北京
来源：市场资讯
（来源：延寿县人民法院）
二十年前的契约
二十年后的“落定”
延寿县人民法院
一本房产证，薄薄几页纸，承载的却是一个家庭几十年的安稳与归属。近日，延寿县法院通过一次“上门服务”，成功将一桩跨越二十年的“烦心事”画上句号。
周女士和张大爷是同村村民。2006年，张大爷把自己家的农村自建房以5000元的价格卖给了周女士，两人白纸黑字签订了房屋买卖合同，周女士当场付清了全款，当天就搬了进去，这一住，就是二十年。
起初周女士并未急着办理过户，觉得同村熟人不会有什么岔子。后来张大爷年事渐高，家人提醒她，若再不过户，等老人不在了手续会非常棘手，她才开始着急。可此时张大爷卧床不起，过户一事便成了悬而未决的旧账。
周女士也曾与张大爷的子女们沟通，子女们均认可买卖事实，愿意配合，但办理过户必须由权利人本人完成，而那位卧病在床的老人，实在难以踏出家门半步。无奈之下，周女士只能诉诸法院，请求确认合同效力并判令协助过户。
法官接手案件后，仔细梳理案情，发现案件事实清楚，双方无争议，唯一的梗阻在于老人羸弱的身体。若按部就班地发传票、开庭、判决，老人折腾不起，周女士也等不起。法条是刚性的，但司法可以有温度。法官当即决定：上门调解，把法庭“搬”进家门。
带上法律文书和调解笔录，法官一行驱车直奔张大爷家中。病床前，法官俯下身，放缓语速，逐条宣读文书内容，耐心解释房屋买卖相关的法律规定。老人虽身体虚弱，但神志清晰，听到当年的交易细节频频点头：“没错，我记得她，房子是我卖的，钱我收了，我同意过户。”一旁的子女也再次表态，全力配合。在法官的见证下，双方当场达成调解协议。困扰周女士二十年的“房本难题”，就在这一趟上门服务中迎刃而解。
“真没想到法官能到家里来帮我们办手续，太感谢了！”周女士握着法官的手激动地表达着感谢。一场跨越二十年的契约，最终以最朴素也最温暖的方式落下句点。
司法为民，从来不是一句口号——它写在法官风尘仆仆的行程里，融在病床前俯身讲解的嗓音里，更刻在当事人眉头舒展的那一刻。
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