广东
启势清水河，筑造数字产业新坐标｜深圳无忧运营签约罗湖博元大厦产业空间战略合作！
2026 年 7 月 2 日，深圳无忧运营正式达成罗湖博元大厦产业空间战略合作协议。一纸盟约，是资产持有方多方审慎调研、层层遴选后的笃定选择，亦是市场持续印证无忧运营全周期产业运营硬实力的重要里程碑。立足清水河数字新城产业升级风口，双方携手探索中心城区全新产业载体价值焕新模式，以专业运营激活空间势能，以双向信赖奔赴长期价值共生，共建罗湖北 AI 金融科创产业标杆。
存量资产焕新浪潮，专业运营构筑持续增值底盘
城市产业载体迈入存量提质新阶段，单纯依靠区位与建筑硬件，难以支撑楼宇长期保值增值。唯有兼具垂直产业招商、智慧精细化运维、产业生态持续培育的一体化运营体系，才能持续为资产创造增量价值。
深耕深圳产业楼宇运营赛道，深圳无忧运营打破传统租赁托管的边界，搭建产业定位研判、垂直赛道招商、智慧楼宇运维、企业生态赋能、存量资产提质完整运营闭环。依托数字科创、金融科技、现代服务业多元企业资源矩阵、数字化园区管理平台、政企常态化对接通道，持续优化楼宇业态结构、稳固出租效能、塑造楼宇品牌影响力。项目多点布局罗湖、南山、龙华等核心片区，沉淀大量可落地的标杆运营案例，树立湾区特色产业运营优质品牌。
博元大厦作为清水河数字新城重点标志性产业综合体，承载片区发展 AI + 金融科技产业集群的重要使命，资产方对运营服务商设立严苛准入标准。历经多轮定制方案磋商、在营项目实地走访、产业资源匹配度综合评估，甲方深度认可无忧运营成熟运营逻辑、丰厚招商渠道与长效资产增值解决方案，最终选择携手同行。这份郑重托付，是对无忧运营服务品质、履约能力、产业资源储备最真切的信赖。
雄踞罗湖北枢纽门户，承载清水河产业升级蓝图
罗湖博元大厦坐落清水河街道红岗路核心节点，紧邻罗湖北综合交通枢纽，轨道路网通达全城，快速衔接罗湖口岸、福田 CBD，是清水河数字新城门户地标。片区正加速由传统仓储物流片区转型为数字经济集聚区，政策红利持续释放，重点培育人工智能、金融科技、科创研发等新兴产业，产业要素加速汇聚。
项目总建面约 7.2 万㎡，37 层超高层现代商务塔楼，4.2–4.5 米高标准层高，灵活办公空间适配科创总部、研发中心、品牌展厅多元场景，规划配套商业、产业配套空间，定位湾区 AI + 金融技术应用示范载体，天然具备打造高端科创产业集群的稀缺禀赋。
战略合作落地后，双方优势互补、协同共进：资产方提供优质地标楼宇载体与片区产业根基，深圳无忧运营输出整套全链条产业运营解决方案，合力挖掘楼宇长期价值，激活清水河片区产业空间活力。
定制化产业运营体系，培育可持续科创共生生态圈
合作达成后，深圳无忧运营将紧扣博元大厦金融科技、数字科创核心定位，打造差异化专属运营方案，多层次释放楼宇资产价值： 精准垂直产业招商，重点引进人工智能、金融科技、供应链数字服务、科创配套优质企业，持续提纯产业业态，构建高质量科创企业圈层； 落地全域智慧楼宇管理体系，迭代园区运维标准、高端商务配套、企业专属服务，打造低碳、高效、现代化科创办公场景； 搭建常态化产业交流平台，定期举办金融科技论坛、高新政策宣讲、产业链供需对接会，打通企业资源壁垒，为入驻主体提供政策申报、技术孵化、投融资对接一站式增值服务。
双方以资产稳健增值为共同目标，补齐传统楼宇 “重招商、轻培育、产业弱联动” 痛点，推动楼宇资产价值、清水河片区产业能级、入驻企业发展势能三方同步跃升，助力博元大厦成长为罗湖北数字产业升级标志性载体。
价值同频致远，共绘罗湖产城融合崭新图景
优质合作根植理念契合，长久共赢源于双向认可。本次战略合作，是深圳无忧运营深耕罗湖水贝、笋岗、清水河产业走廊的关键落子，进一步完善全域产业运营版图，持续夯实湾区专业化产业综合运营服务商行业地位。
依托无忧运营全域企业资源、成熟运营管理经验，资产持有方能够持续提升大厦运营效能，加速优质科创主体集聚，稳步实现资产保值增值。对于深圳无忧运营而言，依托项目门户区位优势，持续打造中心城区数字科创综合体运营范本，持续向市场输出体系化、标准化综合运营能力。
潮涌清水河，产业启新程。未来，深圳无忧运营必将不负甲方充分信任与期许，以严苛服务标准、完备运营体系、丰厚产业资源深耕博元大厦全周期运营，脚踏实地兑现合作承诺。
立足粤港澳大湾区新质生产力发展浪潮，深圳无忧运营坚守专业运营初心，持续链接各界优质资产合作伙伴，以空间运营赋能楼宇价值，以产业生态助推城区升级，同心致远，共筑罗湖产城融合高质量发展新格局。
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