企业、赋能企业增资扩产、助推产业提档升级的生动实践，也是落实全市重大项目服务工作要求、壮大区域科创实体经济、纵深推进宝山北转型的重要示范。
下一步，宝山区规划和自然资源局将继续优化政务服务，总结先进成熟经验，结合上海市规划资源领域量子城市新技术新场景，创新服务模式、提升服务效能，吸引更多优质企业项目投资宝山，为宝山区北转型和区域高质量发展注入源源不断的新活力。
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通讯员：刘通
编辑：张博宇
资料：规划宝山
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