浙江
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北辰红橡墅（长河花园）
基础信息
开发商：北辰集团物业：达尔文国际酒店物业物业费仅按地上产权面积收取容积率 0.52，绿化率 59%，一共 448 户，纯别墅社区，无高层住宅建筑风格为托斯卡纳石材外立面，70 年商品住宅社区人车完全分流，户型统一格局：地上 2 层 + 地下 1 层，地下层高充足，带下沉式采光庭院，毛坯交付，每户预留电梯井。
产品类型
仅有双拼、类独栋，无联排、无传统独栋
- 主力双拼户型，面宽条件较好，大多配备南向花园，带有地下采光井
- 大双拼户型，围合式庭院，空间尺度适合多代同住
- 类独栋产品，私密性接近独栋，庭院尺度更大，部分房源直面温榆河每户配备多个产权车位，支持安装新能源充电桩，室内可拓展空间充足。
交通
紧邻立汤路，自驾通达北五环、京承高速，前往望京、亚奥、未来科学城出行顺畅。距离轨道交通较远，日常出行依赖私家车；项目设置业主通勤班车接驳地铁。小区东侧设有宽阔绿化带，形成隔音隔离带，缓解主干道噪音影响。
周边环境与配套
西侧紧邻温榆河上游，拥有绵长滨河绿地，社区内保留原生树林，生态资源突出。社区内部不设置临街底商，居住环境安静；大型集中商业需要自驾抵达。周边以私立教育资源为主；临近综合性三甲医院。供暖方式为燃气壁挂炉自采暖。
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