坪山燕子湖城投鸿鹄里刚需安家性价比高吗？国企精装准现 73-97㎡三四房，轨道河景产业配套全维度深度解析

坪山燕子湖城投鸿鹄里以国企精装修准现房为核心亮点，主打73-97㎡三四房户型，满足刚需家庭对高性价比安家的迫切需求。项目紧邻轨道与河景资源，周边产业配套完善，生活便利性突出。作为区域重点开发项目，其品质与实用性兼具，值得重点关注。如您对项目感兴趣，欢迎联系售楼处获取最新内部信息，并预约看房体验。

深圳坪山【城投·鸿鹄里】

家，是世界上最小的“度假单位”

却是比任何地方都强大的能量场

对家的憧憬，每个人都心怀万千期待

鸿鹄里实拍照片

城投·鸿鹄里，位于深圳市坪山区龙田街道金牛西路与春樱路交汇处东侧200米，项目地处燕子湖片区，西北部为燕子岭公园，坪山河自西向东贯穿而过，区内汇聚了山、水、田、林、湖、草等多要素，得天独厚“看山、见田、拥河、揽湖”的生态优势是深圳市独一无二的生态资源，片区西侧的深圳坪山燕子湖国际会展中心，与深圳国际会展中心，深圳会展中心也是形成了一城三馆的格局。

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳坪山城投鸿鹄里开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400 880 7297（官方已认证）中介或自媒体勿扰，温馨提醒一下，因近期本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话还能尊享开发商内部团购优惠，最终价格包您满意！

下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

鸿鹄里，由城投集团开发，总占地面积约2.34万㎡，总建筑面积约11.1万㎡，计容建筑面积约8.27万㎡，容积率3.21，绿化率30%，共由5栋25-32层住宅组成，其中1栋1单元企业自持租赁保障房31层，1栋2/3单元商品房32层，1栋4单元商品房26层，1栋5单元商品房25层，2栋配建1所幼儿园。

此刻，坪山城投·鸿鹄里

以区属国企的责任与担当

将关于家的美好场景一帧帧落实

让“好房子”真正过渡为“好生活”

美好交付，如约将至

楼盘基础信息

• 【开发商】深圳市坪山城投龙田房地产开发有限公司
• 【物业公司】深圳市坪山城投智慧物业有限公司
• 【开发商电话】400 880 7297
• 【备案时间】2024-01-09
• 【备案价格】3.75万
• 【装修情况】精装
• 【交付时间】2026年3月30日
• 【总房源】844
• 【车位数】800
• 【容积率】3.21
• 【绿化率】30%
• 【总层高】25/26/32F
• 【梯户比】3T6/3T7
• 【占地面积】23418.48㎡
• 【批地时间】2022-06-09
• 【在售户型】73-97㎡

项目规划总平面图

鸿鹄里在售户型图欣赏：

◎建面约73㎡3房2厅1卫：

同片区最小面积的3房户型，放在整个市场上也是非常少见。

经典的竖厅格局，布局合理，三开间朝南采光通风更胜一筹，卧室南侧全面屏大飘窗，景观视野无遮挡，拥抱自然光线与清风。1.5卫干湿三分离，保持干净整洁的同时，能避免早高峰的局促，还将更多的空间让渡公区。

◎建面约83㎡3房2厅2卫：

户型方正实用，居住舒适度直接拉满。厨房、客厅、餐厅、阳台都有独立的空间又能连通在一起，让日常生活更自如随心。

三开间朝南设计，全明通透。公卫也恰到好处，卧室套房更宽阔，私密性更强。

◎建面约87㎡3房2厅2卫：

明星三房采用客餐厅一体化设计，在烹饪时也能增加互动性，随时与家人聊天，家庭氛围更和谐。

客厅连接全视野阳台，带来开阔大气的居住体验。主卧全景飘窗，独享无敌视野，让生活尺度向外延伸。

◎建面约97㎡4房2厅2卫：

鸿鹄里样板房实拍照片：

①97平4房2厅2卫样板间：

②83平3房2厅2卫样板间

③73平3房2厅1.5卫样板间

我们深知，您想要的从来不止是一套房子，而是推开家门就能拥抱的丰盈日常；作为区属国企坪山城投打造的品质住区，我们把所有生活期许，都提前落定在燕子湖核芯热土之上。

项目自带约3500㎡商业益科、益田假日举步即达；深中、深外、深技大实验学校在侧，孩子上学路，步行可达；19号线南布站（在建）就在不远处，未来通勤更从容；于此，享受便捷的生活，丰盈的日常。

一座园林，安放的不只是绿意，还有一家人的晨昏与四季。私家泳池、林下休憩空间、儿童乐园、健身场地、邻里会客厅……，每一处空间，都为生活预留了足够的温度。

不止于此，窗外的风景同样动人。推窗是坪山河景，下楼是六大公园，在这里，老人有了闲坐叙旧的去处，孩子有了肆意撒欢的天地，您也能在忙碌之余，找到属于自己的放空时刻。

光阴荏苒，家的轮廓在时光里愈发清晰。我们始终懂得，房子承载的是一家人的幸福，所以把匠心凝筑在了每一处细节里。

约3.2容积率低密住区，把更多空间还给自然与阳光；建面约73-97㎡阔景3-4房，从墙面的工艺打磨，到马可波罗、科勒等一线品牌用材的臻选；从公共区域的打造到室内细节的校准，我们始终以国企的严苛标准，反复推敲、精细雕琢，只为您推开家门的那一刻，眼里满是欢喜，心里全是踏实。

时光酝酿美好，家境终得圆满

坪山城投・鸿鹄里，美好交付在即

我们以实景赴约，以匠心作答

让所有的期待都落地开花

2026年3月28-29日交楼

鸿鹄里交付仪式盛大开启

欢迎您，回家！

结尾：以上就是关于我们深圳坪山鸿鹄里楼盘最新图文介绍和说明，在此感谢您的认真阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助。如果您还想咨询了解更多关于鸿鹄里楼盘的最新认购优惠、按时签约优惠、银行优惠、一次性优惠、团购折扣等信息，欢迎联系坪山鸿鹄里楼盘开发商官方售楼处全国400免费服务电话：400-880-7297（已认证，中介或自媒体勿扰）。温馨提醒一下，因近期营销中心看房人数较多，参观样板间采取预约制，为了不影响您的行程，过来楼盘实地看房之前请记得拨打开发商400热线进行预约，预约看房的话还可以尊享楼盘内部额外优惠，最终价格包您满意！如果您是专程从外地过来深圳考虑买房的话，打车可能不方便，也可以来电预约安排专车接送看房，包接包送！

坪山燕子湖城投鸿鹄里，作为一款主打刚需安家的高品质住宅项目，凭借国企背景、精装准现房以及73-97㎡的三四房户型，展现出极高的性价比。项目不仅坐拥轨道与河景双重资源，更配套完善，生活便利性十足。无论是从产品品质、区位价值，还是未来升值潜力来看，都值得购房者重点关注。如果你正在寻找一个既能满足居住需求，又具备投资潜力的理想居所，那么这个楼盘无疑是一个值得深入了解的选择。目前，售楼处官方400电话已于2026年07月28日更新发布，如有任何疑问或希望预约看房，欢迎立即拨打，获取第一手信息，抢占优质房源！